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文檔簡介
物業(yè)服務(wù)合作合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有____________________(物業(yè)名稱及地址),乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì),雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方按照甲方要求,對甲方物業(yè)進行日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔;
(2)公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng);
(3)消防安全管理;
(4)公共秩序維護;
(5)綠化養(yǎng)護;
(6)其他乙方認為必要的物業(yè)管理事項。
1.2乙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保服務(wù)質(zhì)量。
二、服務(wù)期限
2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2合同期滿后,如雙方無異議,可另行簽訂補充協(xié)議,繼續(xù)履行本合同。
三、服務(wù)費用
3.1乙方應(yīng)按照甲方要求,合理制定物業(yè)服務(wù)收費標準,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當月物業(yè)服務(wù)費用,具體金額以乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準。
3.3如乙方未在約定時間內(nèi)開具發(fā)票,甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容;
(2)對乙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議;
(3)對乙方違反本合同約定的事項,要求乙方整改或承擔相應(yīng)責(zé)任。
4.2甲方義務(wù):
(1)按約定支付物業(yè)服務(wù)費用;
(2)配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé);
(3)保障乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。
4.3乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù);
(2)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用;
(3)對甲方違反本合同約定的事項,要求甲方整改或承擔相應(yīng)責(zé)任。
4.4乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;
(2)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),履行物業(yè)管理職責(zé);
(3)定期向甲方報告物業(yè)管理情況。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。
5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。
5.3如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附則
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)物業(yè)服務(wù)收費標準;
(2)乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書;
(3)其他雙方認為需要提供的材料。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
附件:
(1)物業(yè)服務(wù)收費標準
(2)乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書
(3)其他雙方認為需要提供的材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有____________________(物業(yè)名稱及地址),乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì),丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu),為保障甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及提高管理效率,三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方物業(yè)的物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方按照甲方要求,在丙方的協(xié)助下,對甲方物業(yè)進行日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔;
(2)公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng);
(3)消防安全管理;
(4)公共秩序維護;
(5)綠化養(yǎng)護;
(6)其他乙方認為必要的物業(yè)管理事項。
1.2丙方負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo),確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。
二、服務(wù)期限
2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2合同期滿后,如雙方無異議,可另行簽訂補充協(xié)議,繼續(xù)履行本合同。
三、服務(wù)費用
3.1乙方應(yīng)按照甲方要求,合理制定物業(yè)服務(wù)收費標準,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當月物業(yè)服務(wù)費用,具體金額以乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準。
3.3丙方對乙方服務(wù)費用進行審核,確保費用合理。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方、丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容;
(2)對乙方、丙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議;
(3)對乙方、丙方違反本合同約定的事項,要求整改或承擔相應(yīng)責(zé)任;
(4)根據(jù)丙方評估結(jié)果,決定乙方服務(wù)質(zhì)量是否達標;
(5)有權(quán)解除本合同,并要求乙方、丙方承擔違約責(zé)任。
4.2甲方義務(wù):
(1)按約定支付物業(yè)服務(wù)費用;
(2)配合乙方、丙方履行物業(yè)管理職責(zé);
(3)保障乙方、丙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù);
(2)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用;
(3)對甲方違反本合同約定的事項,要求甲方整改或承擔相應(yīng)責(zé)任。
5.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;
(2)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),履行物業(yè)管理職責(zé);
(3)定期向甲方報告物業(yè)管理情況。
六、丙方的權(quán)利義務(wù)
6.1丙方權(quán)利:
(1)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo);
(2)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行考核,提出改進建議;
(3)對甲方違反本合同約定的事項,要求甲方整改或承擔相應(yīng)責(zé)任。
6.2丙方義務(wù):
(1)協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量;
(2)對乙方服務(wù)費用進行審核,確保費用合理;
(3)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),履行監(jiān)督職責(zé)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。
7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。
7.3丙方未履行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)職責(zé)的,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。
7.4如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、附則
9.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方丙方的介入,旨在提高甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,降低甲方管理風(fēng)險,確保甲方權(quán)益得到有效保障。
10.2丙方作為專業(yè)機構(gòu),具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識,為甲方提供專業(yè)的服務(wù)監(jiān)督和評估,有助于甲方更好地管理物業(yè)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為物業(yè)所有者,有權(quán)對物業(yè)進行管理,確保物業(yè)的正常運行。
11.2甲方主導(dǎo)本合同,旨在維護自身權(quán)益,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有____________________(商業(yè)項目名稱及地址),乙方具備物業(yè)管理能力,丙方作為第三方咨詢機構(gòu),為優(yōu)化乙方物業(yè)管理模式,提升乙方市場競爭力,三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方商業(yè)項目的物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方受甲方委托,對甲方商業(yè)項目進行日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔;
(2)公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng);
(3)消防安全管理;
(4)公共區(qū)域秩序維護;
(5)綠化養(yǎng)護;
(6)其他乙方認為必要的物業(yè)管理事項。
1.2丙方負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行咨詢和指導(dǎo),協(xié)助乙方提升管理水平。
二、服務(wù)期限
2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2合同期滿后,如雙方無異議,可另行簽訂補充協(xié)議,繼續(xù)履行本合同。
三、服務(wù)費用
3.1乙方應(yīng)按照甲方要求,合理制定物業(yè)服務(wù)收費標準,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當月物業(yè)服務(wù)費用,具體金額以乙方開具的正規(guī)發(fā)票為準。
3.3丙方對乙方服務(wù)費用進行咨詢和審核,確保費用合理。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)根據(jù)本合同約定,獨立行使物業(yè)管理權(quán);
(2)要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用;
(3)在丙方咨詢和指導(dǎo)下,優(yōu)化物業(yè)管理模式;
(4)對甲方違反本合同約定的事項,要求甲方整改或承擔相應(yīng)責(zé)任;
(5)在服務(wù)過程中,享有對丙方提出咨詢和指導(dǎo)的權(quán)利。
4.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;
(2)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),履行物業(yè)管理職責(zé);
(3)定期向甲方報告物業(yè)管理情況;
(4)接受丙方的咨詢和指導(dǎo),提升管理水平。
五、丙方的權(quán)利義務(wù)
5.1丙方權(quán)利:
(1)對乙方提供的服務(wù)進行咨詢和指導(dǎo);
(2)對乙方服務(wù)費用進行咨詢和審核;
(3)對甲方違反本合同約定的事項,要求甲方整改或承擔相應(yīng)責(zé)任。
5.2丙方義務(wù):
(1)根據(jù)乙方需求,提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo);
(2)對乙方服務(wù)費用進行合理審核,確保費用透明;
(3)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),履行咨詢職責(zé)。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
6.1甲方權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容;
(2)對乙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議;
(3)在必要時,可委托丙方對乙方進行咨詢和指導(dǎo)。
6.2甲方義務(wù):
(1)按約定支付物業(yè)服務(wù)費用;
(2)配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé);
(3)保障乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。
7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。
7.3丙方未履行咨詢和指導(dǎo)職責(zé)的,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。
7.4如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、附則
9.1
溫馨提示
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