2024版機場擴建項目征收補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版機場擴建項目征收補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱及代表1.2：乙方名稱及代表1.3：丙方名稱及代表第二條：項目概述2.1：項目名稱2.2：項目地點2.3：項目規(guī)模第三條：征收補償范圍3.1：征收土地范圍3.2：補償對象3.3：補償標(biāo)準(zhǔn)第四條：補償內(nèi)容4.1：土地征收補償4.2：房屋及附屬物補償4.3：搬遷費用補償4.4：其他相關(guān)費用補償?shù)谖鍡l：補償支付方式5.1：補償款支付方式5.2：支付時間及分期5.3：支付主體及賬戶第六條：搬遷及拆除6.1：搬遷期限6.2：拆除責(zé)任及費用6.3：搬遷后的土地及房屋交付第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1：履行合同的主體責(zé)任7.2：合同履行的監(jiān)督機構(gòu)7.3：合同履行過程中的爭議解決第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任8.3：丙方違約責(zé)任第九條：合同的變更和解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件第十條：保密條款10.1：保密信息的內(nèi)容10.2：保密信息的披露限制10.3：違約披露的后果第十一條：爭議解決方式11.1：協(xié)商解決11.2：調(diào)解解決11.3：仲裁解決11.4：訴訟解決第十二條：法律適用及爭議解決12.1：適用法律12.2：爭議解決地點第十三條：合同的生效、終止和延續(xù)13.1：合同生效條件13.2：合同終止條件13.3：合同延續(xù)條件第十四條：其他約定14.1：合同的修改和補充14.2：合同的抄送對象14.3：合同的備案和公示第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱及代表甲方名稱為：中華人民共和國X機場擴建項目管理局，代表為局長。1.2：乙方名稱及代表乙方名稱為：中華人民共和國X市土地儲備中心，代表為主任。1.3：丙方名稱及代表丙方名稱為：中華人民共和國X市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，代表為局長。第二條：項目概述2.1：項目名稱項目名稱為：X機場擴建項目。2.2：項目地點項目地點位于中華人民共和國X市機場區(qū)域。2.3：項目規(guī)模項目規(guī)模包括機場跑道、航站樓、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施的擴建。第三條：征收補償范圍3.1：征收土地范圍征收土地范圍包括甲方、乙方、丙方約定的機場擴建項目用地。3.2：補償對象補償對象為被征收土地上的所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)益人。3.3：補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，包括土地征收補償、房屋及附屬物補償、搬遷費用補償?shù)?。第四條：補償內(nèi)容4.1：土地征收補償土地征收補償根據(jù)征收土地的面積、性質(zhì)等因素確定。4.2：房屋及附屬物補償房屋及附屬物補償根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定。4.3：搬遷費用補償搬遷費用補償包括搬遷過程中的運輸費用、臨時安置費用等。4.4：其他相關(guān)費用補償其他相關(guān)費用補償包括因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、青苗補償?shù)?。第五條：補償支付方式5.1：補償款支付方式補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至補償對象指定的賬戶。5.2：支付時間及分期補償款分為三次支付，具體支付時間及金額在補充協(xié)議中約定。5.3：支付主體及賬戶補償款支付主體為甲方，支付賬戶為甲方指定的銀行賬戶。第六條：搬遷及拆除6.1：搬遷期限補償對象應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。6.2：拆除責(zé)任及費用甲方負責(zé)組織拆除補償對象房屋及附屬物，拆除費用由甲方承擔(dān)。6.3：搬遷后的土地及房屋交付補償對象應(yīng)在搬遷期限內(nèi)將搬遷后的土地及房屋交付給甲方。第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1：履行合同的主體責(zé)任甲方負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督整個征收補償工作的實施。乙方負責(zé)提供征收土地的相關(guān)資料，協(xié)助甲方進行征收補償工作。丙方負責(zé)監(jiān)督甲方、乙方的合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。7.2：合同履行的監(jiān)督機構(gòu)合同履行的監(jiān)督機構(gòu)為丙方。7.3：合同履行過程中的爭議解決合同履行過程中的爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向甲方申請仲裁或提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時間、金額支付補償款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付補償款總額的1%。8.2：乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供征收土地的相關(guān)資料，或協(xié)助甲方進行征收補償工作的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供資料或協(xié)助費用的2倍。8.3：丙方違約責(zé)任丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，或協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元。第九條：合同的變更和解除9.1：合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2：合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條：保密條款10.1：保密信息的內(nèi)容保密信息包括合同條款、甲乙丙三方之間的通信、協(xié)商過程等。10.2：保密信息的披露限制未經(jīng)甲方、乙方、丙方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。10.3：違約披露的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的2倍。第十一條：爭議解決方式11.1：協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2：調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方申請調(diào)解。11.3：仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方申請仲裁。11.4：訴訟解決仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭議解決12.1：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：爭議解決地點爭議解決的地點為中華人民共和國X市。第十三條：合同的生效、終止和延續(xù)13.1：合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2：合同終止條件本合同在履行完畢后終止。13.3：合同延續(xù)條件本合同如需延續(xù)，甲乙丙三方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂續(xù)約協(xié)議。第十四條：其他約定14.1：合同的修改和補充本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2：合同的抄送對象本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲乙丙三方協(xié)商確定。14.3：合同的備案和公示本合同自簽字蓋章之日起15日內(nèi)，由甲方負責(zé)向相關(guān)部門備案并公示。