二零二四年度租賃協(xié)議：短租賓館住宿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃協(xié)議：短租賓館住宿合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：短租賓館住宿房間1.2租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣元整2.2支付方式：每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金第三條租賃條件及使用范圍3.1租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物品進(jìn)行住宿3.2租賃物品僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方3.3乙方需遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞租賃物品第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修4.2甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的住宿保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全第六條提前解約6.1乙方提前解約需提前30天書面通知甲方6.2甲方有權(quán)扣除乙方提前解約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第七條逾期支付租金7.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金7.2逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金8.2乙方未按約定使用租賃物品，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可第十一條甲方義務(wù)11.1提供符合約定的租賃物品11.2保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全第十二條乙方義務(wù)12.1按時(shí)支付租金12.2遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：短租賓館住宿房間，具體房間號和設(shè)施詳見附件一。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣2000元整，共計(jì)24000元整。2.2支付方式：每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃條件及使用范圍3.1租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物品進(jìn)行住宿，但不得改變房間結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物品僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需邀請他人入住，需提前征得甲方同意。3.3乙方需遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于入住時(shí)間、退房時(shí)間、噪音控制等。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如因特殊情況導(dǎo)致維修延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少乙方損失。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的住宿保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)在入住前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方，以便甲方核實(shí)保險(xiǎn)的有效性。第六條提前解約6.1乙方提前解約需提前30天書面通知甲方。6.2若乙方提前解約，甲方有權(quán)扣除乙方提前解約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、折舊費(fèi)等。具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件三。第七條逾期支付租金7.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見附件四。7.2若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。8.2乙方未按約定使用租賃物品，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。8.3甲方未按約定時(shí)間維修或更換租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第十一條甲方義務(wù)11.1提供符合約定的租賃物品，并確保租賃物品的安全和正常使用。11.2在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的保養(yǎng)和維修。11.3甲方應(yīng)確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生意外傷害。第十二條乙方義務(wù)12.1按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的使用范圍和規(guī)章制度。12.2妥善保管租賃物品，并不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和外觀。12.3在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的安全和行為，不得給甲方造成損失或困擾。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露，也不得自行使用或允許他人使用。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方介入本合同的事宜，并確保第三方了解并同意本合同的條款。15.3乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方介入本合同的情況下，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，并遵守第三方的相關(guān)規(guī)章制度。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。具體責(zé)任限額由甲方與第三方協(xié)商確定，并書面告知乙方。16.3第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。但甲方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。17.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不得影響本合同的履行。17.3第三方在履行其與甲方、乙方的合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方介入的變更18.1若第三方在合同履行期間需要變更其服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任范圍，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.2甲方應(yīng)在第三方變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并確保乙方同意變更后的條款。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知甲方。19.2甲方應(yīng)在接到第三方解除合同的通知后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二十條第三方違約20.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，或未履行其責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方違約后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并采取合理措施減少乙方損失。第二十一條第三方與合同的終止21.1合同終止后，第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系亦終止。21.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)履行其與甲方、乙方之間的合同約定，直至合同約定的服務(wù)期限屆滿。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條附加條款23.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。23.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二十四條定義24.1第三方：指除甲方、乙方以外的合同當(dāng)事人以外的其他個(gè)人或單位。24.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定或與甲方、乙方的另行簽訂的合同，參與本合同的履行過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息提供甲方的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：提前解約費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明提前解約費(fèi)用的計(jì)算方法，包括清潔費(fèi)、折舊費(fèi)等。附件四：滯納金計(jì)算方式詳細(xì)說明滯納金的計(jì)算方法，包括逾期天數(shù)、費(fèi)率等。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括違約行為、費(fèi)率等。附件六：保險(xiǎn)購買指南提供保險(xiǎn)購買的詳細(xì)指南，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司信息等。附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品。2.甲方未按約定進(jìn)行維修或更換租賃物品。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失。5.甲方、乙方未按約定履行保密義務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或未履行其責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行維修或更換租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方、乙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方需支付違約金。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或未履行其責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物品，乙方可以要求甲方支付違