宿舍樓合同范例

宿舍樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該宿舍樓”）及其附屬設(shè)施，乙方愿意租賃該宿舍樓用于居住，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的宿舍樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）宿舍樓主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等；

（3）其他附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物及其附屬設(shè)施是否存在損壞、缺陷等情況，并當(dāng)場(chǎng)向甲方書(shū)面確認(rèn)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（2）因不可抗力或其他非乙方責(zé)任造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計(jì)算；

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計(jì)算；

（2）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物及附屬設(shè)施照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該宿舍樓”）及其附屬設(shè)施，乙方愿意租賃該宿舍樓用于居住，為確保租賃過(guò)程中的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入第三方（物業(yè)管理方）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的宿舍樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）宿舍樓主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等；

（3）其他附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、物業(yè)管理與服務(wù)

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該宿舍樓的日常物業(yè)管理與服務(wù)，包括但不限于：

（1）安全保衛(wèi)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生；

（3）設(shè)備維護(hù)；

（4）公共設(shè)施維護(hù)；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）根據(jù)合同約定收取租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的安全和完好；

（2）及時(shí)向乙方提供租賃物及其附屬設(shè)施；

（3）確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）享受第三方提供的服務(wù)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計(jì)算；

（2）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

（2）第三方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物及附屬設(shè)施照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保租賃過(guò)程中的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的保值增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理利用，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過(guò)引入第三方，甲方可以專(zhuān)注于租賃物的出租和收益，而將物業(yè)管理和服務(wù)交給專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方擬租賃位于__________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）用于公司運(yùn)營(yíng)，甲方擁有該辦公場(chǎng)所的所有權(quán)，乙方希望獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方同意引入第三方（物業(yè)管理方）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）辦公場(chǎng)所主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、電梯、會(huì)議室等；

（3）其他附屬設(shè)施，如空調(diào)、消防設(shè)施、家具等。

1.3乙方租賃租賃物的用途為公司運(yùn)營(yíng)。

二、物業(yè)管理與服務(wù)

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該辦公場(chǎng)所的日常物業(yè)管理與服務(wù)，包括但不限于：

（1）安全保衛(wèi)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生；

（3）設(shè)備維護(hù)；

（4）公共設(shè)施維護(hù)；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）享受第三方提供的服務(wù)；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量提出合理建議和意見(jiàn)；

（4）在租賃期間，租賃物的增值和保值。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）收取租金，確保租賃物的收益；

（2）監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；

（3）在租賃期間，對(duì)租賃物的使用情況有知情權(quán)。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的安全和完好；

（2）及時(shí)向乙方提供租賃物及其附屬設(shè)施；

（3）確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計(jì)算；

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并可要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）第三方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物及附屬設(shè)施照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的辦公場(chǎng)所能夠滿足公司運(yùn)營(yíng)的需求，同時(shí)獲得高質(zhì)量的