建設(shè)工程施工總承包合同交底書2024年

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，以及具有完全民事行為能力的個(gè)人。甲方在此合同中的代表為：_______，身份證號(hào)碼：_______。2.2乙方是指具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)。乙方在此合同中的代表為：_______，身份證號(hào)碼：_______。三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等工作。3.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織和管理，確保工程按期完成。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期報(bào)告。四、合同價(jià)格與支付4.1雙方確認(rèn)，本工程的總承包金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。五、合同履行期限5.1工程開工日期：_______年_______月_______日。5.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3如乙方發(fā)生分立、合并、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)提前書面通知甲方。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。2.合同中的關(guān)鍵字詞，如“不可抗力”、“違約金”、“工程驗(yàn)收”等，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付合同款項(xiàng)，如未按約定支付，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的檢查、試驗(yàn)和評定。4.合同款項(xiàng)：指雙方在合同中約定的款項(xiàng)，包括合同價(jià)格、付款進(jìn)度等。5.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程修復(fù)：情景：如遇突發(fā)情況（如自然災(zāi)害、事故等），需要乙方立即進(jìn)行修復(fù)工程。補(bǔ)充條款：雙方同意，在緊急情況下，甲方有權(quán)直接通知乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，無條件趕往現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)工程的費(fèi)用和時(shí)間安排雙方后再議。2.設(shè)計(jì)變更：情景：在工程進(jìn)行中，因甲方需求變更或現(xiàn)場情況等原因，需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方同意，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，雙方協(xié)商解決。3.工程延期：情景：由于不可抗力或其他特殊情況，工程進(jìn)度受到影響，無法按原定日期完成。補(bǔ)充條款：如工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供延期原因和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并商討相關(guān)事宜。4.工程質(zhì)量爭議：情景：工程完成后，甲方對工程質(zhì)量有異議，雙方對質(zhì)量問題產(chǎn)生分歧。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)提出，并提供具體問題及證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.工程