2024標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱：____________________1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1乙方承建本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方承諾按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度完成施工。第三條合同工期3.1工程開工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）最終驗(yàn)收：在甲方對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。直至驗(yàn)收合格為止。第五條付款與結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段向乙方支付合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同價(jià)的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同價(jià)的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的__%。5.2乙方應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。5.3合同價(jià)款支付方式：____。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×__%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×滯納天數(shù)×__%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理與工程相關(guān)的剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、工程資料移交等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院提起。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工日期止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解合同內(nèi)容，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。3.雙方應(yīng)按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.合同中的保密條款，雙方需嚴(yán)格遵守，確保不泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.合同的變更、解除和終止，需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于合同中的疑問(wèn)或模糊不清的條款，雙方可以通過(guò)協(xié)商，進(jìn)行明確的解釋和補(bǔ)充。2.如因國(guó)家法律法規(guī)變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況，重新協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容。3.如一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方可以根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問(wèn)題。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同總價(jià)：指雙方約定的，乙方完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向另一方支付的逾期補(bǔ)償。6.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密和機(jī)密信息的期限。7.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的施工。2.適用于建筑工程的分包合同，即主包商與分包商之間的合同。3.適用于需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等條款的施工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、費(fèi)用等。2.工程延期條款：明確工程延期的條件、程序、責(zé)任等。3.工程保修條款：明確工程保修的范圍、期限、責(zé)任等。4.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確合同適用的法律法規(guī)，以及雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。6.合同的解除和終止：明確合同解除和終止的條件、程序、責(zé)任等。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、