無證房子購買合同范例

無證房子購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、合同價款

1.雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款。

三、付款方式

1.甲方支付合同價款的方式為____________________。

2.甲方支付合同價款的具體時間及金額，雙方另行簽訂付款協(xié)議。

四、交付標(biāo)的房產(chǎn)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

2.乙方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的用途；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)在合同簽訂前就稅費(fèi)承擔(dān)達(dá)成一致意見。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、合同價款

1.雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款。

三、付款方式

1.甲方支付合同價款的方式為____________________。

2.甲方支付合同價款的具體時間及金額，雙方另行簽訂付款協(xié)議。

四、交付標(biāo)的房產(chǎn)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

2.乙方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的用途；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方支付合同價款前，向乙方提供符合擔(dān)保條件的擔(dān)保文件。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付合同價款。

4.甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付后的安全。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。通過本合同的簽訂，甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，不僅獲得了標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，還得到了第三方擔(dān)保方的支持，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、合同價款

1.雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款。

三、付款方式

1.甲方支付合同價款的方式為____________________。

2.甲方支付合同價款的具體時間及金額，雙方另行簽訂付款協(xié)議。

四、交付標(biāo)的房產(chǎn)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

2.乙方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的用途；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

五、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成交易，并確保交易流程的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)向乙方提供甲方的信用評估報告，確保甲方具備支付能力。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在支付合同價款前，提供支付能力的證明文件。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

2.甲方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付合同價款。

4.甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付后的安全。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.若丙方未能履行中介責(zé)任，應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；