油輪碼頭租賃合同

油輪碼頭租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.賬號：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.賬號：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，占地面積約為__________平方米，擁有__________個泊位，可供__________噸級油輪?？?。1.2租賃物的所有權歸出租方所有，承租方僅享有租賃期間的使用權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元。（2）租賃物配套設施使用費為每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金及配套設施使用費應在當月__________日前支付至出租方指定的賬戶。（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護4.1承租方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方應妥善保管租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、完好。4.3承租方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或安全隱患，應立即通知出租方，并由出租方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，一方違約導致本合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條違約責任6.1出租方未按本合同約定提供租賃物的，應支付承租方違約金人民幣__________元。6.2承租方未按本合同約定支付租金的，應支付出租方違約金人民幣__________元。6.3一方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.油輪碼頭租賃合同2.租賃物所有權證明3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.租賃物結構和安全檢測報告5.租金支付憑證6.租賃物使用和維護手冊7.租賃物變更或解除合同的書面協(xié)議8.違約金支付憑證9.爭議解決機構出具的調解書或裁決書二、違約行為及認定：1.出租方未按合同約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的質量、數(shù)量、結構、用途等。2.出租方未按合同約定交付租賃物：包括但不限于延遲交付、部分交付或未交付。3.承租方未按合同約定支付租金：包括但不限于延遲支付、部分支付或未支付。4.承租方未按合同約定使用和維護租賃物：包括但不限于改變租賃物結構、用途、未進行必要的維護和保養(yǎng)等。5.一方未履行合同約定的其他義務：包括但不限于合同履行過程中的溝通、配合、保密等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的油輪碼頭及相關配套設施。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求整改或更換符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議可尋求法律途徑解決。3.租賃物使用和維護：按照合同約定的使用和維護手冊進行操作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方進行維修。4.合同變更或解除：書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂相應的協(xié)議。5.違約行為：保留相關證據，根據合同約定的違約責任進行索賠或支付違約金。五、所有