2024年度購房款支付及違約金計(jì)算協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房款支付及違約金計(jì)算協(xié)議1本合同目錄一覽第一條購房款支付1.1購房款的總額1.2支付購房款的方式和期限1.3購房款的支付地點(diǎn)和賬戶第二條定金2.1定金的金額2.2定金的支付時間和方式2.3定金的退還條件第三條首付款3.1首付款的金額3.2首付款的支付時間和方式3.3首付款的退還條件第四條按揭貸款4.1按揭貸款的申請條件4.2按揭貸款的額度和利率4.3按揭貸款的還款方式和期限第五條違約金計(jì)算5.1逾期支付購房款的違約金計(jì)算方式5.2逾期支付定金的違約金計(jì)算方式5.3逾期支付首付款的違約金計(jì)算方式5.4未按約定時間辦理按揭貸款的違約金計(jì)算方式第六條違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任6.2賣方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改條件9.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第十條通知和送達(dá)10.1通知和送達(dá)的方式10.2通知和送達(dá)的時間限制第十一條合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決方式第十二條合同的解釋12.1合同的解釋原則12.2合同的解釋權(quán)限第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容13.2保密信息的泄露責(zé)任第十四條合同的附加條款14.1附加條款的內(nèi)容和效力14.2附加條款的修改和解除第一部分：合同如下：第一條購房款支付1.1購房款的總額本合同項(xiàng)下的購房款總額為人民幣【】（大寫：【】元整），其中包括定金、【】元，首付款、【】元，以及按揭貸款【】元（如有）。1.2支付購房款的方式和期限買方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付購房款。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)支付定金；在【】日內(nèi)支付首付款；在銀行批準(zhǔn)按揭貸款后【】日內(nèi)支付剩余房款。1.3購房款的支付地點(diǎn)和賬戶買方應(yīng)將購房款支付至賣方指定的賬戶，該賬戶信息如下：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】。第二條定金2.1定金的金額買方應(yīng)支付的定金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2定金的支付時間和方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。2.3定金的退還條件在買方按照本合同約定履行完畢支付購房款義務(wù)后，賣方應(yīng)在【】日內(nèi)退還定金。如買方未按照本合同約定支付購房款，定金不予退還。第三條首付款3.1首付款的金額買方應(yīng)支付的首付款金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2首付款的支付時間和方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的賬戶。3.3首付款的退還條件在買方按照本合同約定履行完畢支付購房款義務(wù)后，賣方應(yīng)在【】日內(nèi)退還首付款。如買方未按照本合同約定支付購房款，首付款不予退還。第四條按揭貸款4.1按揭貸款的申請條件4.2按揭貸款的額度和利率按揭貸款的額度不得超過購房款總額的【】%；貸款利率按照銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體以銀行審批為準(zhǔn)。4.3按揭貸款的還款方式和期限買方應(yīng)按照銀行的要求，采用等額本息或等額本金的方式還款，還款期限不得超過【】年。第五條違約金計(jì)算5.1逾期支付購房款的違約金計(jì)算方式買方如逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金計(jì)算不足【】元的，按【】元計(jì)算。5.2逾期支付定金的違約金計(jì)算方式買方如逾期支付定金，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金計(jì)算不足【】元的，按【】元計(jì)算。5.3逾期支付首付款的違約金計(jì)算方式買方如逾期支付首付款，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金計(jì)算不足【】元的，按【】元計(jì)算。5.4未按約定時間辦理按揭貸款的違約金計(jì)算方式買方如未按約定時間辦理按揭貸款，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金計(jì)算不足【】元的，按【】元計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任買方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.2賣方的違約責(zé)任賣方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同在買方支付完畢全部購房款、賣方交付房屋并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后終止。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改條件本合同的修改應(yīng)由各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條通知和送達(dá)10.1通知和送達(dá)的方式各方當(dāng)事人可以通過書面、電子郵件、短信等方式相互通知和送達(dá)。10.2通知和送達(dá)的時間限制各方當(dāng)事人發(fā)出的通知和送達(dá)，應(yīng)在發(fā)送之日起【】日內(nèi)送達(dá)對方。第十一條合同的適用法律11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決方式如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同的解釋12.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面意義，遵循公平原則和誠實(shí)信用原則。12.2合同的解釋權(quán)限本合同的解釋權(quán)限歸各方當(dāng)事人共同所有。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定的保密信息。13.2保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十四條合同的附加條款14.1附加條款的內(nèi)容和效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.2附加條款的修改和解除附加條款的修改和解除應(yīng)由各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)許可和專業(yè)技術(shù)。2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況通知對方，并在必要時提供第三方的相關(guān)資料。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約、過失等原因產(chǎn)生的損失。3.3第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密和隱私保護(hù)原則，不得泄露甲乙方的相關(guān)信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)視為甲乙方之間的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)為其在履行合同過程中的違約、過失行為承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。