2024全新聯(lián)合辦公租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新聯(lián)合辦公租賃合同模板本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條：使用范圍5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用人數(shù)第六條：維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條：保險責(zé)任7.1出租人的保險責(zé)任7.2承租人的保險責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條：提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的通知期限第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制第十三條：其他條款13.1租賃物的附屬設(shè)施13.2租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押第十四條：合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體地址為：棟層號。1.2租賃物的面積為平方米，具體布局和空間劃分如下：1.2.1辦公區(qū)域：平方米1.2.2會議室：平方米1.2.3茶水間/休息區(qū)：平方米1.2.4儲物間：平方米1.3租賃物現(xiàn)狀如下：1.3.1建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，租賃物位于第層。1.3.2室內(nèi)設(shè)施：租賃物內(nèi)部已進(jìn)行簡單裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗等。1.3.3水電情況：租賃物已接入公共水電供應(yīng)系統(tǒng)，使用時需按量支付費(fèi)用。1.3.4網(wǎng)絡(luò)通訊：租賃物已接入互聯(lián)網(wǎng)和電話通訊網(wǎng)絡(luò)，使用時需按量支付費(fèi)用。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。2.2租賃開始日期為年月日，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2租金支付頻率為每月一次，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租人提供的銀行賬號為：。第四條：押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條：使用范圍5.1承租人租賃該辦公空間僅用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。5.2承租人在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物內(nèi)的辦公設(shè)施和公共區(qū)域，但不得損害租賃物及公共設(shè)施的正常使用。第六條：維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部辦公設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保辦公設(shè)備的正常使用。第七條：保險責(zé)任7.1出租人應(yīng)為其擁有的租賃物辦理保險，并將承租人列為保險受益人。7.2承租人應(yīng)為其自身財產(chǎn)和人員辦理保險，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1若出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能及時維修租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2若承租人未能按照合同約定支付租金或提前解除合同，未能按照合同約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第九條：提前解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前個工作日書面通知出租人。9.2提前解除合同的違約金為一個月租金的%，由承租人支付給出租人。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1承租人有權(quán)將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前個工作日書面通知出租人。10.2合同轉(zhuǎn)讓后，新的承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。第十一條：合同的變更11.1在租賃期限內(nèi)，出租人和承租人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。11.2合同變更后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條：爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1租賃物的附屬設(shè)施包括：空調(diào)、熱水器、飲水機(jī)、辦公桌椅等，承租人在租賃期間可以使用和維護(hù)。13.2租賃物在租賃期間內(nèi)的所有權(quán)歸出租人所有，承租人不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。第十四條：合同的生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的生效條件是雙方均履行了合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金的支付、押金的支付等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入本合同項下的租賃事宜，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的義務(wù)2.1第三方介入本合同時，應(yīng)向甲乙方披露其身份及職責(zé)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件和信息，以證明其合法性和資質(zhì)。2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量及安全性負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙方的利益。3.2第三方在履行合同過程中，若因其過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題、第三方的不當(dāng)行為等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不妨礙甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入的額外條款5.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.2甲乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行其合同義務(wù)。第六條：第三方介入的終止6.1第三方在履行合同過程中，如有違約行為，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方自愿退出本合同項下的租賃事宜，甲乙方予以接受后，第三方介入終止。第七條：第三方與租賃物的關(guān)系7.1第三方對租賃物無所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，不得以任何方式處置租賃物。7.2第三方在租賃期間內(nèi)，僅享有與甲乙方約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第八條：第三方與租金支付的關(guān)系8.1第三方不應(yīng)參與租金的支付過程，租金支付事宜由甲乙方自行解決。8.2第三方不應(yīng)要求或接受租金支付，以免產(chǎn)生混淆和糾紛。第九條：第三方與維修責(zé)任的關(guān)系9.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行維修責(zé)任，確保租賃物的正常使用。9.2第三方在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量。第十條：第三方與保險責(zé)任的關(guān)系10.1第三方應(yīng)按照合同約定，為租賃物辦理保險，并將甲乙方列為保險受益人。10.2第三方在保險賠償過程中，應(yīng)遵循合同約定，合理使用保險賠償。第十一條：第三方與違約責(zé)任的關(guān)系11.1第三方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲乙方在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或損害賠償。第十二條：第三方與爭議解決的關(guān)系12.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：第三方與合同終止的關(guān)系13.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止后，第三方對租賃物的不當(dāng)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：第三方與租賃物的歸還關(guān)系14.