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的概念和職責(zé)15.1：第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，由于合同履行需要，甲乙丙三方共同選定或依法指定的，對合同履行具有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等作用的獨立主體。15.2：第三方的職責(zé)第三方介入后，其主要職責(zé)包括但不限于：15.2.1：監(jiān)督甲方、乙方、丙方的合同履行情況，確保各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；15.2.2：協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，促進各方之間的溝通與協(xié)作；15.2.3：對合同履行過程中出現(xiàn)的重要事項進行記錄和備案，為各方提供必要的證據(jù)和資料；15.2.4：在必要時，第三方應(yīng)依法出具相應(yīng)的書面意見或建議，以協(xié)助各方解決合同履行中的問題。第十六條：第三方介入的選定和更換16.1：第三方介入的選定第三方介入的選定應(yīng)由甲乙丙三方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。16.2：第三方介入的更換若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)不履行職責(zé)、違反法律法規(guī)或損害甲乙丙三方合法權(quán)益等情形，任何一方均有權(quán)提出更換第三方的請求，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后予以更換。第十七條：第三方介入的費用和支付方式17.1：第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于第三方的人事費用、差旅費用、辦公費用等，由甲乙丙三方協(xié)商確定。17.2：第三方介入的支付方式第三方介入的費用由甲方負責(zé)支付，支付方式可由甲乙丙三方協(xié)商確定。第十八條：第三方介入的責(zé)任限額18.1：第三方介入的責(zé)任限額概念第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等職責(zé)時，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任給予限定。18.2：第三方介入的責(zé)任限額確定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3：第三方介入的責(zé)任限額支付若第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失，超出責(zé)任限額部分的損失由第三方承擔(dān)。18.4：第三方介入的責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中造成甲乙丙三方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行賠償。第十九條：第三方介入的違約責(zé)任19.1：第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于不履行合同約定的職責(zé)、違反法律法規(guī)、損害甲乙丙三方合法權(quán)益等。19.2：第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.3：第三方介入的違約金第三方介入的違約金由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第二十條：第三方介入的解除和終止20.1：第三方介入的解除甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。20.2：第三方介入的終止第三方介入在履行合同約定的職責(zé)后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：X機場擴建項目征收補償協(xié)議詳細方案附件二：征收土地范圍及地形圖附件三：房屋及附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)附件四：搬遷費用補償標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：合同履行監(jiān)督報告附件七：征收補償款支付憑證附件八：搬遷及拆除進度報告附件九：合同履行過程中的爭議調(diào)解記錄附件十：合同變更和解除的書面協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：爭議解決書面協(xié)議附件十三：合同生效、終止和延續(xù)的書面協(xié)議附件十四：第三方介入的費用支付憑證附件十五：違約金支付憑證附件一：X機場擴建項目征收補償協(xié)議詳細方案本附件詳細說明了征收補償協(xié)議的條款內(nèi)容，包括甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行過程中的具體操作流程。附件二：征收土地范圍及地形圖本附件提供了征收土地的具體范圍和地形圖，以便各方明確了解征收土地的地理位置和范圍。附件三：房屋及附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細列出了房屋及附屬物的補償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素的補償金額。附件四：搬遷費用補償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細說明了搬遷費用的補償標(biāo)準(zhǔn)，包括搬遷過程中的運輸費用、臨時安置費用等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細說明了第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費用和支付方式等內(nèi)容，以及第三方介入的責(zé)任限額和違約責(zé)任。附件六：合同履行監(jiān)督報告本附件是由第三方介入主體定期提交的，用于記錄和監(jiān)督合同履行情況的報告。附件七：征收補償款支付憑證本附件是用于證明甲方支付征收補償款的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件八：搬遷及拆除進度報告本附件是用于記錄搬遷及拆除進度的報告，包括搬遷完成的房屋數(shù)量、拆除完成的土地面積等信息。附件九：合同履行過程中的爭議調(diào)解記錄本附件記錄了合同履行過程中出現(xiàn)的爭議及其調(diào)解結(jié)果。附件十：合同變更和解除的書面協(xié)議本附件詳細說明了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。附件十一：保密協(xié)議本附件詳細說明了各方對保密信息的責(zé)任和義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、披露限制以及違約披露的后果。附件十二：爭議解決書面協(xié)議本附件詳細說明了爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十三：合同生效、終止和延續(xù)的書面協(xié)議本附件詳細說明了合同的生效、終止和延續(xù)的條件和程序。附件十四：第三方介入的費用支付憑證本附件是用于證明甲方支付第三方介入費用的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件十五：違約金支付憑證本附件是用于證明違約方支付違約金的憑證，包括違約行為、違約金金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付補償款。2.乙方未按照約定提供征收土地的相關(guān)資料，或協(xié)助甲方進行征收補償工作。3.丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，或協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。4.第三方未按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等職責(zé)。5.各方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約行為造成的損失的2倍。2.賠償損失：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實際損失