2024年度委托代建項(xiàng)目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方主體資格及代表1.2代建方主體資格及代表1.3項(xiàng)目定義與范圍第二條合同標(biāo)的與項(xiàng)目目標(biāo)2.1合同標(biāo)的2.2項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果第三條合同期限與階段3.1合同期限3.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格構(gòu)成4.2支付方式與時(shí)間表第五條代建方的義務(wù)與責(zé)任5.1項(xiàng)目組織與管理5.2設(shè)計(jì)與施工管理5.3質(zhì)量安全管理5.4進(jìn)度與成本控制5.5資料與信息管理第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備6.2資金保障6.3權(quán)證辦理與驗(yàn)收6.4外部協(xié)調(diào)與支持第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭議解決方式與程序第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件與后果第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)與期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式與管轄第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件與后果第十二條合同附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2設(shè)計(jì)文件12.3施工圖紙12.4相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅法遵守13.3合同簽字蓋章13.4信息與通知第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容與程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方主體資格及代表委托方系依法設(shè)立并有效存在的_____（填寫單位性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等），具有_____（填寫行業(yè)資質(zhì)證書名稱，如建筑工程施工總承包資質(zhì)等）資質(zhì)，注冊地為_____（填寫注冊地），營業(yè)執(zhí)照號(hào)為_____，法定代表人為_____。委托方在此合同中的代表為_____，代表委托方處理與本合同有關(guān)的一切事宜。1.2代建方主體資格及代表代建方系依法設(shè)立并有效存在的_____（填寫單位性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等），具有_____（填寫行業(yè)資質(zhì)證書名稱，如建筑工程施工總承包資質(zhì)等）資質(zhì)，注冊地為_____（填寫注冊地），營業(yè)執(zhí)照號(hào)為_____，法定代表人為_____。代建方在此合同中的代表為_____，代表代建方處理與本合同有關(guān)的一切事宜。1.3項(xiàng)目定義與范圍本項(xiàng)目是指委托方委托代建方按照本合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)文件進(jìn)行建設(shè)管理的位于_____（填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）的_____（填寫項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目范圍包括但不限于：_____（填寫項(xiàng)目范圍，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等）。第二條合同標(biāo)的與項(xiàng)目目標(biāo)2.1合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為代建方按照本合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)管理，并確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制目標(biāo)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果項(xiàng)目的目標(biāo)如下：（1）質(zhì)量目標(biāo)：_____（填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)等）；（2）安全目標(biāo)：_____（填寫安全標(biāo)準(zhǔn)，如無重大安全事故發(fā)生等）；（3）進(jìn)度目標(biāo)：_____（填寫進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)，如項(xiàng)目按時(shí)完工等）；（4）成本目標(biāo)：_____（填寫成本標(biāo)準(zhǔn)，如控制在預(yù)算范圍內(nèi)等）。項(xiàng)目的預(yù)期成果為：_____（填寫項(xiàng)目交付時(shí)的具體成果，如完工的建筑物、設(shè)備安裝調(diào)試完畢等）。第三條合同期限與階段3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完工并通過驗(yàn)收之日止。3.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段：_____（填寫前期準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容，如項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等）；（2）設(shè)計(jì)與施工準(zhǔn)備階段：_____（填寫設(shè)計(jì)與施工準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容，如編制設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等）；（3）施工階段：_____（填寫施工階段的工作內(nèi)容，如施工組織、現(xiàn)場管理等）；（4）驗(yàn)收與交付階段：_____（填寫驗(yàn)收與交付階段的工作內(nèi)容，如工程驗(yàn)收、資料移交等）。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格構(gòu)成本合同的價(jià)格構(gòu)成包括：_____（填寫價(jià)格構(gòu)成，如代建管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等）。4.2支付方式與時(shí)間表支付方式如下：（1）_____（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；（2）支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》。第五條代建方的義務(wù)與責(zé)任5.1項(xiàng)目組織與管理代建方應(yīng)建立健全項(xiàng)目組織架構(gòu)，明確項(xiàng)目各崗位的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2設(shè)計(jì)與施工管理代建方應(yīng)按照委托方的要求，組織編制設(shè)計(jì)文件、施工圖紙，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3質(zhì)量安全管理代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，進(jìn)行項(xiàng)目的質(zhì)量安全管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格、安全無事故。5.4進(jìn)度與成本控制代建方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和成本預(yù)算，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.5資料與信息管理代建方應(yīng)建立健全項(xiàng)目資料與信息管理制度，及時(shí)向委托方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目資料齊全、信息準(zhǔn)確。第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備委托方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)等。6.2資金保障委托方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的資金需求，按約定的時(shí)間和金額向代建方支付合同價(jià)款。6.3權(quán)證辦理與驗(yàn)收委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種權(quán)證，并組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作。6.4外部協(xié)調(diào)與第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：（1）由于國家政策、法律法規(guī)變化，影響合同的正常履行；（2）由于項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.2合同終止條件與后果（1）項(xiàng)目完工并通過驗(yàn)收；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，代建方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作，包括但不限于：資料移交、工程結(jié)算等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。