2024年度德勝合生財富廣場租賃保險合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德勝合生財富廣場租賃保險合同本合同目錄一覽1.租賃保險合同主體1.1出租人1.2承租人1.3保險公司2.租賃保險合同范圍2.1保險對象2.2保險期限2.3保險金額3.保險責任3.1火災、爆炸3.2自然災害3.3盜搶、詐騙3.4其他保險事故4.保險費用4.1保險費率4.2保險費用支付方式4.3保險費用支付時間5.保險理賠5.1理賠程序5.2理賠材料5.3理賠金額計算6.合同的變更和解除6.1變更合同的條件6.2解除合同的條件7.合同的違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任7.3保險公司的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除的時間9.1合同生效時間9.2合同變更生效時間9.3合同解除時間10.合同的期限10.1租賃期限10.2保險期限11.合同的履行地點和方式11.1履行地點11.2履行方式12.合同的保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責任13.合同的繼承和轉讓13.1繼承13.2轉讓14.其他約定事項14.1合同的修訂14.2合同的附件14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃保險合同主體1.1出租人1.1.1名稱：德勝合生財富廣場管理有限責任公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2承租人1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.3保險公司1.3.1名稱：X保險公司1.3.2地址：市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：X第二條租賃保險合同范圍2.1保險對象2.1.1保險標的：德勝合生財富廣場所有租賃房產2.1.2保險種類：火災、爆炸保險；自然災害保險；盜搶、詐騙保險；其他保險事故。2.2保險期限2.2.1保險起始日期：2024年1月1日2.2.2保險終止日期：2024年12月31日2.3保險金額2.3.1總保險金額：人民幣X萬元2.3.2各保險標的分項保險金額：2.3.2.1火災、爆炸保險金額：人民幣X萬元2.3.2.2自然災害保險金額：人民幣X萬元2.3.2.3盜搶、詐騙保險金額：人民幣X萬元2.3.2.4其他保險事故保險金額：人民幣X萬元第三條保險責任3.1火災、爆炸3.1.1因火災、爆炸造成的保險標的損失，保險公司負責賠償。3.1.2因火災、爆炸導致的人身傷亡，保險公司負責賠償。3.2自然災害3.2.1因自然災害造成的保險標的損失，保險公司負責賠償。3.2.2因自然災害導致的人身傷亡，保險公司負責賠償。3.3盜搶、詐騙3.3.1因盜搶、詐騙造成的保險標的損失，保險公司負責賠償。3.3.2因盜搶、詐騙導致的人身傷亡，保險公司負責賠償。3.4其他保險事故3.4.1因其他保險事故造成的保險標的損失，保險公司負責賠償。3.4.2因其他保險事故導致的人身傷亡，保險公司負責賠償。第四條保險費用4.1保險費率4.1.1火災、爆炸保險費率：%4.1.2自然災害保險費率：%4.1.3盜搶、詐騙保險費率：%4.1.4其他保險事故保險費率：%4.2保險費用支付方式4.2.1承租人按月支付保險費用。4.2.2保險費用支付方式為銀行轉賬。4.3保險費用支付時間4.3.1保險費用支付時間為每月5日前。第五條保險理賠5.1理賠程序5.1.1發(fā)生保險事故后，承租人應立即通知保險公司和出租人。5.1.2承租人應按照保險公司的要求，提供相關理賠材料。5.1.3保險公司根據(jù)理賠材料進行核實，確定賠償金額。5.2理賠材料5.2.1火災、爆炸事故：消防部門出具的事故證明、損失清單。5.2.2自然災害事故：自然災害管理部門出具的事故證明、損失清單。5.2.3盜搶、詐騙事故：公安部門出具的事故證明、損失清單。5.2.4其他保險事故：相關事故證明、損失清單。5.3理賠金額計算5.3.1保險公司根據(jù)保險條款和損失清單，計算賠償金額。5.3.2賠償金額應在保險公司確認后10個工作日內支付給承租人。第六條合同的變更和解除6.1變更合同的條件6.1.1合同變更需經(jīng)出租人、第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。8.2調解解決8.2.1若協(xié)商不成，雙方可向租賃合同所在地的調解委員會申請調解。8.2.2調解委員會應在收到調解申請后的15日內組織調解。8.3仲裁解決8.3.1若調解不成，任何一方均可向租賃合同所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后的30日內作出裁決。8.4訴訟解決8.4.1若仲裁裁決一方不服，可在收到裁決書之日起3個月內向人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應在被告所在地人民法院進行。第九條合同的生效、變更和解除的時間9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效日期為2024年1月1日。9.2合同變更生效時間9.2.1合同變更自雙方達成一致并簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除時間9.3.1合同解除自雙方達成一致并簽字蓋章之日起生效。