工程承包居間的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工程承包居間的合同范本通用本合同目錄一覽1.工程承包居間合同的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的義務(wù)2.2居間人的責(zé)任3.承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的義務(wù)3.2承包方的責(zé)任4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1工程進(jìn)度6.2時(shí)間安排7.工程價(jià)款及其支付方式7.1工程價(jià)款7.2支付方式8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.解除與終止合同的條件10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的份數(shù)13.4附件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3居間方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程承包居間合同的定義及適用范圍1.1定義本合同是指甲方（需求方）與乙方（承包方）之間，通過居間方進(jìn)行溝通、協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，由乙方承擔(dān)某項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，甲方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。1.2適用范圍本合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓、公共設(shè)施等。第二條居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的義務(wù)居間人應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，積極為甲方和乙方提供溝通、協(xié)商的服務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2居間人的責(zé)任居間人對(duì)甲方和乙方之間的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任，但居間人應(yīng)盡到合理的提醒和告知義務(wù)，對(duì)于合同約定的內(nèi)容，如有隱瞞、誤導(dǎo)等行為，居間人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。3.2承包方的責(zé)任承包方對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任，如因承包方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍本合同項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。4.2工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的價(jià)款。第六條工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方。6.2時(shí)間安排本合同項(xiàng)下的工程時(shí)間安排詳見附件二，附件二為本合同的組成部分。第七條工程價(jià)款及其支付方式7.1工程價(jià)款本合同項(xiàng)下的工程價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見附件三，附件三為本合同的組成部分。7.2支付方式甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程價(jià)款的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方工程價(jià)款的【】%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程價(jià)款的【】%。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程價(jià)款的【】%。8.2賠償金額除違約金外，如一方違約行為給另一方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十條解除與終止合同的條件10.1解除合同的條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止合同的條件（1）工程驗(yàn)收合格，并交付使用；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為本合同終止后【】年。11.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按國家關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的份數(shù)本合同一式【】份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4附件本合同的附件包括附件一、附件二和附件三，附件一為本合同的組成部分。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：（簽字/蓋章）14.2乙方簽字蓋章乙方：（簽字/蓋章）14.3居間方簽字蓋章居間方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于：監(jiān)理方、檢測(cè)方、審計(jì)方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等，并非僅限于中介方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、財(cái)務(wù)審計(jì)、政策監(jiān)管、資金監(jiān)管等。第二條第三方的作用與責(zé)任2.1第三方的作用第三方介入旨在確保工程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)國家法律法規(guī)的實(shí)施。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)的要求，履行各自的職責(zé)，確保工程的質(zhì)量和安全。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)明確自己的職責(zé)和權(quán)限，不得越界干涉甲乙雙方的合同履行。第四條第三方介入的條件與程序4.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、甲方要求、乙方要求、工程需要等。4.2第三方介入的程序第三方介入的程序應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的約定，包括但不限于：甲方邀請(qǐng)、乙方同意、第三方簽訂合同、第三方介入等。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)國家法律法規(guī)和本合同的約定確定。5.2第三方介入的支付甲方應(yīng)在第三方介入前支付相關(guān)費(fèi)用，支付方式根據(jù)合同約定確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定上限。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)工程進(jìn)展、法律法規(guī)變化等情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的約定，變更事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的約定，解除事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的違約與賠償8.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。8.2第三方賠償?shù)谌饺缫蜻`約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方爭議的調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3第三方爭議的法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限為本合同終止后【】年。10.3第三方泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的合同生效、變更與解除11.1第三方合同的生效條件第三方與甲乙雙方簽訂的介入合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方合同的變更第三方合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3第三方合同的解除第三方合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方不可抗力第三方在介入過程中遇不可抗力事件，應(yīng)按國家關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。12.2第三方法律適用第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3第三方合同的份數(shù)第三方介入合同一式【】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：工程施工方案詳細(xì)要求：包括工程施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。附件三：工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料品種、規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)，設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件五：工程安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置要求、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件六：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程實(shí)際進(jìn)度、完成情況、存在問題及解決措施等。附件七：工程款項(xiàng)支付證明詳細(xì)要求：包括工程款項(xiàng)支付的憑證、支付明細(xì)、支付時(shí)間等。附件八：違約金計(jì)算公式及依據(jù)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件九：爭議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)。附件十：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明文件、影響程度、采取的措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)示例：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未履行合同約定的義務(wù)示例：乙方未按約定完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未履行合同約定的義務(wù)示例：第三方未按約定