2024版體育場館建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版體育場館建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1體育場館1.2建設(shè)1.3運(yùn)營1.4甲方1.5乙方第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)時間第三條體育場館運(yùn)營3.1運(yùn)營范圍3.2運(yùn)營內(nèi)容3.3運(yùn)營時間3.4運(yùn)營團(tuán)隊第四條投資與資金4.1總投資4.2資金籌措4.3資金使用4.4投資回報第五條合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作條件5.4合作利益分配第六條技術(shù)與設(shè)計6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計要求6.3技術(shù)支持6.4設(shè)計審批第七條質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3安全管理7.4安全事故處理第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式8.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一條爭議解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決11.5法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4泄密責(zé)任第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后義務(wù)13.4續(xù)約條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1體育場館：指位于____（具體地址）的，具備____（具體容納人數(shù)）座位的，用于舉辦各類體育賽事、文化娛樂活動的建筑物及配套設(shè)施。1.2建設(shè)：指根據(jù)本合同約定，由甲方負(fù)責(zé)出資，乙方負(fù)責(zé)實施，按照____（具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行的體育場館的設(shè)計、施工、設(shè)備采購及安裝等全部工作。1.3運(yùn)營：指乙方在合同約定的合作期限內(nèi)，對體育場館進(jìn)行管理、維護(hù)、推廣及舉辦活動等商業(yè)運(yùn)作。1.4甲方：指____（甲方全稱），根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)出資建設(shè)和運(yùn)營體育場館的一方。1.5乙方：指____（乙方全稱），根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)實施體育場館建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)的一方。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于____（具體地址），占地面積____（具體面積）平方米。2.2建設(shè)規(guī)模：體育場館總建筑面積為____（具體面積）平方米，包括主館、訓(xùn)練館、停車場等配套設(shè)施。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：體育場館的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合____（具體標(biāo)準(zhǔn)）要求，包括設(shè)施設(shè)備、功能區(qū)劃分等。2.4建設(shè)時間：體育場館的建設(shè)周期為____（具體時間）個月，自合同簽訂之日起計算。第三條體育場館運(yùn)營3.1運(yùn)營范圍：乙方負(fù)責(zé)對體育場館進(jìn)行全面運(yùn)營管理，包括賽事策劃、廣告招商、場地租賃、票務(wù)銷售等。3.2運(yùn)營內(nèi)容：乙方應(yīng)定期舉辦各類體育賽事，并開展相關(guān)的培訓(xùn)、展覽等活動，以提高體育場館的知名度和利用率。3.3運(yùn)營時間：體育場館的運(yùn)營時間為每天____（具體時間）至____（具體時間），特殊情況可根據(jù)需求調(diào)整。3.4運(yùn)營團(tuán)隊：乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營和管理工作。第四條投資與資金4.1總投資：體育場館建設(shè)的總投資為人民幣____萬元，包括建設(shè)成本、設(shè)備采購、人員費(fèi)用等。4.2資金籌措：甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，確保建設(shè)資金的及時到位。4.3資金使用：資金主要用于體育場館的建設(shè)、設(shè)備采購、人員招聘及運(yùn)營等。4.4投資回報：乙方應(yīng)在運(yùn)營期內(nèi)，保證甲方的投資回報率為____%（具體比例），具體回報方式另行協(xié)商確定。第五條合作模式5.1合作方式：本合同采用____（合作方式，如：BOO、BOT等）模式進(jìn)行合作。5.2合作期限：合作期限為____（具體時間）年，自體育場館開業(yè)之日起計算。5.3合作條件：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)體育場館的建設(shè)與運(yùn)營。5.4合作利益分配：雙方根據(jù)實際運(yùn)營情況，按照合同約定進(jìn)行利益分配。第六條技術(shù)與設(shè)計6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：體育場館的設(shè)計、施工及設(shè)備采購應(yīng)符合____（具體標(biāo)準(zhǔn)）要求。6.2設(shè)計要求：體育場館的設(shè)計應(yīng)具備____（具體功能）等設(shè)施，滿足各類賽事及活動的需求。6.3技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保體育場館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.4設(shè)計審批：體育場館的設(shè)計方案應(yīng)報經(jīng)甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后____（具體時間）內(nèi)給予答復(fù)。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限：甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供建設(shè)資金，確保體育場館的建設(shè)進(jìn)度。8.2履行地點(diǎn)：體育場館的建設(shè)地點(diǎn)位于____（具體地址）。8.3履行方式：雙方按照合同約定的方式，共同推進(jìn)體育場館的建設(shè)與運(yùn)營。8.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：設(shè)立由甲方、乙方及第三方組成的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對體育場館的建設(shè)與運(yùn)營進(jìn)行全程監(jiān)督。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間及雙方的責(zé)任和義務(wù)。9.4解除程序：解除合同需雙方簽訂書面協(xié)議，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于：（1）甲方未按約定提供建設(shè)資金；（2）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定及實際損失金額支付賠償金。10.4違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議范圍：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生之日起____（具體時間）內(nèi)未能協(xié)商解決的，可向第三方尋求調(diào)解。11.3調(diào)解解決：調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4仲裁解決：雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為____（具體機(jī)構(gòu)）。11.5法律途徑：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用____（具體國家或地區(qū)）的法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：保密期限為____（具體時間）年，自合同簽訂之日起計算。