二零二四年度簡單辦公室分租合同：某金融機構(gòu)與某IT公司的租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度簡單辦公室分租合同：某金融機構(gòu)與某IT公司的租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃標的與范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用與維修5.1使用條件5.2維修責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3信息安全13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃標的與范圍1.1租賃標的租賃標的為位于中華人民共和國某市某區(qū)某街道的某金融機構(gòu)的辦公室，該辦公室的具體地址為：市區(qū)街道號。辦公室的建筑面積為平方米，辦公室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述提到的辦公室以及辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。租賃期間，承租人有權(quán)使用該辦公室以及辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：金融機構(gòu)賬號：開戶行：銀行分行3.3租金支付時間租金每月支付一次，應(yīng)于每月的第一個工作日之前支付當月的租金。4.押金4.1押金金額押金金額為人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿或者提前終止租賃后，承租人按照合同約定將辦公室及其設(shè)施設(shè)備歸還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)，出租人應(yīng)當在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。5.使用與維修5.1使用條件承租人應(yīng)按照辦公室的用途合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維修責(zé)任租賃期間，辦公室及其設(shè)施設(shè)備的正常維護和維修由出租人負責(zé)。因承租人的使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。6.保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃的辦公室及其設(shè)施設(shè)備購買保險，并將保險單復(fù)印件交出租人留存。6.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間，不得將租賃的辦公室及其設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行轉(zhuǎn)租。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期間，除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前終止租賃。9.2提前終止租賃的通知期限如一方因特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前六個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可提前終止租賃。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為市區(qū)街道號。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.3信息安全雙方應(yīng)采取必要措施保護對方的信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失等。14.附則14.1合同的附件本合同附件包括：租賃標的清單、保險單復(fù)印件等。14.2合同的修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與租賃標的或租賃合同有直接或間接關(guān)系的一方。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍。第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行。未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得以任何方式介入本合同的執(zhí)行。2.2第三方介入的方式提供租賃標的相關(guān)的服務(wù)或設(shè)施；參與租賃合同的履行和監(jiān)督；提供合同約定的擔(dān)?；虮ｋU。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定。第三方應(yīng)遵守合同條款，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有。甲乙雙方不享有第三方權(quán)益，也不承擔(dān)第三方義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確。如合同中未作明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整。調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并注明調(diào)整原因和比例。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，或按照合同約定追究第三方違約責(zé)任。6.第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出的后果第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)自行終止。甲乙雙方不得因此追究第三方退出后的責(zé)任。7.第三方與合同的變更和解除7.1第三方與合同的變更第三方與甲乙雙方可以書面協(xié)議變更本合同。變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并注明變更日期。7.2第三方與合同的解除第三方與甲乙雙方可以書面協(xié)議解除本合同。解除條件、方式和后果在本合同中予以明確。8.第三方介入的書面確認8.1書面確認的要求第三方介入本合同，應(yīng)予以書面確認。書面確認應(yīng)包括介入條件、方式、責(zé)任限額等。8.2書面確認的提交第三方應(yīng)在介入本合同后十個工作日內(nèi)，將書面確認提交給甲乙雙方。9.第三方信息的披露9.1第三方信息披露的要求第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于：身份證明、聯(lián)系方式、財務(wù)狀況等。9.2第三方信息披露的義務(wù)第三方應(yīng)確保其披露的信息真實、準確、完整。如第三方信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲乙雙方。10.第三方與合同的履行和監(jiān)督10.1第三方履行合同的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方監(jiān)督合同的履行第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況。如甲乙雙方未能履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方與合同的爭議解決11.1第三方與合同爭議的解決如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方與合同爭議解決的地點本合同簽訂地為市區(qū)街道號。12.第三方與合同的適用法律12.1第三方與合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.第三方與合同的其他約定13.1保密條款第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護第三方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。甲乙雙方不享有第三方知識產(chǎn)權(quán)，也不承擔(dān)第三方知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任。13.3第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的清單清單應(yīng)詳細列明租賃標的具體物品和設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。2.保險單復(fù)印件保險單應(yīng)涵蓋租賃標的及其設(shè)施設(shè)備，并由第三方出具。3.第三方身份證明應(yīng)提交第三方的主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人證書等。4.第三方財務(wù)狀況證明提供第三方的財務(wù)報表或其他財務(wù)狀況證明文件。5.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提交變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容及其日期。6.違約行為記錄記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的違約行為。7.維修和維護記錄記錄租賃標的的維修和維護情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。8.租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額及支付方式。9.押金退還記錄如發(fā)生押金退還，記錄退還時間、金額及退還條件。10.轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租人進行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，注明轉(zhuǎn)租條件及通知期限。11.提前終止租賃協(xié)議如甲乙雙方或第三方提前終止租賃，需提交終止協(xié)議，注明終止條件及通知期限。12.爭議解決協(xié)議如發(fā)生合同爭議，需提交爭議解決協(xié)議，注明解決方式、地點及適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方的違約行為遲延履行合同約定的義務(wù)；未按合同約定支付租金、押金等；未按合同約定使用和維護租賃標的；未經(jīng)對方同意，擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。2.第三方的違約行為未按合同約定提供服務(wù)或設(shè)施；未按合同約定履行維修和維護義務(wù)；未按合同約定支付保險費用；未按合同約定退出合同。3.違約責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受