小型建筑施工合同格式模板

合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、施工方的義務(wù)與責(zé)任2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，完成工程施工。2.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4施工方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.5施工方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任，保修期限按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)按照約定向施工方支付工程款項(xiàng)。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場地，確保施工順利進(jìn)行。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.4業(yè)主在施工過程中提出變更要求的，應(yīng)與施工方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.5業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每逾期支付一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為_______元（大寫：_______________________元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，業(yè)主向施工方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付剩余款項(xiàng)。4.3業(yè)主支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、工期5.1雙方約定工程竣工時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2施工方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付工程預(yù)算的_______%作為違約金。6.3業(yè)主未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.2雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.4雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。九、合同的解除和終止9.1雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同解除或終止后，施工方應(yīng)按照約定向業(yè)主支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。十、合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的工程信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，以免產(chǎn)生滯納金。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。（5）乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）若雙方提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程的所有者或委托人。2.乙方：指合同中的受托方，即負(fù)責(zé)完成工程施工的承包商或施工方。3.工程名稱：指雙方約定的施工項(xiàng)目的名稱。4.工程地點(diǎn)：指施工項(xiàng)目所在的具體地點(diǎn)。5.工程內(nèi)容：指施工項(xiàng)目包括的具體工作內(nèi)容和范圍。6.工程規(guī)模：指施工項(xiàng)目的規(guī)模大小和工程量。7.工程預(yù)算：指雙方約定的工程施工所需的預(yù)計(jì)費(fèi)用。8.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程施工進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付給乙方的逾期付款賠償金。11.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.合同解除：指合同雙方提前終止合同關(guān)系的行為。13.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定結(jié)束合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，施工項(xiàng)目涉及敏感信息或保密要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定乙方在施工過程中對涉及敏感信息的處理方式，以及違反保密協(xié)議的后果。2.特殊情況：工程地處自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)域，可能導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。補(bǔ)充條款：雙方約定在發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工，并根據(jù)情況合理調(diào)整工期。同時(shí)，雙方就工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。3.特殊情況：工程涉及新技術(shù)或特殊材料，乙方需要額外時(shí)間進(jìn)行研究和采購。補(bǔ)充條款：雙方約定乙方在遇到新技術(shù)或特殊材料問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討解決方案。如因此導(dǎo)致工期延期，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并與甲方協(xié)商工程款項(xiàng)的支付事宜。4.特殊情況：甲方要求在特定日期前完成工程，乙方無法滿足工期要求。補(bǔ)充條款：雙方就工期緊張情況進(jìn)行充分溝通，乙方承諾盡最大努力按照甲方要求完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方承?dān)相應(yīng)違約責(zé)任。同時(shí)，雙方就