企業(yè)租賃轉(zhuǎn)租合同范例

企業(yè)租賃轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：____________________

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.3租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

5.3乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備合法的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方參與本次租賃關(guān)系，為保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：____________________

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方均不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方對(duì)租賃物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方和丙方在租賃期間不得以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物用于約定的用途。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方對(duì)乙方的違約行為負(fù)有連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或甲方采取措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方和丙方書(shū)面同意。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方的協(xié)助，確保租賃物的合理使用，防止乙方違約行為。

2.提高租賃效率，丙方作為第三方，有助于協(xié)調(diào)租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，確保甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.通過(guò)丙方的參與，提高租賃合同的履行效率，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的住宅小區(qū)，現(xiàn)愿意委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方作為第三方參與本次物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施等。

1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》。

二、服務(wù)期限

2.1物業(yè)管理服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2服務(wù)期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

4.3乙方有權(quán)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

5.2丙方對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的決策提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但不參與具體決策。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出警告或終止合同。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的日常物業(yè)管理活動(dòng)，尊重乙方的管理自主權(quán)。

6.3甲方不得要求乙方執(zhí)行不符合法律法規(guī)和合同約定的任務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

7.3甲方違反合同約定，要求乙方執(zhí)行違法任務(wù)或干涉乙方自主管理的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，如服務(wù)費(fèi)用的收取、小區(qū)環(huán)境的管理等。

2.提高乙方在物業(yè)管理中的決策效率