房屋買賣合同終止的提示

房屋買賣合同終止的提示合同編號：__________房屋買賣合同終止的提示賣方：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、終止條件1.本提示自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本提示生效后，原合同即被視為終止，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。3.本提示生效后，雙方應按照原合同的約定辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權證、土地使用權證等相關證書交予買方。4.本提示生效后，原合同約定的價款支付、房屋交付等事項均告終止。二、終止后的處理1.雙方應互相配合，妥善處理原合同終止后的事宜，包括但不僅限于辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、退還已支付的款項等。2.買方應按照原合同的約定，向賣方支付合同總價款的__________%，作為終止合同的違約金。3.雙方應免除原合同約定的違約責任，但本提示另有約定的除外。4.雙方因履行原合同所發(fā)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等，均由雙方自行承擔。三、保密條款1.除非依法應當向行政機關、司法機關提供本提示外，雙方應對本提示的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本提示生效之日起至本提示規(guī)定的終止條件實現(xiàn)之日止有效。四、爭議解決1.凡因本提示的簽訂、履行或終止所引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本爭議解決條款適用于本提示簽訂之時及之后的所有爭議。五、其他條款1.本提示一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本提示的簽訂日期、地點、雙方名稱、聯(lián)系方式等均為填寫方便而設置，不影響本提示的效力。3.本提示未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本提示具有同等法律效力。賣方（蓋章或簽字）：____________________買方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.原《房屋買賣合同》2.房屋所有權證3.土地使用權證4.雙方身份證明文件5.支付憑證6.評估報告7.律師意見書8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付價款2.賣方未按約定時間交付房屋3.雙方未按約定時間辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.雙方未按約定履行保密義務5.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指買方購買賣方房屋，賣方出售房屋的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指將房屋所有權、土地使用權等權利轉(zhuǎn)移給買方的登記手續(xù)。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付價款延遲：買方應按照原合同約定的時間支付價款，如延遲支付，應支付違約金。2.賣方交付房屋延遲：賣方應按照原合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。3.權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需材料，加快辦理進度。4.保密義務違反：違約方應承擔相應的違約責任，支付違約金。5.爭議產(chǎn)生：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方達成一致，擬簽訂房屋買賣合同。2.房屋買賣合同簽訂后，買方未按約定時間支付價款。3.房屋買賣合同簽訂后，賣方未按約定時間交付房屋。4