2024年公寓房屋買賣合同協(xié)議書

2024年公寓房屋買賣合同協(xié)議書甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需要裝修/其他情況）。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_(tái)______元整支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。辦理過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。4.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日2024年公寓房屋買賣合同協(xié)議書甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本狀況甲乙雙方確認(rèn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米，規(guī)劃用途為_______，結(jié)構(gòu)為_______。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式甲乙雙方同意房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。乙方支付定金人民幣_(tái)______元整，剩余房款人民幣_(tái)______元整于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、交付及辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付。雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。五、其他約定本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點(diǎn)：1.房屋基本信息：包括位置、面積、用途和結(jié)構(gòu)。2.價(jià)格與支付方式：總價(jià)、定金和剩余房款支付時(shí)間。3.交付與過戶：交付時(shí)間、過戶手續(xù)及責(zé)任。4.違約責(zé)任：違約金支付標(biāo)準(zhǔn)及損失賠償。難點(diǎn)：1.房屋過戶：涉及相關(guān)法律法規(guī)和手續(xù)復(fù)雜性。2.違約處理：確定違約金和賠償金額。注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)清晰：確保房屋無抵押、債務(wù)及權(quán)利糾紛。2.協(xié)議簽字：雙方簽字確認(rèn)，協(xié)議才具有法律效力。3.遵守法規(guī)：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得抵觸。4.保留證據(jù)：