二零二四年度文化旅游合同：景區(qū)開發(fā)與旅游運營管理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游合同：景區(qū)開發(fā)與旅游運營管理本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1景區(qū)開發(fā)1.2旅游運營管理1.3二零二四年度第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱第三條景區(qū)開發(fā)內(nèi)容3.1景區(qū)規(guī)劃3.2景區(qū)建設(shè)3.3景區(qū)設(shè)施完善第四條旅游運營管理內(nèi)容4.1旅游宣傳推廣4.2旅游服務(wù)提供4.3旅游安全保障第五條合同履行期限5.1景區(qū)開發(fā)期限5.2旅游運營管理期限第六條合同履行地點6.1景區(qū)所在地6.2乙方、丙方辦公地點第七條合同價款7.1景區(qū)開發(fā)價款7.2旅游運營管理價款第八條付款方式與時間8.1景區(qū)開發(fā)付款8.2旅游運營管理付款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1景區(qū)開發(fā)：指甲方根據(jù)乙方提供的景區(qū)資源，進(jìn)行景區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及相關(guān)設(shè)施完善等一系列工作，以達(dá)到乙方預(yù)期的景區(qū)發(fā)展目標(biāo)。1.2旅游運營管理：指乙方在甲方開發(fā)的景區(qū)內(nèi)，根據(jù)合同約定提供旅游宣傳推廣、旅游服務(wù)提供、旅游安全保障等運營管理服務(wù)，以確保景區(qū)的正常運營和游客的旅游體驗。1.3二零二四年度：指本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同主體2.1甲方名稱：指甲方為具有獨立法人資格的文化旅游企業(yè)，全稱文化旅游開發(fā)有限公司。2.2乙方名稱：指乙方為具有獨立法人資格的文化旅游企業(yè)，全稱旅游運營管理有限公司。2.3丙方名稱：指丙方為具有獨立法人資格的景區(qū)所在地政府，全稱人民政府。第三條景區(qū)開發(fā)內(nèi)容3.1景區(qū)規(guī)劃：甲方根據(jù)乙方提供的景區(qū)資源，進(jìn)行景區(qū)的整體規(guī)劃，包括景區(qū)的發(fā)展定位、功能區(qū)劃分、交通組織、景觀設(shè)計等，形成規(guī)劃方案并報乙方審批。3.2景區(qū)建設(shè)：甲方根據(jù)景區(qū)規(guī)劃方案，進(jìn)行景區(qū)的建設(shè)工作，包括基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、停車場、衛(wèi)生間等）、景觀設(shè)施（如景點、雕塑、園林等）和配套設(shè)施（如酒店、餐飲、購物等）的建設(shè)。3.3景區(qū)設(shè)施完善：甲方在景區(qū)建設(shè)完成后，持續(xù)進(jìn)行景區(qū)設(shè)施的完善和維護(hù)工作，包括設(shè)備更新、景觀維護(hù)、設(shè)施維修等，以保證景區(qū)的持續(xù)發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量。第四條旅游運營管理內(nèi)容4.1旅游宣傳推廣：乙方根據(jù)甲方提供的景區(qū)資源和服務(wù)，制定旅游宣傳推廣計劃，通過各種渠道（如互聯(lián)網(wǎng)、電視、戶外廣告等）進(jìn)行景區(qū)的宣傳和推廣，以吸引游客前來旅游。4.2旅游服務(wù)提供：乙方在景區(qū)內(nèi)向游客提供各項旅游服務(wù)，包括景區(qū)講解、導(dǎo)游服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售等，以提升游客的旅游體驗。4.3旅游安全保障：乙方制定景區(qū)的安全管理制度，確保景區(qū)內(nèi)的游客安全和設(shè)施安全，建立健全應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防和處理各類安全事故。第五條合同履行期限5.1景區(qū)開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，甲方完成景區(qū)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。5.2旅游運營管理期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，乙方提供旅游運營管理服務(wù)。第六條合同履行地點6.1景區(qū)所在地：指甲方進(jìn)行景區(qū)開發(fā)和乙方提供旅游運營管理服務(wù)的地點，具體為省市區(qū)路號。6.2乙方、丙方辦公地點：乙方辦公地點為省市區(qū)路號，丙方辦公地點為省市區(qū)路號。第七條合同價款7.1景區(qū)開發(fā)價款：甲方應(yīng)支付給乙方的景區(qū)開發(fā)費用為人民幣萬元整。7.2旅游運營管理價款：甲方應(yīng)支付給乙方的旅游運營管理費用為人民幣萬元整。第八條付款方式與時間(1)自本合同簽訂之日起10日內(nèi)，甲方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；(2)甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報告和工程驗收合格證明，分階段支付剩余的開發(fā)費用；(3)景區(qū)開發(fā)完成后，甲方支付剩余的景區(qū)開發(fā)費用。(1)自本合同簽訂之日起10日內(nèi)，甲方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；(2)乙方提供旅游運營管理服務(wù)期間，甲方按照實際游客數(shù)量和門票收入的一定比例，每季度向乙方支付運營管理費用；(3)合同到期后，甲方支付乙方一個季度的旅游運營管理費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法向合同履行地的人民法院起訴。