二零二四年度委托代建合同（工程項(xiàng)目）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同（工程項(xiàng)目）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱(chēng)及地址1.2代建方名稱(chēng)及地址1.3工程項(xiàng)目的定義及范圍第二條合同標(biāo)的2.1代建服務(wù)的具體內(nèi)容2.2工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整的條件及方法第四條合同履行期限4.1工程項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2工程項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3質(zhì)保期第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2代建方的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任6.2代建方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的期限10.3保密信息的使用范圍第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的有效期第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)及份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱(chēng)及地址委托方全稱(chēng)為X公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)。1.2代建方名稱(chēng)及地址代建方全稱(chēng)為X建設(shè)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)。1.3工程項(xiàng)目的定義及范圍工程項(xiàng)目指的是位于市區(qū)路的建筑，包括但不限于建筑主體的設(shè)計(jì)與施工、裝修工程、機(jī)電安裝、綠化等工程。第二條合同標(biāo)的2.1代建服務(wù)的具體內(nèi)容代建方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)和施工工作，包括但不限于施工圖紙的制定、施工方案的編制、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的保證等。2.2工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.3工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求工程項(xiàng)目應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付條款及時(shí)間表委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向代建方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。工程項(xiàng)目的進(jìn)度達(dá)到一定階段后，代建方應(yīng)向委托方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，委托方應(yīng)在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.3價(jià)款調(diào)整的條件及方法如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整的條件及方法應(yīng)在合同中明確。第四條合同履行期限4.1工程項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間工程項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間為雙方簽訂合同之日起。4.2工程項(xiàng)目竣工時(shí)間工程項(xiàng)目的竣工時(shí)間為委托方同意接收工程的日期，以實(shí)際交付鑰匙的時(shí)間為準(zhǔn)。4.3質(zhì)保期工程項(xiàng)目的質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。委托方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，提供必要的設(shè)計(jì)資料和技術(shù)要求。5.2代建方的權(quán)利與義務(wù)代建方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)和交付。代建方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任委托方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。如委托方未按約定提供設(shè)計(jì)資料或技術(shù)要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2代建方的違約責(zé)任代建方如未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付遲延交付的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如代建方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，代建方應(yīng)向委托方移交全部工程資料、設(shè)備、鑰匙等，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后的未付款項(xiàng)，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指的是合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等。10.2保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任期限為合同終止后五年。10.3保密信息的使用范圍雙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得泄露給第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：（1）工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工方案及相關(guān)技術(shù)文件；（3）其他雙方約定的附件。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于年月日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署的份數(shù)及份數(shù)分配本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指的是在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，其他非合同當(dāng)事人參與合同的履行或與合同履行有關(guān)的活動(dòng)。第三方可以是中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）中介方為甲乙方提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等；（2）咨詢(xún)方為工程項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)計(jì)方案等；（3）監(jiān)理方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（4）政府監(jiān)管部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行行政監(jiān)管、驗(yàn)收等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來(lái)的額外費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于第三方費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況及合同約定確定。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)工程項(xiàng)目的責(zé)任限額第三方對(duì)工程項(xiàng)目的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況及合同約定確定。如第三方未按合同要求履行義務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的合同修正18.1第三方介入導(dǎo)致的合同修正如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修正案，明確修正內(nèi)容。18.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與工程項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入并不改變工程項(xiàng)目的主體，工程項(xiàng)目仍由甲乙方按照合同約定完成。第二十條第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1額外條款甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2說(shuō)明本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，確保合同的順利履行。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定爭(zhēng)議解決方式。第二十二條第三方介入的合同變更與終止22.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修正案，明確修正內(nèi)容。22.2第三方介入導(dǎo)致的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第二十三條第三方介入的繼續(xù)履行23.1第三方介入后的繼續(xù)履行即使有第三方介入，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。23.2第三方介入的終止如第三方介入終止，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同履行方案，確保合同的順利履行。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給其他方。24.2第三方保密義務(wù)的期限第三方的保密義務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。如無(wú)特別約定，第三方保密義務(wù)的期限與本合同的保密義務(wù)期限相同。第二十五條第三方介入的不可抗力25.1第三方不可抗力的定義第三方不可抗力是指第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。25.2第三方不可抗力事件的處理如第三方因不可抗力事件無(wú)法履行合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。第二十六條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決26.1第三方介入的合同適用法律本合同及第三方介入相關(guān)的合同條款適用中華人民共和國(guó)法律。2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙1.1設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)格和要求設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，規(guī)格為A0或A1紙張，數(shù)量不少于五份。1.2設(shè)計(jì)圖紙的提交時(shí)間代建方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，向委托方提交完整的設(shè)計(jì)圖紙。附件二：施工方案及相關(guān)技術(shù)文件2.1施工方案的內(nèi)容和要求施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，要求詳細(xì)具體，符合工程實(shí)際情況。2.2技術(shù)文件的要求技術(shù)文件應(yīng)包括材料合格證、施工工藝說(shuō)明、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，要求與國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一致。