大棚合同范本

大棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售的農(nóng)業(yè)科技有限公司，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源和技術(shù)實(shí)力；乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、大棚建設(shè)與租賃的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司，具備先進(jìn)的大棚建設(shè)技術(shù)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)作物產(chǎn)量，降低生產(chǎn)成本，擬租賃乙方的大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.乙方擁有成熟的大棚建設(shè)技術(shù)，具備良好的大棚租賃服務(wù)能力，能夠滿足甲方的種植需求。

3.雙方同意在合同約定的期限內(nèi)，甲方租賃乙方的大棚，乙方提供大棚建設(shè)、維修及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。

二、合同目的

1.甲方通過租賃乙方的大棚，實(shí)現(xiàn)農(nóng)作物的高效種植，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方通過向甲方提供大棚租賃及技術(shù)服務(wù)，獲取合理的經(jīng)濟(jì)收益。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同是雙方就大棚租賃及技術(shù)服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

四、合同標(biāo)的

1.乙方將其擁有的大棚（以下簡(jiǎn)稱“租賃大棚”）按照本合同的約定出租給甲方使用。

2.租賃大棚的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件。

五、合同履行地點(diǎn)

1.租賃大棚位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)。

2.雙方應(yīng)在租賃大棚所在地履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的大棚，用于農(nóng)作物種植，以提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技化、現(xiàn)代化生產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合約定條件的大棚及配套設(shè)施。

2.甲方在租賃期內(nèi)，按照約定的用途使用大棚，進(jìn)行農(nóng)作物種植。

3.乙方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)、維修及技術(shù)服務(wù)，確保大棚設(shè)施正常運(yùn)行。

第二條定義

1.租賃大棚：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方租賃的用于農(nóng)作物種植的設(shè)施。

2.租賃期：指甲方按照本合同約定，使用租賃大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植的期限。

3.技術(shù)服務(wù)：指甲方在租賃期內(nèi)，乙方提供的大棚維護(hù)、維修及種植技術(shù)支持。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方在租賃期內(nèi)，享有租賃大棚的使用權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供大棚維護(hù)、維修及技術(shù)服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定用途使用租賃大棚，不得改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)合理使用大棚，遵守乙方制定的大棚使用規(guī)定。

（4）甲方在租賃期滿后，應(yīng)將大棚及配套設(shè)施完好無損地歸還乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的租賃費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用租賃大棚，并遵守大棚使用規(guī)定。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方歸還大棚及配套設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供符合條件的大棚及配套設(shè)施，確保大棚正常運(yùn)行。

（2）乙方應(yīng)提供大棚維護(hù)、維修及技術(shù)服務(wù)，確保甲方正常使用。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃大棚過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的技術(shù)支持。

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按時(shí)將大棚及配套設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方租賃乙方大棚的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金支付方式為每半年支付一次。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件提供給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前7日內(nèi)，支付當(dāng)期租金。若逾期支付，甲方應(yīng)支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）大棚交付時(shí)間：合同生效后7日內(nèi)，乙方將租賃大棚交付給甲方使用。

（2）租金支付時(shí)間：每個(gè)租賃期開始前7日內(nèi)，甲方支付當(dāng)期租金。

（3）合同到期時(shí)間：租賃期滿后，甲方應(yīng)將大棚及配套設(shè)施完好無損地歸還乙方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的0.05%支付違約金。

2.甲方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致大棚損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定用途使用租賃大棚，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間交付大棚或提供技術(shù)服務(wù)，自逾期之日起，每日按租金金額的0.05%支付違約金。

2.乙方未履行大棚維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致大棚無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的租金，并賠償甲方因此所造成的損失。

4.乙方未按時(shí)歸還甲方租賃期滿后的大棚及配套設(shè)施，自逾期之日起，每日按租金金額的0.05%支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

（3）受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

6.若一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理：

（1）甲方應(yīng)支付乙方尚未支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)將甲方已支付但未使用的大棚租金無息退還甲方；

（3）雙方按照合同約定，辦理大棚及配套設(shè)施的歸還手續(xù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于大棚位置圖、大棚結(jié)構(gòu)圖、租賃清單等，與本合