二零二四年度商業(yè)建筑拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商業(yè)建筑拆除合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商業(yè)建筑的定義第二條：拆除范圍及內(nèi)容2.1拆除的建筑范圍2.2拆除的內(nèi)容及要求第三條：拆除時(shí)間及進(jìn)度3.1拆除開(kāi)始時(shí)間3.2拆除結(jié)束時(shí)間3.3拆除進(jìn)度要求第四條：拆除費(fèi)用及支付方式4.1拆除費(fèi)用的確定4.2支付方式及支付時(shí)間第五條：拆除過(guò)程中的安全責(zé)任5.1甲方的安全責(zé)任5.2乙方的安全責(zé)任第六條：拆除垃圾處理及環(huán)保要求6.1拆除垃圾的處理方式6.2環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：合同附件13.1附件一：拆除建筑平面圖13.2附件二：拆除費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：安全施工方案第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)建筑拆除有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3商業(yè)建筑：指位于甲方地塊上的所有建筑物，包括但不限于商場(chǎng)、辦公樓、停車場(chǎng)等。第二條：拆除范圍及內(nèi)容2.1拆除的建筑范圍：甲方地塊上的所有建筑物，包括但不限于商場(chǎng)、辦公樓、停車場(chǎng)等。2.2拆除的內(nèi)容及要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除建筑平面圖和拆除費(fèi)用明細(xì)表進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程中不影響周邊環(huán)境和設(shè)施，同時(shí)按照安全施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全。第三條：拆除時(shí)間及進(jìn)度3.1拆除開(kāi)始時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.2拆除結(jié)束時(shí)間：按照拆除建筑平面圖和拆除費(fèi)用明細(xì)表的要求，在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作。3.3拆除進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除建筑平面圖和拆除費(fèi)用明細(xì)表的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆除工作。第四條：拆除費(fèi)用及支付方式4.1拆除費(fèi)用的確定：根據(jù)甲方提供的拆除建筑平面圖和拆除費(fèi)用明細(xì)表，雙方協(xié)商確定拆除費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2支付方式及支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后，按照雙方約定的支付時(shí)間，向乙方支付拆除費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶銀行：×××銀行×××分行銀行賬號(hào)：×××第五條：拆除過(guò)程中的安全責(zé)任5.1甲方的安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保拆除范圍內(nèi)的建筑物安全，提供相關(guān)安全資料，協(xié)助乙方進(jìn)行安全評(píng)估。5.2乙方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全施工方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全，對(duì)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第六條：拆除垃圾處理及環(huán)保要求6.1拆除垃圾的處理方式：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，將拆除產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，做到文明施工，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.2環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成拆除工作，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同約定的拆除工作完成后，本合同自動(dòng)終止。10.3合同失效的條件：合同解除或終止后，本合同即失效。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：本合同及與本合同相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起五年。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同附件13.1附件一：拆除建筑平面圖13.2附件二：拆除費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：安全施工方案第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議：雙方在簽訂本合同后，如有需要，可簽訂附加條款或補(bǔ)充協(xié)議，附加條款和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同一起保管，并視為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、客觀地履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方應(yīng)保守合同中的保密信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方的任何責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常履行職責(zé)。第五條：第三方介入的程序5.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的環(huán)節(jié)和程序。5.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、范圍、報(bào)酬等達(dá)成一致。5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供相關(guān)資料和信息。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額和第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中予以明確。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢后，第三方介入自然終止。7.2提前終止：如合同履行過(guò)程中，甲方和乙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方的介入。第八條：爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或解除第三方介入，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十條：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議：雙方在簽訂本合同后，如有需要，可簽訂附加條款或補(bǔ)充協(xié)議，附加條款和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同一起保管，并視為本合同的一部分。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同約定的拆除工作完成后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同失效的條件：合同解除或終止后，本合同即失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除建筑平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)展示拆除建筑的內(nèi)外布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。1.2平面圖需經(jīng)甲方確認(rèn)，并由乙方按照平面圖進(jìn)行拆除工作。附件二：拆除費(fèi)用明細(xì)表2.1費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出拆除工作的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.2費(fèi)用明細(xì)表中的金額應(yīng)準(zhǔn)確反映拆除工作的實(shí)際費(fèi)用。附件三：安全施工方案3.1安全施工方案應(yīng)包括拆除工作的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施等。3.2安全施工方案需經(jīng)甲方確認(rèn)，并由乙方按照方案進(jìn)行施工。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。4.2協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)，并由甲方、乙方、第三方共同簽署。附件五：支付憑證5.1支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。5.2支付憑證由甲方提供，以證明拆除費(fèi)用的支付情況。附件六：拆除工作進(jìn)度報(bào)告6.2進(jìn)度報(bào)告由乙方定期提供，以保證甲方了解拆除工作的進(jìn)展情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。4.甲方、乙方、第三方泄露合同中的保密信息。5.甲方、乙方、第三方未按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違