附件三：工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表3.1進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，并制定合理的時(shí)間表。3.2時(shí)間表的提交時(shí)間代建方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，向委托方提交工程項(xiàng)目的進(jìn)度時(shí)間表。附件四：工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修書(shū)4.1質(zhì)量保修書(shū)的內(nèi)容質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，要求詳細(xì)具體，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保修書(shū)的提交時(shí)間代建方應(yīng)在工程項(xiàng)目建設(shè)完成后，向委托方提交質(zhì)量保修書(shū)。附件五：工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)的內(nèi)容安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)應(yīng)明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全生產(chǎn)管理、安全防護(hù)措施等。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)的提交時(shí)間代建方應(yīng)在工程項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始前，向委托方提交安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1委托方違約（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定提供設(shè)計(jì)資料或技術(shù)要求；（3）提前終止合同。2.2代建方違約（1）未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目建設(shè)；（2）工程項(xiàng)目的質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金的計(jì)算違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3違約行為的證明違約行為的證明應(yīng)由違約方提供，包括但不限于書(shū)面證據(jù)、第三方評(píng)估報(bào)告等。示例說(shuō)明：如代建方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目建設(shè)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，代建方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。具體的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。全文完。二零二四年度委托代建合同（工程項(xiàng)目）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱(chēng)及地址1.2代建方名稱(chēng)及地址1.3工程項(xiàng)目概述第二條合同范圍及內(nèi)容2.1代建服務(wù)范圍2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1代建服務(wù)費(fèi)用3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四條合同期限4.1委托代建開(kāi)始日期4.2委托代建結(jié)束日期4.3提前完成或延期的處理方式第五條代建方的義務(wù)和責(zé)任5.1代建方的基本義務(wù)5.2代建方的質(zhì)量責(zé)任5.3代建方的安全責(zé)任第六條委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方的基本義務(wù)6.2委托方的配合義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的生效條件14.3合同的書(shū)面形式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱(chēng)及地址委托方全稱(chēng)為“X工程項(xiàng)目有限公司”，注冊(cè)地址為“X省X市X區(qū)X街道X號(hào)”。1.2代建方名稱(chēng)及地址代建方全稱(chēng)為“X建設(shè)集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址為“X省X市X區(qū)X街道X號(hào)”。1.3工程項(xiàng)目概述工程項(xiàng)目名稱(chēng)為“X綜合體建設(shè)項(xiàng)目”，位于X省X市X區(qū)，主要包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容，總建筑面積約為X平方米。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1代建服務(wù)范圍2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1代建服務(wù)費(fèi)用代建服務(wù)費(fèi)用為X萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于代建過(guò)程中的管理費(fèi)、人工費(fèi)、資料費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整代建服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式及時(shí)間委托方應(yīng)按照代建進(jìn)度，分階段支付代建服務(wù)費(fèi)用。每階段支付費(fèi)用為X萬(wàn)元，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條合同期限4.1委托代建開(kāi)始日期委托代建開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。4.2委托代建結(jié)束日期委托代建結(jié)束日期為工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格之日。4.3提前完成或延期的處理方式如代建方提前完成工程項(xiàng)目，按實(shí)際完成時(shí)間計(jì)算代建服務(wù)費(fèi)用；如延期完成，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條代建方的義務(wù)和責(zé)任5.1代建方的基本義務(wù)代建方應(yīng)按照合同約定，全面履行代建服務(wù)職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2代建方的質(zhì)量責(zé)任代建方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.3代建方的安全責(zé)任代建方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程建設(shè)過(guò)程中人員傷亡事故零發(fā)生，對(duì)安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方的基本義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用，提供必要的設(shè)計(jì)資料、施工場(chǎng)地等條件。6.2委托方的配合義務(wù)委托方應(yīng)積極配合代建方開(kāi)展各項(xiàng)工作，確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等未公開(kāi)的信息。7.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付代建服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供設(shè)計(jì)資料或施工場(chǎng)地、未按約定完成工程等。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償金、延期損失等，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為X省X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，代建方應(yīng)向委托方交付完整的工程資料、設(shè)備設(shè)施等，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的附件合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招投標(biāo)文件等。14.2合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、材料設(shè)備采購(gòu)、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，全面履行其在合同中的義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的選定和更換3.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入單位或個(gè)人，并在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2第三方介入的更換如第三方未能履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方與甲乙方的溝通順暢，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，監(jiān)督第三方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方單位或個(gè)人的報(bào)酬、材料設(shè)備采購(gòu)成本、管理費(fèi)用等。5.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為的定義第三方違約行為指第三方未能按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)的行為。6.2第三方違約責(zé)任的處理方式如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不會(huì)改變甲乙方的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目承擔(dān)各自的責(zé)任。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任由甲乙方按照合同約定進(jìn)行劃分，具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的保險(xiǎn)和保障8.1第三方介入的保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其在合同履行過(guò)程中可能造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2第三方介入的保障甲乙方應(yīng)采取必要的措施，保障第三方在合同履行過(guò)程中的安全和權(quán)益。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.2第三方介入的仲裁或訴訟如甲乙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)按照合同約定執(zhí)行；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.2第三方介入終止后的處理事項(xiàng)第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方辦理相關(guān)移交手續(xù)，并按照合同約定承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。第十二條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入的繼承第三方介入的繼承應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。12.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方介入的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條第三方介入的其他條款13.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括但不限于第三方單位或個(gè)人的資質(zhì)證明、合同文件等。13.2第三方介入的生效條件第三方介入的合同自甲乙方簽字蓋章之日起