私募股權(quán)基金購(gòu)房附加條款

私募股權(quán)基金購(gòu)房附加條款合同編號(hào)：__________甲方（購(gòu)房方）：1.名稱(chēng)：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（私募股權(quán)基金方）：1.名稱(chēng)：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條私募股權(quán)基金出資1.乙方同意向甲方提供私募股權(quán)基金，用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。2.私募股權(quán)基金的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.私募股權(quán)基金的出資方式為：__________。4.私募股權(quán)基金的出資期限為：__________。第二條私募股權(quán)基金的使用及監(jiān)管1.甲方同意按照本條款約定的用途使用私募股權(quán)基金。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，定期提供標(biāo)的房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等資料，以便乙方進(jìn)行監(jiān)管。3.甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，如需變更，應(yīng)事先征得乙方的同意。4.甲方如遇資金短缺，需額外融資時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并遵循雙方協(xié)商確定的原則。第三條私募股權(quán)基金的退出1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后，乙方有權(quán)按照本條款約定的方式退出。2.乙方退出時(shí)，甲方應(yīng)按照本條款約定的價(jià)格回購(gòu)私募股權(quán)基金。3.回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算方式為：__________。4.甲方應(yīng)在乙方退出時(shí)，按照約定價(jià)格支付私募股權(quán)基金的回購(gòu)款。第四條私募股權(quán)基金的收益分配1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后，私募股權(quán)基金的收益分配方式為：__________。2.收益分配的比例為：__________。3.收益分配的時(shí)間及方式為：__________。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本條款的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定用途使用私募股權(quán)基金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定價(jià)格回購(gòu)私募股權(quán)基金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第六條爭(zhēng)議解決1.本條款的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.私募股權(quán)基金購(gòu)房附加條款2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.私募股權(quán)基金出資證明4.甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告5.乙方監(jiān)管報(bào)告6.私募股權(quán)基金退出協(xié)議7.收益分配證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用私募股權(quán)基金2.甲方未按照約定價(jià)格回購(gòu)私募股權(quán)基金3.甲方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途4.甲方未按照約定方式提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告5.甲方未按照約定方式提供標(biāo)的房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況6.乙方未按照約定提供私募股權(quán)基金7.乙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)管三、法律名詞及解釋?zhuān)?.私募股權(quán)基金：指由非公共投資者發(fā)起設(shè)立，專(zhuān)門(mén)用于投資未上市企業(yè)股權(quán)的基金。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，位于__________的房產(chǎn)。3.出資：指乙方按照約定向甲方提供的資金。4.回購(gòu)：指甲方按照約定價(jià)格購(gòu)回乙方持有的私募股權(quán)基金。5.收益分配：指標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，私募股權(quán)基金的利潤(rùn)分配。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定用途使用私募股權(quán)基金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照約定價(jià)格回購(gòu)私募股權(quán)基金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件中的公式執(zhí)行。3.問(wèn)題：甲方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按照約定方式提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)履行義務(wù)。5.問(wèn)題：乙方未按照約定提供私募股權(quán)基金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)管。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行監(jiān)管義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)改正。