9.2保密義務(wù)與期限雙方承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式與管轄雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件與后果合同解除的條件與后果按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)說明附件《項(xiàng)目詳細(xì)說明》詳細(xì)描述了項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于：項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)要求、施工要求等。12.2設(shè)計(jì)文件附件《設(shè)計(jì)文件》包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。12.3施工圖紙附件《施工圖紙》包括項(xiàng)目的施工圖紙、施工方案等。12.4相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件《相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》列出了合同履行過程中需要遵守的國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2稅法遵守雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.3合同簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4信息與通知雙方應(yīng)保持有效的溝通，及時(shí)交換與項(xiàng)目有關(guān)的信息。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，并通過電子郵件、快遞等方式送達(dá)對方。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2補(bǔ)充內(nèi)容與程序合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除委托方和代建方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）第三方參與項(xiàng)目的建設(shè)、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)；（2）第三方提供與項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)、咨詢、評(píng)估等；（3）第三方對項(xiàng)目的資金、技術(shù)、資源等進(jìn)行支持或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供合格的服務(wù)、產(chǎn)品或支持；（2）確保介入行為的合法性、合規(guī)性；（3）對因自身原因造成的項(xiàng)目損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對項(xiàng)目造成的間接損失、特殊損失或懲罰性損失不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2委托方和代建方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方介入行為的合規(guī)性。3.3委托方和代建方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或支持進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更：（1）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，需變更介入主體的，應(yīng)提前通知委托方和代建方；（2）委托方和代建方同意第三方變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的終止：（1）第三方完成合同約定的介入事項(xiàng)，且項(xiàng)目已通過驗(yàn)收的，介入行為終止；（2）委托方和代建方認(rèn)為第三方不再具備介入條件的，可以終止第三方介入；（3）第三方因違約、違法等原因被解除合同的，介入行為終止。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.2第三方造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由委托方、代建方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議7.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和約定，不得違反法律法規(guī)。7.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1委托方和代建方應(yīng)在合同中明確告知第三方關(guān)于合同內(nèi)容、項(xiàng)目要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。8.2第三方應(yīng)充分了解并遵守合同約定，確保介入行為的合規(guī)性。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在項(xiàng)目中所獲得的委托方和代建方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自第三方介入行為終止之日起算，至合同約定的保密期限屆滿之日止。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。10.2稅法遵守：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。10.3信息與通知：第三方應(yīng)與委托方、代建方保持有效的溝通，及時(shí)交換與項(xiàng)目有關(guān)的信息。第十一條第三方介入的修訂與補(bǔ)充11.1修訂條件：本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容與程序：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)說明：詳細(xì)描述項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)要求、施工要求等。2.設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。3.施工圖紙：包括項(xiàng)目的施工圖紙、施工方案等。4.相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：列出了合同履行過程中需要遵守的國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.支付時(shí)間表：明確了合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間表。6.合同變更協(xié)議：如雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方參與項(xiàng)目，需簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.質(zhì)量保證書：第三方對提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量作出保證。10.安全責(zé)任承諾書：第三方對項(xiàng)目安全作出承諾，確保項(xiàng)目安全無事故。11.保密協(xié)議：雙方對保密信息作出約定，確保信息不被泄露。12.爭議解決協(xié)議：雙方對爭議解決方式作出約定，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為：（1）未按約定提供項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，如可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)等；（2）未按約定提供項(xiàng)目資金保障，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行；（3）未按約定辦理權(quán)證、驗(yàn)收等手續(xù)，影響項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償代建方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如委托方未按約定提供項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，代建方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，委托方應(yīng)予以賠償。2.代建方違約行為：（1）未按約定履行項(xiàng)目組織與管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（2）未按約定履行設(shè)計(jì)與施工管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求；（3）未按約定履行質(zhì)量安全管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如代建方未按約定履行質(zhì)量安全管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生安全事故，委托方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，代建方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為：（1）未按約定提供合格的服務(wù)、產(chǎn)品或支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行；（2）未按約定履行保密義務(wù)，泄露委托方和代建方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方和代建方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如第三方未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，委托方和代建方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年度委托代建項(xiàng)目管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目名稱1.5項(xiàng)目內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條代建方責(zé)任與義務(wù)3.