建筑工程內部施工承包協(xié)議書范本

合同編號：__________建筑工程內部施工承包協(xié)議書地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：本工程的施工及施工過程中的技術服務、材料采購、設備租賃等事項。2.2承包方式：乙方采用固定總價的方式承包本工程。第三條合同價格3.1本協(xié)議的合同價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價格包括但不限于：人工費、材料費、設備費、施工機具費、臨時設施費、保險費、稅費等。第四條合同工期4.1本工程的合同工期為：____個月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。4.2乙方應按約定的工期完成本工程的施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第五條質量標準5.1本工程的施工質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的要求。5.2乙方應對施工過程中的質量問題及時整改，確保工程質量。第六條材料和設備6.1乙方應按照約定的材料和設備規(guī)格、型號、數(shù)量等要求采購施工所需材料和設備。6.2乙方應對所采購的材料和設備的質量負責，確保其符合國家及行業(yè)標準。第七條付款方式及進度7.1本協(xié)議的付款方式分為三次，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后____天內，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%。7.2乙方應按照約定的時間和比例向甲方提交付款申請，并提供相關進度和質量的證明材料。第八條違約責任8.1乙方未按約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。8.2乙方未按約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、整改，并支付相應的費用。8.3甲方未按約定的時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確工程概況：在簽訂合同前，雙方應對工程名稱、地點、規(guī)模、內容等基本信息進行明確，確保雙方對工程的理解和預期一致。2.約定清楚承包范圍及方式：承包范圍應詳細列出乙方需承擔的工作內容，承包方式是固定總價還是其他方式，需明確說明。3.確定合同價格：合同價格應包括所有費用，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.約定合理的工期：工期是工程進度的重要保障，應根據(jù)工程實際情況約定合理的工期，并明確違約金計算方式。5.保證工程質量：工程質量是工程的生命線，雙方應明確質量標準，確保工程質量。6.材料和設備要求：明確材料和設備的規(guī)格、型號、數(shù)量等要求，確保施工過程中使用的材料和設備符合標準。7.付款方式及進度：付款方式應明確，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。8.違約責任：明確違約責任及違約金計算方式，保障雙方的權益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在簽訂合同前，雙方可以征求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.固定總價：指合同價格在約定的范圍內固定不變，不論實際發(fā)生的費用如何，乙方都按照約定的價格向甲方收取費用。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.工期：指雙方約定的完成工程的時間期限。4.質量標準：指工程應達到的國家或行業(yè)規(guī)定的質量要求。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.工程變更：如果工程項目在施工過程中需要進行變更，比如增加或減少某些施工內容，需要有一個明確的變更程序和費用結算方式。2.不可抗力：遇到自然災害、政策變化等不可抗力因素影響施工進度時，需要明確如何處理工期延誤和費用問題。3.材料價格波動：由于市場行情波動，材料價格可能發(fā)生較大變化，需要約定材料價格調整機制，以防止乙方因為材料價格上漲而承受過大成本壓力。4.提前完工獎勵：如果乙方提前完成工程，可能會得到提前完工獎勵，雙方需要約定獎勵的金額或計算方式。5.驗收標準：工程竣工后，需要明確驗收的標準和程序，以及驗收不合格時的整改和重新驗收機制。