2024年工業(yè)廠房租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金的支付日期4.3押金的退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故的處理第七條變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同的變更條件7.2合同的轉(zhuǎn)讓條件7.3變更與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條解除合同的條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的通知義務(wù)9.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式13.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于工業(yè)區(qū)的工業(yè)廠房，廠房具體地址為，廠房結(jié)構(gòu)為，總面積為平方米。1.2租賃物的面積：廠房總面積為平方米，其中可用面積為平方米。1.3租賃物的使用目的：租賃物將用于承租人的生產(chǎn)和辦公需求，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：如承租人需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前至少3個(gè)月向出租人提出書(shū)面延長(zhǎng)申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額：廠房的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為前一個(gè)月的20日至月底。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)于每月的20日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。3.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金的支付日期：承租人在簽署本合同時(shí)一次性支付押金。4.3押金的退還條件：租賃期限屆滿(mǎn)，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，且出租人確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)承租人賠償后，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人押金。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為：如出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為：如承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條解除合同的條件9.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的通知義務(wù)：一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并支付至解除日期為止的租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同的終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定保密的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同履行結(jié)束后5年。12.3保密信息的泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式：如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物圖片等。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同的解除與終止：合同的解除和終止應(yīng)按照合同約定的條件進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及條件15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：第三方介入需滿(mǎn)足本合同約定的事由發(fā)生，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、管理等情況。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與租賃物相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、管理etc。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方如因違反本合同約定而導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益的保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。17.2第三方權(quán)益的變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)定，并由甲乙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理：如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方解除合同的條件：如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可與甲乙方協(xié)商解除合同。20.2第三方解除合同的通知義務(wù)：第三方應(yīng)在解除合同前至少30天書(shū)面通知甲乙方。20.3第三方解除合同后的處理：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決的方式：如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地。第二十二條第三方介入的其他條款22.1第三方資料的提供：第三方應(yīng)向甲乙方提供必要的個(gè)人資料或企業(yè)信息，以便甲乙方了解第三方的信用狀況。22.2第三方信息的變更：第三方如發(fā)生名稱(chēng)、地址等信息的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。22.3第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物圖片附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)附件四：租金支付明細(xì)表附件五：押金支付收據(jù)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：租賃物使用管理規(guī)定附件八：租賃物變更申請(qǐng)表附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：第三方介入確認(rèn)書(shū)附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以便甲乙方清楚了解租賃物的具體情況。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物圖片應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的維修保養(yǎng)流程、周期、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金金額、支付日期、支付方式等信息，方便甲乙方核對(duì)租金支付情況。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金支付收據(jù)應(yīng)作為承租人支付押金的憑證，注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租人已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全和利益。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物使用管理規(guī)定應(yīng)明確租賃物的使用范圍、禁止行為、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容，規(guī)范承租人的行為。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物變更申請(qǐng)表應(yīng)用于承租人申請(qǐng)變更租賃物時(shí)填寫(xiě)，經(jīng)甲乙方同意后方可進(jìn)行變更。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、地點(diǎn)和時(shí)效等。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入確認(rèn)書(shū)應(yīng)確認(rèn)第三方的身份和介入條件，明確第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.承租人未按約定搬離租賃物。4.出租人未按約定提供租賃物。5.出租人未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方在履行合同過(guò)程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.違約方如未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如承租人未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。如出租人未按約定提供租賃物，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃物導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。如第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。全文完。2024年工業(yè)廠房租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置和使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和方式4.3押金退還條件及時(shí)間第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的記錄和通知第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的有效期和范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任第七條變更和解除合同7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)的地址和方式第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三條特殊條款13.1環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.3租賃物的轉(zhuǎn)租第十四條其他約定14.1租賃物的使用限制14.2合同的保密條款14.3法律適用和合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于工業(yè)區(qū)的工業(yè)廠房，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，占地面積平方米，建筑面積平方米，廠房?jī)?nèi)設(shè)有平方米的辦公區(qū)域和平方米的生產(chǎn)區(qū)域。廠房周?chē)煌ū憷?，臨近主要道路和公共交通設(shè)施。1.2租賃物的面積租賃物的總建筑面積為平方米，包括廠房主體面積平方米，辦公區(qū)域面積平方米，生產(chǎn)區(qū)域面積平方米。1.3租賃物的位置和使用目的租賃物位于工業(yè)區(qū)號(hào)，承租人租賃該廠房用于行業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)和辦公等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件如雙方同意在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月書(shū)面提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付日期和方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)，支付日期為每月底前。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣萬(wàn)元整作為押金。4.2押金支付日期和方式押金在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。4.3押金退還條件及時(shí)間承租人在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定將租賃物交還給出租人，并無(wú)損壞或遺失租賃物的情況下，出租人在扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，包括屋頂、墻壁、地面、電路、管道等。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維修等。5.3維修和保養(yǎng)的記錄和通知承租人在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)將相關(guān)情況通知出租人，并在維修保養(yǎng)記錄中注明。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)的有效期和范圍保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等意外事件造成的損失。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在租金中支付。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未按照合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未按照合同約定支付租金、押金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體承擔(dān)方式按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁方式解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃物所在地的人民法院。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在通知送達(dá)對(duì)方指定的地址后視為有效。10.2送達(dá)的地址和方式雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿(mǎn)，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如雙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方備案。第十三條特殊條款13.1環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)承租人應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保不對(duì)環(huán)境造成污染，不對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)造成損害。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。13.3租賃物的轉(zhuǎn)租承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。第十四條其他約定14.1租賃物的使用限制承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。14.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3法律適用和合同語(yǔ)言本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的語(yǔ)言為中文。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤瑢?dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的權(quán)利劃分，避免侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同的順利執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方的協(xié)作第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的各項(xiàng)工作，共同推進(jìn)合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)內(nèi)容或因其他原因需退出合同執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方的介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第七條第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入后的合同修訂當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同修訂生效書(shū)面修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁方式解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十條第三方介入的終止后的義務(wù)10.1第三方終止后的義務(wù)第三方在終止介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常執(zhí)行。10.2第三方終止后的協(xié)助第三方終止介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)的適用第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。11.2保密義務(wù)的期限第三方保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。第十二條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定12.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用如第三方介入涉及法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的處理如第三方違反法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方介入的稅收繳納13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述附件二：租賃物所有權(quán)證明文件附件三：租賃物使用和維修手冊(cè)附件四：租金支付憑證模板附件五：押金支付憑證模板附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：第三方服務(wù)提供合同范本附件八：維修服務(wù)記錄表格附件九：租賃物轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件十：合同修訂記錄表格附件一：租賃物照片及詳細(xì)描述本附件應(yīng)包含租賃物的外觀照片、內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片以及詳細(xì)的租賃物描述，包括但不限于租賃物的面積、樓層、使用性質(zhì)等。附件二：租賃物所有權(quán)證明文件本附件應(yīng)包含租賃物所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：租賃物使用和維修手冊(cè)本附件應(yīng)包含租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、常見(jiàn)問(wèn)題及維修方法等。附件四：租金支付憑證模板本附件為租金支付憑證的模板，承租人應(yīng)按照模板樣式填寫(xiě)并提交租金支付憑證。附