第十條合同的期限10.1租賃期限10.1.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。10.2保險期限10.2.1保險期限與租賃期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。第十一條合同的履行地點和方式11.1履行地點11.1.1本合同在出租人所在地履行。11.2履行方式11.2.1出租人提供保險范圍內的房產，承租人支付保險費用。第十二條合同的保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止后5年。12.3泄露保密信息的責任12.3.1若一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條合同的繼承和轉讓13.1繼承13.1.1若出租人或承租人發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。13.2轉讓13.2.1出租人或承租人不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十四條其他約定事項14.1合同的修訂14.1.1合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括保險條款、保險單等。14.3合同的解除和終止14.3.1合同的解除和終止應遵循合同約定的條件和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同時，因第三方的原因導致合同無法正常進行，需要第三方參與解決的情況。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括：2.1.1第三方未履行與其相關的合同義務，影響甲乙方履行本合同義務；2.1.2第三方的行為導致甲乙方無法履行本合同義務；2.1.3甲乙方認為有必要第三方介入的其他情形。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入情形時，應及時通知對方。3.1.1通知應采用書面形式，并說明第三方介入的具體情況和理由。3.2甲乙方應積極與第三方溝通，尋求解決方案。3.2.1甲乙方應將解決方案提交給對方，并共同協(xié)商確定解決方案的實施。3.3甲乙方在第三方介入解決問題后，應繼續(xù)履行本合同的義務。第四條第三方責任限定4.1第三方對甲乙方不承擔任何合同責任。4.1.1第三方未履行與其相關的合同義務，導致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定向對方索賠。4.2第三方對出租人和承租人不承擔任何連帶責任。4.2.1第三方因自身原因導致本合同無法履行，由甲乙方承擔相應責任，第三方不承擔連帶責任。4.3甲乙方對第三方不承擔任何合同責任。4.3.1甲乙方在履行本合同過程中，已履行相關義務，因第三方原因導致合同無法履行的，甲乙方不承擔責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方在合同中應明確第三方的定義和范圍。5.1.1甲乙方應在合同中列明第三方的名稱、性質、與甲乙方的關系等信息。5.2甲乙方在合同中應明確第三方介入的條件和程序。5.2.1甲乙方應在合同中列明第三方介入的具體情形和處理程序。5.3甲乙方在合同中應明確第三方的責任限定。5.3.1甲乙方應在合同中列明第三方不承擔的責任和甲乙方的權利。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額。6.1.1甲乙方應根據(jù)第三方的信譽、實力等因素，協(xié)商確定第三方承擔的責任限額。6.2甲乙方在合同中應明確第三方責任限額。6.2.1甲乙方應在合同中列明第三方的責任限額，并明確責任限額的計算方式和支付方式。6.3甲乙方應要求第三方提供擔保。6.3.1甲乙方應要求第三方提供擔保，以確保第三方履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險條款1.1保險公司提供的保險條款，詳細說明保險的責任范圍、除外責任、保險金額、保險費率等信息。2.保險單2.1保險單是保險合同的重要組成部分，載明保險條款中的具體內容，包括被保險人、保險金額、保險期限等。3.租賃合同3.1租賃合同是本保險合同的基礎，載明租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金等。4.房產證復印件4.1房產證復印件證明租賃房屋的權屬情況，確保承租人在租賃期間對房屋的使用權。5.身份證明復印件5.1出租人和承租人的身份證明復印件，用于確認合同雙方的身份。6.付款憑證6.1承租人支付保險費用的付款憑證，作為保險費用已支付的證明。7.事故報告書7.1發(fā)生保險事故時，承租人應填寫事故報告書，詳細描述事故情況，作為理賠的依據(jù)。8.損失清單8.1發(fā)生保險事故導致財產損失時，承租人應提供損失清單，詳細列明損失物品的名稱、數(shù)量、價值等信息。9.維修記錄9.1租賃期間，出租人應定期進行房屋維護，并提供維護記錄，證明房屋的維護情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定1.1未按照租賃合同提供房屋，導致承租人無法正常使用的，應支付違約金。1.2未按照租賃合同約定進行房屋維護，導致房屋損壞的，應承擔維修費用。2.承租人違約行為及責任認定2