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2項(xiàng)目施工管理3.3項(xiàng)目質(zhì)量控制3.4項(xiàng)目進(jìn)度管理3.5安全生產(chǎn)管理3.6項(xiàng)目投資控制第四條委托方責(zé)任與義務(wù)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2協(xié)助代建方辦理相關(guān)手續(xù)4.3支付代建費(fèi)用4.4提供現(xiàn)場辦公條件第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代建方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的簽訂、生效與解除11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同解除第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條附件13.1項(xiàng)目相關(guān)資料13.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署頁14.1委托方代表簽字14.2代建方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址：[委托方全稱]，地址：[委托方地址]1.2代建方名稱及地址：[代建方全稱]，地址：[代建方地址]1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]1.4項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.5項(xiàng)目內(nèi)容：[項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目用途、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)等]第二條合同期限2.1合同開始日期：[具體年月日]2.2合同結(jié)束日期：[具體年月日]第三條代建方責(zé)任與義務(wù)3.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)代建方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性。3.2項(xiàng)目施工管理代建方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作，確保施工過程的順利進(jìn)行，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3項(xiàng)目質(zhì)量控制代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.4項(xiàng)目進(jìn)度管理代建方應(yīng)制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.5安全生產(chǎn)管理代建方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.6項(xiàng)目投資控制代建方應(yīng)合理控制項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目總投資不超過委托方批準(zhǔn)的投資預(yù)算。第四條委托方責(zé)任與義務(wù)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料委托方應(yīng)按照代建方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。4.2協(xié)助代建方辦理相關(guān)手續(xù)委托方應(yīng)協(xié)助代建方辦理項(xiàng)目施工前所需的各種手續(xù)，包括但不限于：施工許可、安全審查等。4.3支付代建費(fèi)用委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間，及時(shí)支付代建費(fèi)用。4.4提供現(xiàn)場辦公條件委托方應(yīng)提供代建方項(xiàng)目管理人員在現(xiàn)場的辦公條件和必要的生活設(shè)施。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：[具體金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3支付進(jìn)度：[支付進(jìn)度安排，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)]第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任委托方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成代建方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2代建方違約責(zé)任代建方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如第八條所述。第十一條合同的簽訂、生效與解除11.1合同簽訂：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起成立，并由雙方代表簽署的《合同簽訂確認(rèn)書》作為合同的附件。11.2合同生效：本合同自合同簽訂之日起生效。11.3合同解除：如第六條所述。第十二條其他條款12.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。12.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1項(xiàng)目相關(guān)資料：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：如第十二條所述。第十四條簽署頁14.1委托方代表簽字：[委托方代表姓名][委托方代表職務(wù)][簽字日期]14.2代建方代表簽字：[代建方代表姓名][代建方代表職務(wù)][簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除委托方和代建方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入情形（1）第三方參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等環(huán)節(jié)；（2）第三方提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、技術(shù)等；（3）第三方為項(xiàng)目提供融資、保險(xiǎn)、咨詢等服務(wù)；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，并對自身行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.3第三方在項(xiàng)目過程中造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與委托方和代建方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對委托方和代建方的任何承諾和保證，均視為對雙方的承諾和保證。4.3第三方介入引起的合同變更、解除或違約等，均應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1委托方和代建方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.3雙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保合同符合本合同的約定。7.2雙方應(yīng)將第三方合同的副本相互提供，以便雙方了解合同內(nèi)容。7.3雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第八條第三方違約處理8.1第三方違約時(shí)，委托方和代建方應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款處理。8.2委托方和代建方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償。8.3雙方應(yīng)積極采取措施，減少第三方違約對項(xiàng)目的影響。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件和程序，按照雙方簽訂的第三方合同執(zhí)行。9.2第三方終止介入后，應(yīng)將其在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給委托方或代建方。9.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方終止介入后的事宜。第十條附加條款10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2雙方應(yīng)確保第三方介入的合同條款，不得與本合同相沖突。10.3雙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、市場分析、技術(shù)路線、投資預(yù)算等。附件2：設(shè)計(jì)圖紙包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等。