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，將租賃物歸還給甲乙方。14.2第三方在歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好無損。本部分是對原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。雙方在簽署合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中簽署確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃物的物理狀況、設(shè)施狀況、使用狀況等，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電網(wǎng)絡(luò)等情況。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，以證明租金支付的履行情況。附件三：押金收據(jù)證明承租人已向出租人支付押金的有效文件，包含支付金額、支付時間等詳細(xì)信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等，包括但不限于維修服務(wù)的提供方、維修費(fèi)用等。附件五：保險單據(jù)證明第三方已為租賃物辦理保險的有效文件，包含保險金額、保險期限等詳細(xì)信息。附件六：第三方資質(zhì)證明證明第三方介入本合同的合法性和資質(zhì)的文件，包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和影響。附件八：第三方介入確認(rèn)書第三方介入本合同項下的租賃事宜時，需向甲乙方披露其身份及職責(zé)，并由甲乙方簽署確認(rèn)。附件九：擔(dān)保文件如甲乙方要求第三方提供擔(dān)保，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保人的資質(zhì)證明、擔(dān)保協(xié)議等。附件十：租賃物歸還驗收記錄合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物歸還給出租人，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并記錄歸還狀況，作為歸還的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能及時維修租賃物及附屬設(shè)施。2.承租人未能按照合同約定支付租金或提前解除合同。3.承租人未能按照合同約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致出租人遭受損失。4.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。5.第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的間接損失。4.違約方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租人未能按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。例如，出租人延遲交付租賃物一個月，應(yīng)向承租人支付一個月租金作為違約金。若承租人未能按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。例如，承租人延遲支付租金一個月，應(yīng)向出租人支付一個月租金作為違約金。全文完。2024全新聯(lián)合辦公租賃合同模板1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍和限制第二條：租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和程序第三條：租金及支付方式3.1租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2租金的支付時間和方式3.3租金的調(diào)整條件和程序第四條：押金及退還方式4.1押金的金額和支付時間4.2押金的退還條件和程序第五條：租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任6.2承租人的保險責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的途徑和程序9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條：其他條款11.1出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)11.2合同的保密條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第十二條：附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條：合同的簽字和蓋章13.1出租人和承租人的簽字13.2合同的蓋章和生效日期第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同的修訂條件和程序14.2合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積租賃物的地址位于市區(qū)街道號，總面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍和限制承租人可以使用租賃物進(jìn)行辦公活動，但不得從事違法、違規(guī)或其他被出租人禁止的活動。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。2.2租賃期限的續(xù)約條件和程序租賃期限屆滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，并按照出租人的要求重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金按月計算，每月租金為元。3.2租金的支付時間和方式租金每月底前支付，承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3租金的調(diào)整條件和程序租金調(diào)整需提前個工作日通知承租人，并根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四條：押金及退還方式4.1押金的金額和支付時間承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金元。4.2押金的退還條件和程序租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，個工作日內(nèi)退還押金。第五條：租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和維修，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式大修大補(bǔ)的費(fèi)用由出租人和承租人根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。第六條：保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買火險、盜竊險等基本保險，保障租賃物的安全。6.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)購買營業(yè)中斷險、財物險等所需保險，保障自身利益。第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的途徑和程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同終止。第十一條：其他條款11.1出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。一方去世，合同由其合法繼承人繼續(xù)履行。第十二條：附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條：合同的簽字和蓋章13.1出租人和承租人的簽字13.2合同的蓋章和生效日期第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同的修訂條件和程序任何一方均可提議修訂合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方以外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方責(zé)任的確定第三方介入時，其責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.2第三方責(zé)任限額第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條：第三方的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第四條：第三方介入的程序和條件4.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事項。4.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用的確定第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式支付。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入的事項或范圍，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑和程序第三方介入產(chǎn)生的爭