租廠房合同模板

租廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________的廠房出租給乙方使用，該廠房的詳細情況如下：

廠房地址：____________________

廠房面積：____________________

廠房結(jié)構(gòu)：____________________

廠房設施：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：本合同租賃物的租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃物的安全、合理使用。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責維修或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在收到乙方書面通知之日起____日內(nèi)，以書面形式提出異議。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

五、租賃期滿及合同解除

5.1租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并辦理租賃合同解除手續(xù)。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________的廠房出租給乙方使用，該廠房的詳細情況如下：

廠房地址：____________________

廠房面積：____________________

廠房結(jié)構(gòu)：____________________

廠房設施：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：本合同租賃物的租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

2.3乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同，并要求丙方履行擔保責任。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃物的安全、合理使用。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.3甲方保留對租賃物的檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或承擔相應責任。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同中乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方違約，丙方應立即向甲方支付擔保金額，并承擔相應的法律責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)解除合同。

六、合同解除

6.1本合同在以下情況下可解除：

（1）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正；

（2）丙方無法履行擔保責任；

（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。

6.2合同解除后，乙方應立即將租賃物交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力和合同的順利履行。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保人，能夠在一定程度上降低租賃風險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如租金支付、租賃物使用、違約處理等方面，甲方具有決定權(quán)。同時，甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開設店鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，該商業(yè)空間的詳細情況如下：

商業(yè)空間地址：____________________

商業(yè)空間面積：____________________

商業(yè)空間設施：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：本合同租賃物的租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，進行合法經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、進行促銷活動等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或終止合同。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同中乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方違約，丙方應立即向甲方支付擔保金額，并承擔相應的法律責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營所需的條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等基礎設施。

5.3甲方應允許乙方在租賃期限內(nèi)對商業(yè)空間進行必要的裝修改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付商業(yè)空間，或提供的商業(yè)空間不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意增加租金或單方面改變合同條款。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）甲方違反本合同約定，乙方給予警告后，甲方仍不改正；

（2）丙方無法履行擔保責任；

（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃關系中處于核心地位