2024版建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4工程內容1.5工程量1.6工程質量標準1.7工程合同價款第二條合同條款2.1承包范圍2.2承包方式2.3工程進度計劃2.4工程材料2.5施工安全2.6環(huán)境保護2.7工程驗收2.8保修責任第三條合同價款及支付3.1合同價款3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結算3.5質量保證金第四條工期及延期4.1工期約定4.2延期責任4.3提前完工獎勵第五條違約責任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條合同的轉讓8.1合同轉讓8.2轉讓條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二條稅款及費用12.1稅款12.2費用第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方指具有相應資質和能力，承攬本工程施工的個人或單位。1.3施工地點工程施工地點位于____________，具體位置詳見附件一。1.4工程內容工程內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內容以附件二《工程概況》為準。1.5工程量工程量以附件三《工程量清單》為準，承包方應按照約定的工程量完成施工。1.6工程質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)的有關標準和規(guī)范，具體質量標準詳見附件四《質量要求》。1.7工程合同價款工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，詳見附件五《工程預算》。第二條合同條款2.1承包范圍承包方應按照合同約定完成工程的全部或部分施工，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.2承包方式承包方采用固定總價承包方式，合同價款一次性包死，不再因工程量增減、材料價格變動等因素調整。2.3工程進度計劃承包方應按照附件六《工程進度計劃》完成工程施工，如有延期，應按照約定承擔違約責任。2.4工程材料承包方應使用符合合同約定的材料，材料品牌、型號、質量等詳見附件七《材料品牌及型號》。2.5施工安全承包方應嚴格按照國家及行業(yè)的有關安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的人員和財產安全。如發(fā)生安全事故，由承包方承擔全部責任。2.6環(huán)境保護承包方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。2.7工程驗收工程驗收分為初驗和終驗，初驗合格后進入終驗。驗收標準詳見附件八《驗收標準》。2.8保修責任工程竣工驗收合格后，承包方應按照附件九《保修條款》承擔保修責任。第三條合同價款及支付3.1合同價款本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式支付方式采用分期付款，具體支付方式詳見附件十《支付方式》。3.3進度付款發(fā)包方按照工程進度支付相應的合同價款，具體支付比例和時間詳見附件十《支付方式》。3.4竣工結算工程竣工后，承包方應按照實際完成工程量提供完整的結算資料，雙方按照約定的價格進行竣工結算。3.5質量保證金承包方應按合同約定向發(fā)包方支付質量保證金，質量保證金的支付、退還及扣減事宜詳見附件十一《質量保證金》。第四條工期及延期4.1工期約定工程合同約定的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2延期責任如因承包方原因導致工程延期，承包方應按照約定承擔違約責任。4.3提前完工獎勵如承包方提前完成工程，按照約定獲得提前完工獎勵。第五條違約責任5.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照約定支付合同價款、進度付款、質量保證金等，應承擔違約責任。5.2承包方違約承包方未按照約定完成工程、使用不合格材料、發(fā)生安全事故等，應承擔違約責任。5.3違約賠償違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的計算方式和金額詳見附件十二《違約金》。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設行政主管部門或者專業(yè)協(xié)會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向工程所在地的法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更任何一方提出變更合同的內容，均應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，影響合同的正常履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2轉讓條件如一方需轉讓本合同權利和義務，需提前書面通知對方，并經對方書面同意。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____個月。10.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔違約責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變動等。11.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施，減少損失。11.3不可抗力責任因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條稅款及費用12.1稅款雙方應按照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅款責任。12.2費用雙方在合同履行過程中產生的其他費用，按照約定承擔。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：《工程概況》、《工程量清單》、《質量要求》、《工程預算》、《工程進度計劃》、《支付方式》、《驗收標準》、《保修條款》、《違約金》、《材料品牌及型號》等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同解除13.4合同終止本合同在約定的工程竣工驗收合格后終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容，應書面簽訂補充協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、單位或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的責任2.1第三方介入本合同，需明確其責任范圍和義務，并取得甲乙雙方的同意。2.2第三方應遵守國家及行業(yè)的有關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行自己的職責。2.3第三方如因故意或過失導致合同違約，應承擔相應的違約責任。第三條第三方介入的權益3.1第三方依據(jù)合同約定，享有相應的權益，包括但不限于：獲得工程款、獲得合同約定的服務、使用甲乙雙方的資源等。3.2第三方應按照合同約定，履行相應的義務，包括但不限于：提供合格的服務、按期完成工作、保證工程質量等。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲乙雙方應負責第三方介入的協(xié)調與管理，確保第三方按照合同約定履行其職責。4.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質量、進度和安全符合合同要求。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意第三方退出合同，應簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權利和義務的轉讓。5.2第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并按照約定向守約方支付違約金。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同約定執(zhí)行。6.2如第三方未經甲乙雙方同意，超出合同約定的責任限額，甲乙雙方不承擔相應責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。7.3第三方如作為被告，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，明確第三方的責任范圍和限額。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。8.2第三方如違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，應立即通知甲乙雙方。9.2第三方如因不可抗力導致合同違約，應按照本合同約定的不可抗力責任處理。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1如甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權利和義務。10.2第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并按照約定向守約方支付違約金。第十一條第三方介入的稅費及費用11.1第三方應按照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅款責任。11.2第三方在合同履行過程中產生的其他費用，按照約定承擔。第十二條第三方介入的附則12.1本合同附件包括：《第三方介入協(xié)議》、《第三方責任限額協(xié)議》等。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.3本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的效力。12.4本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細描述工程的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、施工內容等。附件二：《工程量清單》列出工程所需的全部材料、工程量及其它相關內容，詳細到每個分項工程。附件三：《質量要求》詳細描述工程的質量標準，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件四：《工程預算》詳細列出工程合同價款，包括工程總量、材料費用、人工費用等。附件五：《工程進度計劃》詳細描述工程的施工進度計劃，包括各階段施工時間、關鍵節(jié)點等。附件六：《支付方式》詳細描述合同價款的支付方式，包括支付比例、支付時間等。附件七：《材料品牌及型號》列出工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格等。附件八：《驗收標準》詳細描述工程驗收的標準和流程。附件九：《保修條款》詳細描述保修的范圍、期限、責任等。附件十：《違約金》詳細描述違約金的比例和計算方式。附件十一：《質量保證金》詳細描述質量保證金的支付、退還及扣減事宜。附件十二：《違約金》詳細描述違約金的比例和計算方式。附件十三：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同變更的詳細內容。附件十四：《合同解除協(xié)議》用于記錄合同解除的詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：承包方未按照合同約定的時間完成工程。2.工程質量不合格：工程質量未達到合同約定的標準。3.材料不合格：使用的材料不符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格等。4.安全事故：在工程施工過程中發(fā)生的安全事故。5.保密義務違反：泄露合同中的商業(yè)秘密、技術秘密等。違約責任認定標準：1.工期延誤：每延誤一天，承包方應支付合同價款的千分之五作為違約金。2.工程質量不合格：工程質量不符合合同約定，承包方應負責修復，并支付合同價款的千分之五作為違約金。3.材料不合格：使用不符合合同約定的材料，承包方應更換合格材料，并支付材料費用兩倍的違約金。4.安全事故：發(fā)生安全事