二零二四年度大型購物中心改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大型購物中心改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購物中心的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方1.2乙方：負(fù)責(zé)購物中心改造的設(shè)計(jì)和施工單位1.3丙方：購物中心內(nèi)的商戶第二條改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目：購物中心內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、裝修升級(jí)、設(shè)施更新等2.2改造內(nèi)容：具體包括但不限于購物中心的空間規(guī)劃、裝修材料、設(shè)施設(shè)備等第三條改造范圍及面積3.1改造范圍：購物中心的所有區(qū)域3.2改造面積：詳細(xì)面積根據(jù)實(shí)際情況確定，以實(shí)際測繪報(bào)告為準(zhǔn)第四條改造時(shí)間表4.1改造啟動(dòng)時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定4.2改造完成時(shí)間：預(yù)計(jì)改造周期內(nèi)完成第五條改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定5.2支付方式：根據(jù)改造進(jìn)度和合同約定進(jìn)行支付第六條改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1改造質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.2改造標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第七條商戶配合及責(zé)任7.1商戶配合：丙方應(yīng)積極配合乙方的改造工作，提供必要便利7.2商戶責(zé)任：丙方在改造期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動(dòng)的安全和秩序第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2監(jiān)督：雙方共同對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量和進(jìn)度第九條合同的變更和解除9.1變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2解除：在合同履行過程中，如有不可抗力等因素，雙方協(xié)商解除合同第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2賠償：因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十三條合同的生效、履行和終止13.1生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.3終止：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條改造項(xiàng)目及內(nèi)容第三條改造范圍及面積第四條改造時(shí)間表第五條改造費(fèi)用及支付方式第六條改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第七條商戶配合及責(zé)任第八條合同的履行和監(jiān)督第九條合同的變更和解除第十條違約責(zé)任及賠償?shù)谑粭l爭議解決第十二條保密條款第十三條合同的生效、履行和終止第十四條其他條款第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方介入后的相關(guān)修正內(nèi)容。第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第一條第三方介入的定義及范圍第二條第三方介入的程序及責(zé)任第三條第三方介入的義務(wù)及權(quán)益第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理第五條第三方責(zé)任限額第六條第三方與其他各方的關(guān)系第七條第三方介入的變更與解除第八條第三方介入的爭議解決第九條第三方介入的保密條款第十條第三方介入的生效、履行和終止第十一條第三方介入的其他條款第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購物中心改造項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)說明購物中心改造的總體目標(biāo)、改造內(nèi)容、改造范圍、預(yù)期效果等。附件二：購物中心改造設(shè)計(jì)方案包含購物中心內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖、裝修效果圖、設(shè)施布局圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。附件三：購物中心改造施工方案詳細(xì)闡述施工流程、施工方法、施工周期、安全措施等。附件四：購物中心改造預(yù)算報(bào)告列出改造項(xiàng)目的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、費(fèi)用支付計(jì)劃等。附件五：購物中心改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確改造工程的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：購物中心改造時(shí)間表詳細(xì)規(guī)劃改造工程的進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件七：購物中心改造合同履行監(jiān)督方案說明雙方如何對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。附件八：購物中心改造合同變更與解除條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。附件九：購物中心改造合同違約責(zé)任認(rèn)定及賠償方案明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方案。附件十：購物中心改造合同爭議解決方式說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。3.乙方未按約定的時(shí)間進(jìn)度完成改造工程。4.丙方未按約定配合乙方進(jìn)行改造工作。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.乙方未按約定的時(shí)間進(jìn)度完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.丙方未按約定配合乙方進(jìn)行改造工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.