酒莊社區(qū)配套施工合同

酒莊社區(qū)配套施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有酒莊社區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理權(quán)，乙方具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，現(xiàn)雙方就酒莊社區(qū)配套施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：酒莊社區(qū)配套施工工程1.2工程地點：（具體地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等配套施工。1.4工程規(guī)模：（根據(jù)實際情況填寫）1.5工程預算：（根據(jù)實際情況填寫）二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運輸、工具、稅費等一切費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度完成工程，如有延遲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保工程順利進行。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2甲方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方施工資質(zhì)證書復印件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預算明細表5.施工進度計劃表6.工程驗收標準7.安全事故應(yīng)急預案8.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付價款，視為違約。3.乙方未按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同，視為違約。5.甲方擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程驗收：指工程完工后，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估，以確定工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標準。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后按約定比例支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)增加人員、設(shè)備投入，確保工程按進度進行。如仍無法按時完成，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達到驗收標準。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并由乙方承擔相應(yīng)費用。3.支付糾紛：甲方應(yīng)按照約定時間支付價款，如延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方未支付，乙方有權(quán)依法追討欠款。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。如一方擅自變更或解除合同，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行