房地產(chǎn)營銷代理合同書

房地產(chǎn)營銷代理合同書甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條代理項目及范圍1.1本項目指位于_______的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.2乙方作為甲方的唯一代理，全權(quán)負責(zé)本項目的營銷推廣、銷售、客戶服務(wù)及合同簽訂等一切相關(guān)工作。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前_______個月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理本項目的代理費用為銷售額的_______%。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前，按照實際銷售額的_______%向乙方支付代理費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實際支付金額予以報銷。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供本項目的全部資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式等。4.2甲方應(yīng)確保本項目符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)對乙方的營銷策略和客戶信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行本項目的營銷推廣計劃，完成銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)誠信經(jīng)營，遵守國家及地方的法律法規(guī)，承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并依法追究甲方的違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房地產(chǎn)營銷代理合同書的內(nèi)容是非常重要的，因為它明確了雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了合作的順利進行。在這份合同中，甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是代理方，雙方需要協(xié)商確定代理項目、代理期限、代理費用等關(guān)鍵條款。除了已經(jīng)提到的條款外，我們還可以補充一些其他的內(nèi)容，比如：甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)品資料，包括項目的規(guī)模、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等信息，以便乙方制定更加精準(zhǔn)的營銷策略。甲方應(yīng)確保項目的合法性，承擔(dān)因項目不符合法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。乙方在代理期間，應(yīng)全力推廣項目，按照甲方的要求進行銷售，同時也要保護甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。如果乙方未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果甲方未能按時支付代理費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在合作過程中應(yīng)積極溝通，隨時解決可能出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該詳細閱讀合同內(nèi)容，確保自己對合同的條款有充分的了解。同時，也可以請教法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。合同一旦簽訂，雙方就要嚴(yán)格遵守合同的約定，共同推進項目的順利進行。重點：1.代理項目及范圍：乙方作為甲方的唯一代理，負責(zé)項目的營銷推廣、銷售等一切相關(guān)工作。2.代理期限：合同有效期為固定年限，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.代理費用及支付方式：甲方根據(jù)實際銷售額支付乙方的代理費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。難點：1.甲方應(yīng)確保項目的合法性及提供完整的產(chǎn)品資料，承擔(dān)因違反法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方需完成銷售目標(biāo)，保護甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.雙方需遵守合同約定，處理可能出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)詳