城市拆遷補(bǔ)償合同范例

城市拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造需要，依法對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：甲方依法對(duì)乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。

三、拆遷安置

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)無(wú)其他房屋，本次拆遷后，甲方負(fù)責(zé)乙方的新房安置。

2.安置地點(diǎn)：__________。

3.安置面積：__________平方米。

四、其他約定

1.乙方應(yīng)在接到拆遷通知后__________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付甲方進(jìn)行拆除。

2.乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，配合甲方做好拆遷工作。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按合同約定交付房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋評(píng)估報(bào)告；

（3）拆遷許可證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造需要，依法對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理利益，丙方作為第三方協(xié)調(diào)單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：甲方依法對(duì)乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方協(xié)調(diào)單位，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督拆遷工作的實(shí)施，確保乙方按照約定時(shí)間、方式交付房屋及其附屬設(shè)施。

3.丙方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)建議甲乙雙方采取法律途徑解決。

三、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。

四、拆遷安置

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)無(wú)其他房屋，本次拆遷后，甲方負(fù)責(zé)乙方的新房安置。

2.安置地點(diǎn)：__________。

3.安置面積：__________平方米。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施的優(yōu)先拆除權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋及其附屬設(shè)施，逾期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在接到拆遷通知后__________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付甲方進(jìn)行拆除。逾期未交付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方在拆遷過(guò)程中，如存在虛假報(bào)告、故意拖延等違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方協(xié)調(diào)單位，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，降低甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方可以協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的合理發(fā)放。

3.丙方可以協(xié)助乙方維護(hù)自身利益，確保在拆遷過(guò)程中獲得合理的安置。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，享有對(duì)拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)益保障，可以降低拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，可以防止乙方在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，維護(hù)拆遷工作的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于__________的住宅項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買該項(xiàng)目的房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)確保甲方的開發(fā)利益，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行購(gòu)房事宜的協(xié)調(diào)與溝通，三方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房范圍及對(duì)象

1.購(gòu)房范圍：乙方購(gòu)買甲方位于__________住宅項(xiàng)目的__________套房屋。

2.購(gòu)房對(duì)象：甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目中的指定房屋。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行購(gòu)房事宜的洽談、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的交易行為，確保交易安全、合規(guī)。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)建議甲乙雙方采取法律途徑解決。

三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方購(gòu)買的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方按照購(gòu)房合同約定的分期付款方式支付購(gòu)房款。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.使用條件：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，方可進(jìn)行房屋裝修及使用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方開發(fā)的相鄰或配套房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書及相關(guān)驗(yàn)收資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供物業(yè)服務(wù)等后續(xù)支持。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.甲方不得以任何理由擅自提高房屋售價(jià)或收取額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)合同中的權(quán)利條款，保障了自身在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.乙方通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和質(zhì)量保障條款，確保了購(gòu)房后的居住安全和舒適。

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