2024賓館轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬將其合法擁有的賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存物品、無(wú)形資產(chǎn)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于交接完畢且甲方完成相關(guān)資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交接事宜3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的全部資料、文件、鑰匙等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.3交接完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署交接確認(rèn)書(shū)，作為本合同的一部分。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。4.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如實(shí)向乙方提供關(guān)于賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的所有信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定接受賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓事宜全部完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)合同雙方的主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，或具有完全民事行為能力的自然人。解決辦法：要求甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)，乙方提供身份證件，以確保雙方資格合法。2.確認(rèn)賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性：包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以及賓館經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)許可證件。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間及方式：確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：雙方約定具體的支付時(shí)間及方式，并在合同中明確記載。乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.交接事宜的明確：包括資料、文件、鑰匙等的交付及驗(yàn)收。解決辦法：甲乙雙方共同簽署交接確認(rèn)書(shū)，明確交接事項(xiàng)及時(shí)間。如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.違約責(zé)任的界定：明確雙方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任及賠償方式。解決辦法：在合同中約定違約金數(shù)額或賠償計(jì)算方式，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。6.爭(zhēng)議解決方式：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。解決辦法：雙方可以在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的法人實(shí)體。2.完全民事行為能力：指年滿(mǎn)18周歲，具有完全認(rèn)識(shí)和控制自己行為能力的人。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家準(zhǔn)許使用者在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)土地使用、收益和一定程度上的處分權(quán)。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)利。6.許可證件：指國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的，允許企業(yè)或個(gè)人從事特定活動(dòng)所需的證明文件。7.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。9.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決的一種方式。10.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.賓館業(yè)主想要將賓館業(yè)務(wù)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資者尋求購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)中的賓館，以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或改作他用。3.賓館經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人或其他原因，需要將賓館業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)手給其他經(jīng)營(yíng)者。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中符合環(huán)保要求，不造成環(huán)境污染。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如賓館使用特定商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在合同中明確這些權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)。3.員工處理：賓館轉(zhuǎn)讓時(shí)，員工的去留、工資福利等問(wèn)題應(yīng)得到妥善處理，避免因員工問(wèn)題引起的糾紛。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.不可抗力：合同雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或部分履行的不責(zé)任。6.合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)復(fù)印件。2.乙方的身份證件復(fù)印件。3.賓館的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件。4.賓館的經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相