5.3甲乙方在向第三方主張權(quán)利時，應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前【】日書面通知對方。6.2甲乙方與第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。6.3如因第三方原因?qū)е录滓曳叫枰兏蚪獬?wù)協(xié)議的，甲乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并協(xié)商解決。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同或其與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。7.3甲乙方在向第三方追償時，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，本合同的履行不受影響。第九條第三方介入的適用法律9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議與第三方介入有關(guān)的部分，適用中華人民共和國法律。9.2如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十條合同的解釋10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋，應(yīng)遵循合同的字面意義，遵循公平原則和誠實(shí)信用原則。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)限歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋的買賣條款，包括房屋的基本情況、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件二：定金支付證明本附件為買方支付定金的證明文件，包括定金的收款確認(rèn)書、支付憑證等。附件三：首付款支付證明本附件為買方支付首付款的證明文件，包括首付款的收款確認(rèn)書、支付憑證等。附件四：按揭貸款申請材料本附件為買方申請按揭貸款所需的材料，包括個人信用報(bào)告、收入證明、工作證明等。附件五：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書本附件為買方申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請書，包括買方的身份證明、房屋所有權(quán)證等。附件六：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明本附件為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成的證明文件，包括登記證明、轉(zhuǎn)移證明等。附件七：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，包括逾期支付購房款、定金、首付款的違約金計(jì)算方式。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付購房款買方如逾期支付購房款，應(yīng)按照附件七中的違約金計(jì)算公式支付違約金。例如，買方逾期支付購房款10萬元，違約金計(jì)算為10萬元1%逾期天數(shù)。2.逾期支付定金買方如逾期支付定金，應(yīng)按照附件七中的違約金計(jì)算公式支付違約金。例如，買方逾期支付定金2萬元，違約金計(jì)算為2萬元1%逾期天數(shù)。3.逾期支付首付款買方如逾期支付首付款，應(yīng)按照附件七中的違約金計(jì)算公式支付違約金。例如，買方逾期支付首付款5萬元，違約金計(jì)算為5萬元1%逾期天數(shù)。4.未按約定時間辦理按揭貸款買方如未按約定時間辦理按揭貸款，應(yīng)按照附件七中的違約金計(jì)算公式支付違約金。例如，買方未按約定時間辦理按揭貸款，違約金計(jì)算為按揭貸款額度的1%逾期天數(shù)。5.第三方違約第三方如違反其與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未能按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，具體金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定。全文完。2024年度購房款支付及違約金計(jì)算協(xié)議2本合同目錄一覽第一條購房款支付1.1購房款總額1.2付款方式1.3付款時間第二條違約金計(jì)算2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)2.2違約金計(jì)算方式2.3違約金支付時間第三條購房款支付的違約處理3.1逾期支付購房款的處理3.2未按約定時間支付購房款的處理第四條違約金的違約處理4.1逾期支付違約金的處理4.2未按約定時間支付違約金的處理第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效的條件7.2合同變更的條件7.3合同解除的條件第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1購房人的權(quán)利和義務(wù)8.2開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附件11.1附件一：購房款支付明細(xì)表11.2附件二：違約金計(jì)算公式第十二條其他約定12.1購房人未能按照約定時間支付購房款，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并按照約定向購房人支付違約金。12.2開發(fā)商未能按照約定時間交付房屋，購房人有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的購房款，并按照約定支付違約金。第十三條雙方簽字13.1購房人簽字13.2開發(fā)商簽字第十四條合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。第一部分：合同如下：第一條購房款支付1.1購房款總額本合同簽訂時，購房人應(yīng)向開發(fā)商支付購房款總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2付款方式購房人應(yīng)按照下列方式向開發(fā)商支付購房款：（1）購房人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付購房款總額的____%；（2）購房人應(yīng)于____年__月__日前，向開發(fā)商支付購房款總額的____%；（3）購房人應(yīng)于開發(fā)商通知的交房日期前，向開發(fā)商支付購房款總額的剩余部分。1.3付款時間購房人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時向開發(fā)商支付購房款。如購房人未能按時支付購房款，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向開發(fā)商支付違約金。第二條違約金計(jì)算2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)購房人未按時支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付購房款總額的____%向開發(fā)商支付違約金。2.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：違約金=逾期支付購房款總額×違約金比例。2.3違約金支付時間購房人應(yīng)在本合同約定的付款時間逾期之日起____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付違約金。第三條購房款支付的違約處理3.1逾期支付購房款的處理購房人逾期支付購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向購房人追討違約金。