10.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁條款，對于合同爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑：上述解決方式均不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：雙方約定保密期限為合同終止后5年。12.3違約泄密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露秘密造成的損失×3%。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用本合同第十條約定的爭議解決方式。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、咨詢方等，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)等相關(guān)事項。2.2第三方介入的條件：第三方介入需符合合同約定的事項，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，且應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或成果。第四條第三方介入的報酬與支付4.1第三方報酬：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量、專業(yè)性質(zhì)等因素，協(xié)商確定第三方的報酬。4.2第三方支付：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方報酬的支付方式、支付時間等事項。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。5.2甲方和乙方因第三方違約所遭受的損失，由甲方和乙方按照合同約定向第三方追償。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向甲方和乙方提供約定的服務(wù)或成果。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確而產(chǎn)生的糾紛。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、責(zé)任限額金額等。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。7.3第三方責(zé)任限額的告知：甲方和乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知第三方，并要求第三方在提供服務(wù)或成果時遵守相關(guān)限制。第八條第三方介入的合同變更與終止8.1第三方介入的合同變更：如需變更與第三方有關(guān)的合同條款，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的合同終止：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付成果、退還報酬等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同履行地的人民法院起訴。9.2第三方介入的仲裁：甲乙雙方與第三方之間可以約定仲裁條款，對于合同爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用本合同第九條約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：景區(qū)開發(fā)規(guī)劃方案詳細(xì)描述：包含景區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計、布局、交通組織、景觀設(shè)計等內(nèi)容，以及規(guī)劃方案的審批文件。附件2：景區(qū)建設(shè)施工圖紙詳細(xì)描述：包含景區(qū)建設(shè)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等詳細(xì)信息。附件3：旅游運營管理服務(wù)方案詳細(xì)描述：包含旅游宣傳推廣計劃、旅游服務(wù)提供流程、旅游安全保障措施等詳細(xì)信息。附件4：第三方服務(wù)提供合同詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)提供合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報酬等事項。附件5：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約泄密責(zé)任等事項。附件6：景區(qū)運營管理規(guī)章制度詳細(xì)描述：景區(qū)運營管理的各項規(guī)章制度，包括游客管理制度、安全管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：景區(qū)運營管理報表詳細(xì)描述：景區(qū)運營管理期間的各項報表，包括游客數(shù)量、門票收入、運營成本等。附件8：第三方服務(wù)成果驗收報告詳細(xì)描述：第三方服務(wù)成果的驗收報告，包括服務(wù)成果的合格證明、驗收意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付景區(qū)開發(fā)費用或旅游運營管理費用。2.乙方未按照合同約定提供景區(qū)開發(fā)服務(wù)或旅游運營管理服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，提供服務(wù)或成果。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的敏感信息。5.甲方、乙方、第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)開發(fā)或旅游運營管理受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.損失賠償計算：根據(jù)甲方、乙方