12.3保密義務(wù)：雙方不得向第三方泄露保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況。12.4泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：合同終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.3終止后義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、清算等。13.4續(xù)約條件：合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____（具體時間）個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用____（具體國家或地區(qū)）的法律。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件說明：本合同附件包括：（1）體育場館設(shè)計方案；（2）投資回報協(xié)議；（3）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與體育場館建設(shè)與運(yùn)營過程的各方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、運(yùn)營管理公司等。1.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保體育場館的建設(shè)與運(yùn)營順利進(jìn)行。第二條第三方義務(wù)2.1設(shè)計單位義務(wù)：設(shè)計單位應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成體育場館的設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量。2.2施工單位義務(wù)：施工單位應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙，完成體育場館的建設(shè)工作，并保證建設(shè)質(zhì)量。2.3設(shè)備供應(yīng)商義務(wù)：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供合格的設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。2.4運(yùn)營管理公司義務(wù)：運(yùn)營管理公司應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場館的運(yùn)營管理工作，并保證運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對其違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其合同價款的____%（具體比例）。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方對其違約行為造成的損失，應(yīng)按照合同約定及實際損失金額進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約解除合同：第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。6.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方認(rèn)為其權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲方和乙方提出書面異議。6.3第三方權(quán)益解決：甲方和乙方應(yīng)在收到第三方異議后____（具體時間）內(nèi)給予答復(fù)，并采取措施予以解決。第七條第三方合同管理7.1第三方合同管理：甲方和乙方應(yīng)共同管理第三方合同，確保合同的履行。7.2第三方合同監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實施。7.3第三方合同變更：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方合同的變更事宜。第八條第三方違約與索賠8.1第三方違約索賠：第三方違約造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方提出索賠。8.2第三方違約證據(jù)：甲方和乙方應(yīng)提供第三方違約的證據(jù)，包括合同條款、相關(guān)文件、現(xiàn)場情況等。8.3第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行第三方違約處理的程序。第九條第三方保險9.1第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程保險、設(shè)備保險等。9.2第三方保險權(quán)益：第三方保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。9.3第三方保險索賠：第三方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)按照保險條款向保險公司提出索賠。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)備情況等。10.2第三方信息真實性：第三方提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。10.3第三方信息更新：第三方應(yīng)定期更新相關(guān)信息，確保甲方和乙方了解工程進(jìn)展情況。第十一條第三方與甲方乙方的溝通11.1第三方與甲方溝通：第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報告工程進(jìn)展、解決問題等。11.2第三方與乙方溝通：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館設(shè)計方案：包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等詳細(xì)方案。2.建設(shè)合同：甲方與乙方簽訂的建設(shè)合同，明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.運(yùn)營合同：甲方與乙方簽訂的運(yùn)營合同，明確雙方在運(yùn)營過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.投資回報協(xié)議：甲方與乙方簽訂的投資回報協(xié)議，明確投資回報的方式和比例。5.設(shè)備采購合同：甲方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的設(shè)備采購合同，明確設(shè)備采購的具體條款。6.施工合同：甲方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工的具體條款。7.管理合同：甲方與運(yùn)營管理公司簽訂的管理合同，明確管理服務(wù)的具體條款。8.質(zhì)量保證協(xié)議：甲方與乙方簽訂的質(zhì)量保證協(xié)議，明確質(zhì)量保證的具體條款。9.安全責(zé)任協(xié)議：甲方與乙方簽訂的安全責(zé)任協(xié)議，明確安全責(zé)任的具體條款。10.技術(shù)支持協(xié)議：甲方與乙方簽訂的技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)支持的具體條款。11.保密協(xié)議：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密的具體條款。12.第三方合同：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。13.保險單：第三方購買的保險單，證明保險的購買情況。14.付款憑證：甲方支付給乙方以及第三方款項的憑證，證明款項的支付情況。15.工程進(jìn)度報告：第三方定期提交的工程進(jìn)度報告，證明工程進(jìn)展情況。16.運(yùn)營報告：運(yùn)營管理公司定期提交的運(yùn)營報告，證明運(yùn)營管理情況。17.質(zhì)量檢測報告：第三方定期提交的工程質(zhì)量檢測報告，證明工程質(zhì)量情況。18.安全事故報告：第三方在發(fā)生安全事故時提交的安全事故報告，證明安全事故情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供建設(shè)資金：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額提供建設(shè)資金，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)，如未按約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未履行運(yùn)營管理職責(zé)：甲方應(yīng)按照合同約定，履行運(yùn)營管理職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未履行維護(hù)