獨(dú)立會所出租合同模板

獨(dú)立會所出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)立會所，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該獨(dú)立會所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就獨(dú)立會所出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：獨(dú)立會所

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________平方米

1.4出租物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證出租物的合法、合規(guī)，并承擔(dān)出租物的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)確保出租物在租賃期間符合安全、消防等要求。

3.3甲方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，合理使用配套設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.4乙方不得擅自將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供出租物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物清單

2.配套設(shè)施清單

3.租賃合同簽訂前，甲方提供的出租物照片及視頻資料

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方身份證明復(fù)印件

6.乙方身份證明復(fù)印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

8.乙方開戶銀行及賬號信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)立會所，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該獨(dú)立會所，丙方作為第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就獨(dú)立會所出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：獨(dú)立會所

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________平方米

1.4出租物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方享有獨(dú)立會所的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用獨(dú)立會所的權(quán)利，但不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.3乙方不得擅自將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租物內(nèi)從事違法活動。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保乙方的履約能力，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實其履約能力。

5.4丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供協(xié)助，以確保本合同的履行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方在出租物內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

9.2第三方的擔(dān)保作用，有助于降低甲方的風(fēng)險，提高出租物的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)作用，有助于提高出租物的使用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.出租物清單

2.配套設(shè)施清單

3.租賃合同簽訂前，甲方提供的出租物照片及視頻資料

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方身份證明復(fù)印件

6.乙方身份證明復(fù)印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

8.乙方開戶銀行及賬號信息

9.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.丙方身份證明復(fù)印件

11.丙方開戶銀行及賬號信息

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方，為甲乙雙方提供租賃咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)物業(yè)

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)物業(yè)的權(quán)利，包括但不限于營業(yè)、倉儲、展示等合法用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)物業(yè)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，以保持物業(yè)的良好狀態(tài)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的合法出租，并承擔(dān)出租物業(yè)的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)在租賃期間符合安全、消防等要求，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。

4.3甲方不得擅自改變商業(yè)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.4甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方的合理續(xù)租請求。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為第三方，為甲乙雙方提供租賃咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解市場行情，提供租賃建議，并協(xié)助解決租賃過程中的問題。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，以供乙方參考。

5.4丙方有權(quán)在必要時介入，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時提供符合約定的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未履行維修和維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

6.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)