建筑工程毛坯包工包料合同范本

建筑工程毛坯包工包料合同范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條工程概況a.工程名稱：甲方委托乙方完成的工程為_______________________，包括但不限于結(jié)構(gòu)施工、基礎(chǔ)施工及毛坯交付。b.工程地點：本項目位于_______________________，具體施工位置由甲方提供或在后續(xù)文件中明確。c.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，進(jìn)行從基礎(chǔ)到毛坯階段的全部施工內(nèi)容，具體包括土建、鋼筋、水泥等基礎(chǔ)材料的采購與施工。d.工程規(guī)模：本工程總建筑面積為_______________________，分為_______________________多個階段進(jìn)行施工，具體的分階段工作由甲方確認(rèn)。第二條工程造價與支付方式a.工程總造價：根據(jù)項目內(nèi)容和預(yù)算，乙方施工的總價為_______________________，此費用為固定包工包料總價。b.支付方式：甲方將根據(jù)施工進(jìn)度支付乙方施工費用，付款時間表為：①首付款：簽訂合同后支付總價的__________%，即_______________________元。②中期款：施工到達(dá)合同約定的中期時，支付總價的__________%，即_______________________元。③竣工款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后支付剩余的__________%，即_______________________元。c.支付條件：每筆款項的支付均需在甲方對工程進(jìn)度或質(zhì)量檢查合格后方可支付，乙方需按期提供有效發(fā)票。d.逾期支付：若甲方未按期支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至支付到位為止，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤費用及相應(yīng)責(zé)任。第三條雙方責(zé)任a.甲方責(zé)任：①提供完整的設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)提供所有施工所需的現(xiàn)場條件及相關(guān)許可。②按照合同約定支付施工費用，確保付款按時完成。③負(fù)責(zé)工程期間的安全管理，及時處理與施工相關(guān)的突發(fā)問題。b.乙方責(zé)任：①按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)完成毛坯階段的所有施工工作。②采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并確保施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。③對施工過程中出現(xiàn)的所有質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。c.工期責(zé)任：①乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成毛坯工程的施工，并交付甲方驗收。②若因不可抗力因素造成工期延誤，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提供相關(guān)證明。③若乙方未能按期完成施工，需支付違約金，違約金為總工程造價的__________%。第四條工程質(zhì)量與驗收a.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按國家及地方的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保所有工程符合甲方提出的質(zhì)量要求。b.工程驗收：①工程完工后，甲方將組織驗收小組對毛坯階段進(jìn)行驗收。②驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收合格證書，乙方方可領(lǐng)取剩余款項。③若驗收不合格，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)問題，直至甲方驗收合格。c.工程保修：①工程完工后，乙方應(yīng)提供至少__________年的質(zhì)量保修期。②保修期內(nèi)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問題引起的全部損壞，且不向甲方收取任何費用。③若乙方未在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并將修復(fù)費用扣除應(yīng)支付的款項。第五條保密條款a.雙方承諾在工程施工過程中及之后，嚴(yán)格保守與本合同有關(guān)的所有商業(yè)秘密及敏感信息。b.乙方不得向第三方泄露甲方提供的任何設(shè)計資料、施工數(shù)據(jù)及商業(yè)秘密。c.甲方不得披露乙方的施工方法、技術(shù)工藝及其他涉及乙方商業(yè)利益的內(nèi)容。d.若一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求賠償因泄露信息造成的損失，并終止合同。第六條違約責(zé)任a.若乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工期延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需支付甲方違約金，違約金金額為合同總價的__________%。b.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項并承擔(dān)因暫停施工帶來的所有損失。c.若任何一方違反本合同其他條款，另一方可要求違約方賠償因此產(chǎn)生的直接損失及間接損失。第七條爭議解決a.雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商未果，爭議可提交_______________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。c.仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有法律效力。第八條其他事項a.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。b.合同自雙方簽字蓋章之日