次性購(gòu)買(mǎi)2024年度古建筑房產(chǎn)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性購(gòu)買(mǎi)2024年度古建筑房產(chǎn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)描述第二條：購(gòu)買(mǎi)方式及金額2.1甲方一次性購(gòu)買(mǎi)2024年度古建筑房產(chǎn)的權(quán)利2.2購(gòu)買(mǎi)金額及支付方式2.3支付時(shí)間及支付憑證第三條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間及地點(diǎn)3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.3房產(chǎn)交付后的保管責(zé)任第四條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)4.1房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及過(guò)戶(hù)后的責(zé)任第五條：維修保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)5.2乙方提供維修保養(yǎng)的技術(shù)支持及咨詢(xún)服務(wù)5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)金額的責(zé)任7.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的責(zé)任7.3雙方其他違約行為的責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止的條件和程序9.3合同失效的條件和程序第十條：其他約定10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充權(quán)利10.3雙方對(duì)合同的繼承和轉(zhuǎn)讓權(quán)利第十一條：法律法規(guī)的適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1本合同于____年____月____日在____地簽訂第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2甲方支付憑證復(fù)印件13.3乙方維修保養(yǎng)服務(wù)承諾函復(fù)印件第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：____14.2乙方簽字：____14.3簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：__________，地址：__________。1.2乙方名稱(chēng)：__________，地址：__________。1.3甲方購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)描述：房產(chǎn)位于__________，建筑年代為_(kāi)_________，建筑風(fēng)格為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。第二條：購(gòu)買(mǎi)方式及金額2.1甲方一次性購(gòu)買(mǎi)2024年度古建筑房產(chǎn)的使用權(quán)和所有權(quán)。2.2購(gòu)買(mǎi)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第三條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間及地點(diǎn)：本合同簽訂后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方，交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述相符。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.3房產(chǎn)交付后的保管責(zé)任：自房產(chǎn)交付之日起，甲方承擔(dān)房產(chǎn)的保管責(zé)任。第四條：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)4.1房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方需協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，具體金額及支付方式雙方協(xié)商解決。4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及過(guò)戶(hù)后的責(zé)任：乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。第五條：維修保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。5.2乙方提供維修保養(yǎng)的技術(shù)支持及咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方能夠及時(shí)解決房產(chǎn)維修保養(yǎng)中遇到的問(wèn)題。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式：甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方協(xié)商解決。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件和程序：甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)金額的責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的10%。7.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的10%。7.3雙方其他違約行為的責(zé)任：雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2合同約定的使用期限屆滿(mǎn)；9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.3.1雙方簽字蓋章后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.2雙方簽字蓋章后，發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的合同無(wú)效情形；9.3.3雙方簽字蓋章后，發(fā)生合同約定的合同解除情形。9.3.4合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十條：其他約定10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充權(quán)利：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。10.3雙方對(duì)合同的繼承和轉(zhuǎn)讓權(quán)利：除非合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將合同權(quán)利和義務(wù)繼承給繼承人。第十一條：法律法規(guī)的適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2甲方支付憑證復(fù)印件13.3乙方維修保養(yǎng)服務(wù)承諾函復(fù)印件第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：____14.2乙方簽字：____14.3簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)等。15.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過(guò)程，提供相關(guān)服務(wù)或?qū)嵤┫嚓P(guān)行為。第十六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或?qū)嵤┑男袨榈暮戏ㄐ浴⒑弦?guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)或?qū)嵤┑男袨榈暮蠊袚?dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)證明文件和服務(wù)記錄。第十七條：第三方的權(quán)利和賠償責(zé)任17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出支付費(fèi)用、報(bào)酬等要求。17.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方支付費(fèi)用、報(bào)酬等。17.3若第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方賠償責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定賠償責(zé)任限額，超過(guò)限額部分由第三方承擔(dān)。第十八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由各方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條：甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和條件。19.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或?qū)嵤┑男袨榈暮戏ㄐ?、合?guī)性進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知第三方進(jìn)行整改。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。20.2變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十一條：爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的生效、終止和失效22.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同的終止和失效，不影響本合同中關(guān)于第三方介入的約定的效力。第二十三條：其他約定23.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。23.