戶(hù)外廣告租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶(hù)外廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位情況1.1甲方同意將位于_______（具體位置描述）的戶(hù)外廣告位出租給乙方使用。廣告位的具體尺寸為_(kāi)______（長(zhǎng)）米×_______（寬）米。1.2乙方應(yīng)按合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途，不得在廣告位上進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上設(shè)置合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3乙方不得在廣告位上設(shè)置任何有損甲方聲譽(yù)的廣告內(nèi)容。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修及保養(yǎng)，保證廣告位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為其在廣告位上的廣告設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解廣告位的實(shí)際情況，確保廣告位的合法使用。2.乙方在設(shè)置廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，避免因廣告內(nèi)容問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因遲延付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.乙方應(yīng)為其廣告設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保廣告設(shè)施的安全。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)提出違約責(zé)任，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)廣告位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行充分了解，避免因廣告位的實(shí)際情況與約定不符導(dǎo)致的合同糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系以及與合同關(guān)系密切相關(guān)的法律規(guī)范的總稱(chēng)。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動(dòng)以及與廣告活動(dòng)密切相關(guān)的法律規(guī)范的總稱(chēng)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢(qián)責(zé)任。4.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一特定案件是否有權(quán)審理和判決的能力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日促銷(xiāo)：在春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)或其他重要節(jié)假日期間，乙方希望加大廣告投放力度，提高品牌曝光度。2.新產(chǎn)品發(fā)布：乙方即將推出新產(chǎn)品，需要通過(guò)廣告宣傳來(lái)吸引消費(fèi)者關(guān)注。3.商業(yè)活動(dòng)：乙方舉辦線(xiàn)下活動(dòng)，希望通過(guò)廣告位吸引更多參與者。4.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告：乙方發(fā)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在同一廣告位上投放廣告，希望加大自身廣告投放力度以應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)。5.公益活動(dòng)：乙方舉辦或參與公益活動(dòng)，需要在廣告位上展示相關(guān)信息，提高活動(dòng)知名度。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷(xiāo)：補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)要求甲方提高廣告位的曝光度，甲方應(yīng)盡量滿(mǎn)足乙方的需求，包括但不限于增加廣告播放頻率、調(diào)整廣告時(shí)間段等。2.新產(chǎn)品發(fā)布：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在新產(chǎn)品發(fā)布前至少一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整廣告位，以滿(mǎn)足乙方的廣告需求。3.商業(yè)活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前至少一個(gè)月通知甲方，并提供活動(dòng)相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整廣告位，以展示活動(dòng)相關(guān)信息。4.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告后的五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整廣告位，以加大乙方廣告投放力度。5.公益活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在舉辦或參與公益活動(dòng)前至少一個(gè)月通知甲方，并提供活動(dòng)相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整廣告位，以展