承包土地租賃合同電子版模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

承包土地租賃合同電子版模板本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付日期和方式4.租賃條件4.1承包方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)5.土地使用和維護(hù)5.1承包方的使用權(quán)限5.2土地維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2出租方的違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1土地使用權(quán)證12.2保險(xiǎn)責(zé)任13.合同的簽署和生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.附件14.1土地使用權(quán)證明14.2租賃土地圖片第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積本合同所涉及的租賃土地面積為_(kāi)___________平方米（面積數(shù)據(jù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，精確到平方米），土地形狀為_(kāi)___________（形狀描述）。1.3土地用途根據(jù)本合同的約定，租賃土地主要用于____________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)廠房等）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/年。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每__個(gè)月支付一次。3.3支付日期和方式承包方應(yīng)于每__月的__日之前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.租賃條件4.1承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）承包方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。（3）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。4.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)提供租賃土地的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證等。（3）出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的使用價(jià)值。5.土地使用和維護(hù)5.1承包方的使用權(quán)限承包方在租賃期限內(nèi)，擁有合法使用租賃土地的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。5.2土地維護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的合理使用和生產(chǎn)效益。6.違約責(zé)任6.1承包方的違約行為（1）承包方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（2）承包方未按合同約定使用土地的，出租方有權(quán)要求承包方改正，并支付違約金。6.2出租方的違約行為（1）出租方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。（2）出租方未按合同約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件合同的有效繼承條件如下：（1）承包方死亡，其合法繼承人要求繼承合同權(quán)利義務(wù)；（2）出租方死亡，其合法繼承人要求繼續(xù)履行合同。10.2轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）承包方欲將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前書面通知出租方，并征得出租方同意；（2）出租方同意轉(zhuǎn)讓后，承包方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方備案。11.保密條款11.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.其他條款12.1土地使用權(quán)證承包方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。12.2保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按合同約定，為租賃土地及地上建筑物等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.合同的簽署和生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期至租賃期滿之日。14.附件14.1土地使用權(quán)證明附件中應(yīng)包含租賃土地的土地使用權(quán)證明復(fù)印件。14.2租賃土地圖片附件中應(yīng)包含租賃土地的現(xiàn)狀圖片，以證實(shí)土地的實(shí)際情況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決，或依法通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。19.第三方違約19.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反其與甲乙方的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方未按約定提供服務(wù)或違反其與甲乙方的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方解除合同20.1第三方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。20.2第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙方造成的損失。21.附加條款21.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中存在與本合同不一致的條款，應(yīng)以甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。21.2本合同中的第三方責(zé)任限額、第三方義務(wù)等條款，適用于甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙附件四：租金支付記錄附件五：租賃土地使用協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：維修和保養(yǎng)記錄附件九：合同續(xù)約協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含租賃土地的土地使用權(quán)證明復(fù)印件，證明甲乙雙方租賃土地的權(quán)屬情況。附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖片本附件應(yīng)包含租賃土地的現(xiàn)狀圖片，用以證實(shí)土地的實(shí)際情況，包括土地的面積、地形等。附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙本附件應(yīng)包含租賃土地的規(guī)劃圖紙，用以證實(shí)甲乙方租賃土地的使用目的和規(guī)劃。附件四：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄甲乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。附件五：租賃土地使用協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙方對(duì)租賃土地的使用權(quán)限、使用條件等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含甲乙方為租賃土地及地上建筑物等購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件八：維修和保養(yǎng)記錄本附件應(yīng)記錄甲乙方對(duì)租賃土地的維修和保養(yǎng)情況，包括維修和保養(yǎng)的日期、內(nèi)容等。附件九：合同續(xù)約協(xié)議本附件應(yīng)記錄甲乙方在租賃期限屆滿后，雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議內(nèi)容。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以便在甲乙方違約時(shí)，雙方按照公式計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用租賃土地。3.甲乙方未按約定進(jìn)行土地的維修和保養(yǎng)。4.第三方未按約定提供服務(wù)。5.第三方未按約定保密甲乙方的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1