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第二十四條：簽字蓋章24.1甲方簽字：____24.2乙方簽字：____24.3第三方簽字：____24.4簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方支付憑證復(fù)印件附件3：乙方維修保養(yǎng)服務(wù)承諾函復(fù)印件附件4：第三方中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件5：施工合同復(fù)印件附件6：監(jiān)理合同復(fù)印件附件7：政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件8：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件1應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的合法房產(chǎn)證復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：甲方支付憑證復(fù)印件附件2應(yīng)為本合同簽訂后，甲方支付購(gòu)買(mǎi)金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件3：乙方維修保養(yǎng)服務(wù)承諾函復(fù)印件附件3應(yīng)為本合同簽訂后，乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)承諾函復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件4：第三方中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件4應(yīng)為本合同涉及的第三方中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件5：施工合同復(fù)印件附件5應(yīng)為本合同涉及的施工合同復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件6：監(jiān)理合同復(fù)印件附件6應(yīng)為本合同涉及的監(jiān)理合同復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件7：政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件7應(yīng)為本合同涉及的政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件8：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件8應(yīng)包括其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料的復(fù)印件，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)金額示例說(shuō)明：若甲方未在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，則構(gòu)成違約。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)示例說(shuō)明：若乙方未在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方，則構(gòu)成違約。違約行為3：第三方未按約定履行義務(wù)示例說(shuō)明：若第三方未按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，則構(gòu)成違約。違約行為4：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)示例說(shuō)明：若甲方未按約定對(duì)購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞嚴(yán)重，則構(gòu)成違約。違約行為5：乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供維修保養(yǎng)的技術(shù)支持及咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)解決房產(chǎn)維修保養(yǎng)中遇到的問(wèn)題，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1：違約金示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的10%。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2：損害賠償示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付損害賠償金，賠償金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的10%。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3：合同解除示例說(shuō)明：第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。全文完。一次性購(gòu)買(mǎi)2024年度古建筑房產(chǎn)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)描述第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序第四條：房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的程序第五條：售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2保修期限第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2付款憑證復(fù)印件第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)應(yīng)為“某某古建筑購(gòu)買(mǎi)有限公司”，地址為“某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)為“某某古建筑出售有限公司”，地址為“某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)”。1.3甲方購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)描述：甲方購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：某某字第某某號(hào)，房產(chǎn)面積為某某平方米，建筑結(jié)構(gòu)為某某，建筑年代為某某年。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定古建筑房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣某某元整（大寫(xiě)：人民幣某某元整）。2.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給乙方。2.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起某某個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給乙方。第三條：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后某某個(gè)工作日內(nèi)，將古建筑房產(chǎn)交付給甲方。3.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)，出具書(shū)面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。若甲方對(duì)乙方交付的房產(chǎn)不滿(mǎn)意，甲方有權(quán)要求乙方在某某個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條：房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后某某個(gè)工作日內(nèi)，將古建筑房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的程序：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。第五條：售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)提供某某個(gè)月的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的使用咨詢(xún)、維護(hù)指導(dǎo)等。5.2保修期限：乙方應(yīng)對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的古建筑房產(chǎn)提供某某個(gè)月的保修服務(wù)，保修期間內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：甲乙雙方同意，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為某某市。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)在本合同終止前某某個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十二條：其他條款12.1甲方聲明：甲方保證其購(gòu)買(mǎi)古建筑房產(chǎn)的目的合法，并承諾在使用房產(chǎn)時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2乙方聲明：乙方保證其出售的古建筑房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：乙方應(yīng)為本合同提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。13.2付款憑證復(fù)印件：甲方應(yīng)為本合同提供付款憑證的復(fù)印件，作為合同附件。第十四條：簽署14.1甲方代表簽字：甲方授權(quán)代表某某在本合同上簽字，代表甲方履行合同義務(wù)。14.2乙方代表簽字：乙方授權(quán)代表某某在本合同上簽字，代表乙方履行合同義務(wù)。14.3簽字日期：本合同于某某年某某月某某日在某某市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。若第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，若有必要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行過(guò)程，以協(xié)助甲乙方更好地完成合同義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確約定介入的目的、范圍、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的過(guò)程，不影響甲乙方之間的合同權(quán)益。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方出具相關(guān)服務(wù)成果后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍和過(guò)錯(cuò)程度，合理劃分第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3甲方和乙方同意，第三方對(duì)甲乙方造成的損失，在任何情況下，均不得超過(guò)第三方費(fèi)用的三倍。第五條：第三方違約處理5.1若第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方同意，第三方違約責(zé)任的處理，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方不具有任何權(quán)利和義務(wù)，甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。7.2第三方保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限長(zhǎng)度與本合同保密期限相同。第八條：第三方介入的終止8.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的時(shí)間自合同履行開(kāi)始之日起至合同履行完畢之日止。8.2第三方介入的終止，應(yīng)提前某某天通知甲乙方。第九條：第三方介入的續(xù)約9.1若甲方和乙方同意續(xù)約，且第三方愿意繼續(xù)介入，雙方可簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入的續(xù)約，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并由甲乙方協(xié)商一致確定。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方介