桂林市建設(shè)項(xiàng)目拆遷規(guī)范

桂林市建設(shè)項(xiàng)目拆遷規(guī)范合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：桂林市城市更新局地址：桂林市____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方作為桂林市城市更新項(xiàng)目的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的拆遷規(guī)范工作；乙方愿意參與該項(xiàng)目的拆遷規(guī)范工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策；為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：桂林市建設(shè)項(xiàng)目拆遷規(guī)范1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：桂林市____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：根據(jù)桂林市城市更新規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷規(guī)范工作。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆遷規(guī)范工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)保證拆遷規(guī)范工作的質(zhì)量，確保符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、政策要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)拆遷規(guī)范過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付拆遷規(guī)范費(fèi)用，并提供支付憑證。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆遷規(guī)范過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)協(xié)助和解決。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的合法權(quán)益給予保障，確保乙方在拆遷規(guī)范過(guò)程中不受第三方侵害。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定拆遷規(guī)范費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照拆遷規(guī)范進(jìn)度，分階段向乙方支付費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）拆遷規(guī)范工作開(kāi)始后，甲方支付乙方拆遷規(guī)范費(fèi)用的50%。（2）拆遷規(guī)范工作完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方剩余的50%費(fèi)用。4.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成拆遷規(guī)范工作的收尾工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成拆遷規(guī)范工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆遷規(guī)范費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目拆遷規(guī)范工作完成之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.桂林市城市更新規(guī)劃文件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求3.拆遷規(guī)范工作進(jìn)度表4.乙方提供的相關(guān)資料5.支付憑證和發(fā)票6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷規(guī)范工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方未保證拆遷規(guī)范工作質(zhì)量，不符合法律法規(guī)要求，認(rèn)定違約。4.甲方未向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，認(rèn)定違約。5.雙方未按照約定履行合同權(quán)利義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷規(guī)范：指根據(jù)城市更新規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、整理和規(guī)范的工作。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計(jì)算。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.城市更新：指對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升和優(yōu)化，以適應(yīng)城市發(fā)展需求的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更、解除或終止合同。2.乙方在拆遷規(guī)范過(guò)程中遇到問(wèn)題，無(wú)法按時(shí)完成工作。解決辦法：甲方協(xié)助解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度和計(jì)劃。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.