廣州市二手房買賣合同樣本五

廣州市二手房買賣合同樣本五1.甲方（賣方）：甲方（賣方）姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（買方）：乙方（買方）姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于廣州市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為____________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________，房屋現(xiàn)狀為________。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____，乙方應(yīng)于____年__月__日前，辦理房屋過戶手續(xù)，并將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)保證水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等設(shè)施齊全。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%每月。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日廣州市二手房買賣合同樣本五甲方（賣方）：甲方（賣方）姓名：身份證號碼址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路123號聯(lián)系電話方（買方）：乙方（買方）姓名：身份證號碼址：廣州市天河區(qū)中山大道168號聯(lián)系電話一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路123號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為穗字第56號。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋現(xiàn)狀為毛坯。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：壹佰捌拾萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥1808888.00。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：壹佰叁拾捌萬叁仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥1383888.00，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：壹佰伍拾萬伍仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥1555888.00，乙方應(yīng)于2023年6月30日前，辦理房屋過戶手續(xù)，并將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)保證水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等設(shè)施齊全。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%每月。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：2023年3月15日重點(diǎn)：1.房屋基本信息：包括位置、結(jié)構(gòu)、用途和權(quán)證號。2.交易價(jià)格：詳細(xì)列出成交價(jià)格，首付款和剩余房款。3.交付和過戶：規(guī)定甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的具體時(shí)間，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.違約責(zé)任：明確違約金的比例和計(jì)算方式。5.爭議解決：確定適用法律和爭議解決途徑。難點(diǎn)：1.確保交易價(jià)格的準(zhǔn)確性和合法性。2.規(guī)定過戶手續(xù)的期限和費(fèi)用承擔(dān)。3.確定違約金的計(jì)算和支付方式。注意事項(xiàng)：1.核對