附件3：施工方案詳細(xì)描述施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件4：材料設(shè)備清單列出項(xiàng)目所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件5：第三方合同包括與中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測方、供應(yīng)商、分包商等簽訂的合同副本。附件6：付款憑證包括支付代建費(fèi)用、材料設(shè)備款、第三方服務(wù)費(fèi)等的憑證。附件7：驗(yàn)收報(bào)告包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的相關(guān)文件、報(bào)告、證書等。附件8：變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。附件9：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件10：其他重要文件包括項(xiàng)目審批文件、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用或材料設(shè)備款。2.代建方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或工程質(zhì)量不符合要求。3.代建方未按約定使用第三方服務(wù)或選擇的第三方不符合要求。4.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失，損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。4.雙方對違約行為的處理結(jié)果有爭議，可依法解決。示例說明：如代建方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，代建方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。具體違約金金額可根據(jù)合同約定的比例計(jì)算，如每天違約金為合同總價(jià)款的千分之一。全文完。2024年度委托代建項(xiàng)目管理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3項(xiàng)目地點(diǎn)第二條：項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容第三條：合同期限3.1委托期限3.2代建期限第四條：合同金額4.1代建管理費(fèi)4.2支付方式和時(shí)間第五條：代建方的義務(wù)和責(zé)任5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作5.2項(xiàng)目施工過程管理5.3項(xiàng)目驗(yàn)收及交付第六條：委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料6.2協(xié)助代建方完成項(xiàng)目6.3支付合同金額第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1委托方違約8.2代建方違約第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條：其他約定13.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2項(xiàng)目保修責(zé)任13.3項(xiàng)目變更管理第十四條：附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱：×××公司1.1委托方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2代建方名稱：×××建設(shè)有限公司1.2代建方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：2024年度委托代建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.3項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條：合同期限3.1委托期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.2代建期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付日止第四條：合同金額4.1代建管理費(fèi)：人民幣××萬元整4.2支付方式和時(shí)間：委托方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向代建方支付代建管理費(fèi)的50%，即人民幣××萬元整；剩余50%代建管理費(fèi)于項(xiàng)目竣工交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條：代建方的義務(wù)和責(zé)任5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作5.1.1代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)方案，組織編制項(xiàng)目施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)報(bào)批手續(xù)。5.1.2代建方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工所需的各種許可和批準(zhǔn)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。5.2項(xiàng)目施工過程管理5.2.1代建方應(yīng)按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.2.2代建方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收及交付5.3.1代建方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件、合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3.2代建方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將項(xiàng)目交付給委托方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第六條：委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料6.1.1委托方應(yīng)向代建方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料。6.1.2委托方應(yīng)對提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。6.2協(xié)助代建方完成項(xiàng)目6.2.1委托方應(yīng)協(xié)助代建方辦理項(xiàng)目施工所需的各種許可和批準(zhǔn)手續(xù)。6.2.2委托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，提供必要的現(xiàn)場辦公和生活設(shè)施。6.3支付合同金額6.3.1委托方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和方式向代建方支付代建管理費(fèi)。6.3.2委托方應(yīng)按照代建方提供的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)的工程款。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等。7.2保密期限7.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)永久保密義務(wù)。7.2.2雙方同意，在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，且不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。第八條：違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1委托方未按約定時(shí)間支付代建管理費(fèi)或工程款的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的0.5%。8.1.2委托方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，代建方有權(quán)推遲工程進(jìn)度，違約責(zé)任由委托方承擔(dān)。8.2代建方違約8.2.2代建方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，代建方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件按照合同約定的項(xiàng)目竣工交付時(shí)間為準(zhǔn)。11.3合同續(xù)簽條件11.3.1合同續(xù)簽應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突解決12.2.1如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：其他約定13.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.2項(xiàng)目保修責(zé)任13.2.1項(xiàng)目保修期自項(xiàng)目竣工交付之日起計(jì)算，保修期為兩年。13.3項(xiàng)目變更管理13.3.1項(xiàng)目變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條：附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益受法律保護(hù)，委托方和代建方不得侵犯。第十六條：第三方介入后的合同變更16.1第三方介入導(dǎo)致合同變更16.1.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方介入導(dǎo)致合同延期16.2.1如因第三