申請續(xù)約商鋪合同模板

申請續(xù)約商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租乙方位于__________的商鋪，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方承租乙方位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪的用途為__________，甲方不得將商鋪用于其他用途。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間、地點及方式詳見附件一《租金支付明細(xì)》。

三、押金及返還

3.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在合同到期或乙方提前終止合同時，扣除違約金、欠款等費用后，無息退還押金。

3.2押金支付方式詳見附件一《租金支付明細(xì)》。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

4.2商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修；

（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、空調(diào)、門窗等；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金__________%的違約金。

5.3乙方提前終止合同時，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）附件一：《租金支付明細(xì)》；

（2）附件二：《商鋪使用須知》；

（3）附件三：《商鋪租賃協(xié)議》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身權(quán)益，確保商鋪租賃業(yè)務(wù)的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方及協(xié)助方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承租乙方位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪的用途為__________，甲方不得將商鋪用于其他用途。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督及協(xié)助角色，負(fù)責(zé)對乙方履行合同義務(wù)情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以驗證乙方履行合同義務(wù)的情況。

2.3第三方有權(quán)在乙方違反合同約定時，通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。

2.4第三方有權(quán)對乙方進行必要的指導(dǎo)，幫助乙方提高服務(wù)質(zhì)量，以滿足甲方要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間、地點及方式詳見附件一《租金支付明細(xì)》。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在支付租金時，提供支付憑證，以備查驗。

四、押金及返還

4.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在合同到期或乙方提前終止合同時，扣除違約金、欠款等費用后，無息退還押金。

4.2押金支付方式詳見附件一《租金支付明細(xì)》。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

5.2商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修；

（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、空調(diào)、門窗等；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，確保商鋪的正常運營。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前終止合同時，按照合同約定支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金__________%的違約金。

7.2乙方提前終止合同時，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入，有助于確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效保障，維護甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方的監(jiān)督和協(xié)助，有助于提高乙方履行合同義務(wù)的自覺性，確保商鋪的正常運營。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立第三方監(jiān)督機制，強化自身權(quán)益，確保合同履行過程中不受乙方違約行為的影響。

11.2甲方通過合同條款的設(shè)定，明確乙方的違約責(zé)任，降低自身經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃商鋪過程中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方及保障方，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方承租甲方位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪的用途為__________，乙方不得將商鋪用于其他用途。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督及保障角色，負(fù)責(zé)對甲方履行合同義務(wù)情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以驗證甲方履行合同義務(wù)的情況。

2.3第三方有權(quán)在甲方違反合同約定時，通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益。

2.4第三方有權(quán)對甲方進行必要的指導(dǎo)，幫助甲方提高服務(wù)質(zhì)量，以滿足乙方要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整，甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給乙方。

3.2甲方支付租金的方式為__________，具體支付時間、地點及方式詳見附件一《租金支付明細(xì)》。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在支付租金時，提供支付憑證，以備查驗。

四、押金及返還

4.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在合同到期或乙方提前終止合同時，扣除違約金、欠款等費用后，無息退還押金。

4.2押金支付方式詳見附件一《租金支付明細(xì)》。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

5.2商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、空調(diào)、門窗等；

（2）因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.2乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，確保商鋪的正常運營。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或提前終止合同時，按照合同約定支付違約金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金__________%的違約金。

7.2甲方提前終止合同時，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)