二零二四年度場地管理辦公室租賃協(xié)調(diào)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場地管理辦公室租賃協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積1.2租賃場地使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1場地維護責任4.2維修費用承擔第五條保險責任5.1投保要求5.2保險費用承擔第六條雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務第七條違反合同的處理7.1違約責任7.2違約處理方式第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于北京市朝陽區(qū)街號，場地總面積為平方米。1.2租賃場地使用目的承租方租賃場地用于舉辦活動，包括但不限于展覽、會議、講座等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結束日期租賃場地租賃期限至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期結束后的5個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第四條維護與維修4.1場地維護責任出租方負責場地的日常維護和維修工作，確保場地設施的正常運行。4.2維修費用承擔因正常使用造成的維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。第五條保險責任5.1投保要求承租方應根據(jù)租賃場地的實際價值自行購買相應的財產(chǎn)保險，并提交保險單副本給出租方備案。5.2保險費用承擔承租方承擔購買保險的費用。第六條雙方權利與義務6.1出租方權利與義務出租方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，按照約定提供租賃場地及相關設施。6.2承租方權利與義務承租方有權按照約定使用租賃場地，并應合理使用場地設施，愛護場地設備，并承擔因使用不當造成的損失。第七條違反合同的處理7.1違約責任任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約處理方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方因特殊情況需要變更或解除合同時，應提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為北京。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改或補充應由雙方書面簽訂，經(jīng)雙方確認后生效。10.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限和解除條件執(zhí)行。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知以郵戳日期或送交日期為準。11.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租方：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X承租方：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條合同附件12.1附件清單附件清單如下：附件1：租賃場地設施清單附件2：租賃場地平面圖附件3：保險單副本12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在其他事項上達成的一致意見，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同備案日期本合同簽署后，雙方應在5個工作日內(nèi)到相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關的個體或實體。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，在合同履行過程中提供服務或參與監(jiān)督。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相關資質和能力。2.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。2.3第三方費用第三方所需費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并由責任方承擔。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應接受甲方的管理和指導，確保合同的順利實施。3.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督和配合，確保合同的順利實施。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應對其提供的服務或參與監(jiān)督的行為負責。如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。4.2責任限額甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。第三方責任限額不應超過其收費金額的200%。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入程序甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體程序和時間。5.2第三方信息披露第三方在履行合同過程中，應對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。5.3第三方保密義務第三方應對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。5.4第三方退出機制如第三方無法履行合同義務或存在嚴重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商決定解除與第三方的合作關系，并依法追究其責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，甲乙雙方不承擔第三方行為導致的損失。6.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，中介方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，中介方推薦的第三方導致的損失，由中介方承擔。6.3第三方與評估方、審計方、監(jiān)管方的劃分評估方、審計方、監(jiān)管方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，其對合同履行情況的評價、審計、監(jiān)管結果，甲乙雙方應予以尊重。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。7.2合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況商定解除后的責任承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構如甲乙雙方與第三方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為北京。第九條第三方介入的合同生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同及第三方協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改方式合同的修改或補充應由甲乙雙方與第三方書面簽訂，經(jīng)三方確認后生效。9.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限和解除條件執(zhí)行。第十條第三方介入的通知與送達10.1通知方式甲乙雙方與第三方通過書面形式進行通知，通知以郵戳日期或送交日期為準。10.2送達地址及聯(lián)系方式甲乙雙方與第三方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三方：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙雙方與第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地設施清單詳細列出租賃場地的所有設施，包括但不限于建筑面積、可容納人數(shù)、設施設備名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等。附件2：租賃場地平面圖提供詳細的租賃場地平面圖，標注各功能區(qū)域及設施位置。附件3：保險單副本提供承租方為租賃場地購買的保險單副本，確保保險單內(nèi)容符合合同要求。附件4：第三方服務協(xié)議詳細列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責、權利和義務，以及介入的具體程序和時間。附件5：第三方資質證明提供第三方的相關資質證明文件，以證明其具備提供服務的能力和資格。附件6：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務及保密內(nèi)容。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其生效條件。附件8：爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及仲裁地點。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付租金、未按照約定使用租賃場地等。示例：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，構成違約行為。2.第三方未按照約定提供服務或履行義務，如未按時完成工作、服務不符合約定標準等。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成工作，構成違約行為。3.甲乙雙方與第三方之間因履行合同發(fā)生的爭議，如未按照約定解決爭議、未履行仲裁程序等。示例：甲