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文檔簡介
打圍施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××公司(以下簡稱“甲方”)
地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:××市××區(qū)××路××號,郵編:×××××,聯(lián)系電話:×××××××××
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:×××建筑公司(以下簡稱“乙方”)
地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:××市××區(qū)××路××號,郵編:×××××,聯(lián)系電話:×××××××××
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××地塊的使用權(quán),并擬對該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè);乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù),甲方擬將打圍施工工程委托給乙方實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),確保工程順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、背景及前提條件
1.甲方擁有合法的土地使用權(quán),具備進(jìn)行打圍施工工程的資格。
2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì),有能力承擔(dān)本合同項(xiàng)下的打圍施工工程。
3.雙方同意按照本合同的約定,共同推進(jìn)工程進(jìn)度,確保工程質(zhì)量和安全。
二、合作內(nèi)容
甲方委托乙方進(jìn)行以下打圍施工工程:
1.按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單,完成打圍施工工程。
2.負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管等事宜。
3.確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度,按照約定時間完成工程。
三、合作期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為×個月。
2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成打圍施工工程,如遇特殊情況需延期,應(yīng)提前×天向甲方提出書面申請,甲方同意后方可延期。
四、雙方承諾
1.甲方承諾按照合同約定支付工程款項(xiàng),并提供必要的施工條件。
2.乙方承諾按照合同約定完成打圍施工工程,確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行打圍施工工程,以保障甲方地塊開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括:乙方向甲方提供專業(yè)的打圍施工服務(wù),按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單完成工程,并確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合約定要求。
第二條定義
1.打圍施工工程:指圍繞甲方地塊進(jìn)行的圍擋建設(shè)、拆除、維護(hù)等工作。
2.施工圖紙:指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙文件。
3.工程量清單:指甲方提供的包含工程各項(xiàng)內(nèi)容的詳細(xì)清單。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定完成打圍施工工程,確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度;
(2)有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;
(3)有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.義務(wù):
(1)提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料,并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
(2)提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、水、電等;
(3)按時支付工程款項(xiàng);
(4)在合同約定的范圍內(nèi),配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng);
(2)有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,確保工程順利進(jìn)行;
(3)有權(quán)就甲方提出的合理建議進(jìn)行采納,并對施工方案進(jìn)行調(diào)整。
2.義務(wù):
(1)按照合同約定,完成打圍施工工程,確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度;
(2)負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管等事宜,并確保材料質(zhì)量;
(3)遵守國家和地方的法律法規(guī),確保施工過程合法合規(guī);
(4)接受甲方的監(jiān)督、檢查,及時整改發(fā)現(xiàn)的問題;
(5)在合同約定的工期內(nèi)完成工程,如遇特殊情況需延期,應(yīng)提前向甲方提出書面申請;
(6)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量不符合約定等違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本合同項(xiàng)下的打圍施工工程總價為人民幣×元整(大寫:×元整),該價格包含施工過程中的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。
2.支付方式:甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后×個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程預(yù)付款,金額為工程總價的×%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到×%時,甲方支付乙方工程進(jìn)度款,金額為工程總價的×%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后×個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程尾款,金額為扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為×個月。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起×個月內(nèi)完成打圍施工工程,如遇特殊情況需延期,應(yīng)提前×天向甲方提出書面申請,甲方同意后方可延期。
3.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn):
(1)合同簽訂后×個工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到×%時,甲方支付進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后×個工作日內(nèi),甲方支付尾款。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng),每逾期一天,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金;
2.甲方未按約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方支付違約金,金額為工程總價的×%;
3.甲方違反合同其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方支付賠償金。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定時間完成打圍施工工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期完工金額×%的違約金;
2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如整改后仍不符合約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,金額為工程總價的×%;
3.乙方違反合同其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向甲方支付賠償金。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2.責(zé)任免除:發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi),受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任,合同履行期限相應(yīng)順延。不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
5.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的,以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對方終止本合同:
(1)對方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形,無法繼續(xù)履行合同;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
(1)施工圖紙;
(2)工程量清單;
(3)其
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