3.2未按約定時間支付購房款的處理購房人未按約定時間支付購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向購房人追討違約金。第四條違約金的違約處理4.1逾期支付違約金的處理購房人逾期支付違約金的，開發(fā)商有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向購房人追討違約金。4.2未按約定時間支付違約金的處理購房人未按約定時間支付違約金的，開發(fā)商有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向購房人追討違約金。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）開發(fā)商未能按照約定時間交付房屋；（4）購房人未能按照約定時間支付購房款。5.2合同終止的條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）開發(fā)商按照約定時間交付房屋，購房人支付完畢購房款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)、信用的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如雙方在協(xié)商過程中未能達(dá)成一致意見，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決如雙方在協(xié)商和調(diào)解過程中未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如雙方在協(xié)商、調(diào)解和仲裁過程中未能解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1購房人的權(quán)利和義務(wù)（1）購房人有權(quán)按照本合同約定的時間、方式和金額支付購房款；（2）購房人有權(quán)按照本合同約定的時間接收房屋；（3）購房人應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）購房人應(yīng)按照本合同約定的方式接收房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)（1）開發(fā)商有權(quán)按照本合同約定的時間、方式和金額收取購房款；（2）開發(fā)商有權(quán)按照本合同約定的時間交付房屋；（3）開發(fā)商應(yīng)按照本合同約定的時間和金額交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）開發(fā)商應(yīng)按照本合同約定的方式交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中和履行過程中所涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，雙方均有保密義務(wù)。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。9.3泄密責(zé)任如任何一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在簽訂、履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件一：購房款支付明細(xì)表附件一詳細(xì)列明購房款支付的時間、金額和方式等。11.2附件二：違約金計(jì)算公式第十二條其他約定12.1購房人未能按照約定時間支付購房款，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并按照約定向購房人支付違約金。12.2開發(fā)商未能按照約定時間交付房屋，購房人有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的購房款，并按照約定支付違約金。12.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條雙方簽字13.1購房人簽字（或蓋章）：13.2開發(fā)商簽字（或蓋章）：第十四條合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行本合同義務(wù)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第三方若未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。第三方不得擅自變更或解除本合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。如甲乙雙方未能就第三方選擇達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。16.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其能夠勝任介入工作的要求。第三方資質(zhì)的核實(shí)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。16.3第三方職責(zé)第三方介入本合同后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍。第三方職責(zé)的變更或擴(kuò)展需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.4第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報(bào)酬的支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。16.5第三方責(zé)任限額如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、職責(zé)及合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)因素。16.6第三方解除甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方的合作關(guān)系。第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方介入本合同后，與甲方建立委托關(guān)系。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和本合同約定履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方第三方介入本合同后，與乙方建立服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)提供符合本合同約定的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)。第三方不應(yīng)偏袒任何一方，以確保合同的公平性和公正性。第十八條第三方違約處理18.1第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方擅自變更或解除本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)19.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。19.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的證明材料。19.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，提供必要的信息和支持。第二十十條合同的變更、解除和終止20.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的要求。20.2合同解除本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除合同的，應(yīng)遵循本合同約定的違約責(zé)任條款