租房協(xié)議書簡易版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房協(xié)議書簡易版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書簡易版1.1甲方（出租方）1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋戶型1.3.4房屋設(shè)施2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付方式2.2.3租金支付時間3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.2.1退還條件3.2.2退還時間3.2.3扣除費用4.房屋使用及維護4.1房屋使用4.2房屋維護4.2.1乙方維護責(zé)任4.2.2甲方維護責(zé)任5.房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費用6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.附件10.1房屋照片10.2房屋鑰匙交付記錄11.簽署日期12.甲方（出租方）簽字13.乙方（承租方）簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：1.甲方（出租方）1.1名稱：____________1.2地址：____________1.3聯(lián)系方式：____________2.乙方（承租方）2.1名稱：____________2.2地址：____________2.3聯(lián)系方式：____________3.房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面積：____________3.3房屋戶型：____________3.4房屋設(shè)施：____________4.租期及租金4.1租期4.1.1租賃開始日期：____________4.1.2租賃結(jié)束日期：____________4.2租金4.2.1租金金額：____________4.2.2租金支付方式：____________4.2.3租金支付時間：____________5.押金5.1押金金額：____________5.2押金退還5.2.1退還條件：____________5.2.2退還時間：____________5.2.3扣除費用：____________6.房屋使用及維護6.1房屋使用：____________6.2房屋維護6.2.1乙方維護責(zé)任：____________6.2.2甲方維護責(zé)任：____________7.房屋維修7.1維修責(zé)任：____________7.2維修費用：____________8.合同變更8.1變更條件：____________8.2變更程序：____________9.合同終止9.1終止條件：____________9.2終止程序：____________10.違約責(zé)任10.1甲方違約：____________10.2乙方違約：____________11.爭議解決11.1協(xié)商解決：____________11.2調(diào)解解決：____________11.3法律途徑：____________12.附件12.1房屋照片：____________12.2房屋鑰匙交付記錄：____________13.簽署日期：____________14.甲方（出租方）簽字：____________15.乙方（承租方）簽字：____________16.見證人簽字：____________8.合同變更8.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更需雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項進行充分協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同終止9.1終止條件：（1）租賃期滿，乙方按約定退還房屋；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。乙方按約定退還房屋，雙方進行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)費用。雙方簽署終止協(xié)議，確認(rèn)合同終止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。10.2乙方違約：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.附件12.1房屋照片：（附件內(nèi)容，需包含房屋內(nèi)外主要部位的照片。）12.2房屋鑰匙交付記錄：（附件內(nèi)容，記錄房屋鑰匙的交付和退還情況。）13.簽署日期：（雙方簽署合同的日期。）14.甲方（出租方）簽字：（甲方簽署合同的簽字。）15.乙方（承租方）簽字：（乙方簽署合同的簽字。）16.見證人簽字：（如有見證人，見證人簽署合同的簽字。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃事宜相關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)公司等。1.2第三方介入情形：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)；（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)甲方要求，對房屋進行維修、保養(yǎng)；（3）物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護、維修、安全巡查等；（4）其他與租賃事宜相關(guān)聯(lián)的第三方。2.第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入理由、時間、范圍等。第三方介入前，需與甲乙雙方達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方要求：第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并提供真實、有效的證件。甲乙雙方有權(quán)對第三方進行考察，確保第三方具備履行合同的能力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。責(zé)任限額包括但不限于第三方提供服務(wù)合同約定的報酬、賠償金等。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方之間合同的履行。甲乙雙方就第三方介入事項另有約定的，從其約定。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求提供服務(wù)。如第三方未按甲方要求行事，導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，保障乙方合法權(quán)益。如第三方未按約定行事，導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方終止條件：第三方介入事項完成后，或甲乙雙方另有約定的，第三方介入終止。6.2第三方終止程序：7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決：第三方介入事項發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3第三方法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.附件9.1第三方資質(zhì)證明：（附件內(nèi)容，包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、許可證等。）9.2第三方服務(wù)協(xié)議：（附件內(nèi)容，第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。詳細(xì)要求：照片需清晰、完整，能真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片用于確認(rèn)房屋的實際情況，避免租賃過程中出現(xiàn)誤解。2.房屋鑰匙交付記錄附件內(nèi)容：記錄房屋鑰匙的交付和退還情況，包括交付時間、退還時間、數(shù)量等。詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)、準(zhǔn)確，不得有任何遺漏。說明：鑰匙交付記錄用于追蹤房屋鑰匙的流向，確保鑰匙安全。3.房屋維修記錄附件內(nèi)容：記錄房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修時間、維修項目、維修費用等。詳細(xì)要求：記錄需真實、完整，維修項目需具體到每個部位。說明：維修記錄用于追蹤房屋的維護狀況，確保房屋質(zhì)量。4.租金支付憑證附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。詳細(xì)要求：憑證需真實、有效，顯示支付時間、金額等信息。說明：租金支付憑證用于證明租金支付情況，避免支付糾紛。5.物業(yè)服務(wù)合同附件內(nèi)容：物業(yè)公司與甲方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。詳細(xì)要求：合同需完整，包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：物業(yè)服務(wù)合同用于明確物業(yè)公司的服務(wù)責(zé)任和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)、維修服務(wù)等。詳細(xì)要求：協(xié)議需具體、明確，包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：延遲交付房屋、未按約定提供房屋設(shè)施、提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方需承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。示例說明：如甲方延遲交付房屋，需支付乙方違約金，具體金額根據(jù)合同約定計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：延遲支付