冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3冷庫(kù)定義第二條：冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將冷庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2冷庫(kù)的具體位置、面積、設(shè)施等2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)任何法律糾紛及安全隱患第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和期限第四條：轉(zhuǎn)讓交接4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將冷庫(kù)交付給受讓方4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供冷庫(kù)相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、使用證、設(shè)備清單等4.3受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方冷庫(kù)交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等第五條：轉(zhuǎn)讓方的承諾5.1轉(zhuǎn)讓方保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備原因?qū)е聯(lián)p失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2轉(zhuǎn)讓方保證冷庫(kù)無(wú)任何法律糾紛及安全隱患，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е录m紛或安全隱患，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)冷庫(kù)6.2受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)從事違法活動(dòng)6.3受讓方應(yīng)承擔(dān)冷庫(kù)交付后的相關(guān)費(fèi)用，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同的變更和解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付冷庫(kù)或未保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未遵守相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，本合同自行終止10.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)從事違法活動(dòng)11.2雙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)的秘密信息保密，不得泄露給第三方11.3雙方應(yīng)共同維護(hù)冷庫(kù)的安全和秩序，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)12.2合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力第十三條：合同的簽訂地本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市第十四條：合同的附件14.1附件一：冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：冷庫(kù)使用證14.3附件三：冷庫(kù)設(shè)備清單14.4附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3冷庫(kù)定義冷庫(kù)是指位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的號(hào)冷庫(kù)，具體面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條：冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將冷庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2冷庫(kù)的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)任何法律糾紛及安全隱患。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格冷庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整），詳見附件四。3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分三次支付給甲方。具體支付方式和期限詳見附件四。第四條：轉(zhuǎn)讓交接4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將冷庫(kù)交付給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供冷庫(kù)相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、使用證、設(shè)備清單等，詳見附件一、附件二、附件三。4.3受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方冷庫(kù)交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條：轉(zhuǎn)讓方的承諾5.1轉(zhuǎn)讓方保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備原因?qū)е聯(lián)p失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓方保證冷庫(kù)無(wú)任何法律糾紛及安全隱患，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е录m紛或安全隱患，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)冷庫(kù)。6.2受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)從事違法活動(dòng)。6.3受讓方應(yīng)承擔(dān)冷庫(kù)交付后的相關(guān)費(fèi)用，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的變更和解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付冷庫(kù)或未保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未遵守相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4雙方同意，違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和合同約定進(jìn)行協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，本合同自行終止。10.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)從事違法活動(dòng)。11.2雙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)的秘密信息保密，不得泄露給第三方。11.3雙方應(yīng)共同維護(hù)冷庫(kù)的安全和秩序，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。第十三條：合同的簽訂地本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十四條：合同的附件14.1附件一：冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：冷庫(kù)使用證14.3附件三：冷庫(kù)設(shè)備清單14.4附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如涉及到第三方的服務(wù)或介入，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同或協(xié)議不與本合同相沖突，并應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或介入內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或介入。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)或介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方如因提供服務(wù)或介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同或協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方提供的信息、資料等從事違法活動(dòng)。4.3第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定的期限、方式等履行其義務(wù)，不得無(wú)故延遲或中斷服務(wù)。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同或協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2如甲乙雙方未能就第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式達(dá)成一致，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定支付第三方介入費(fèi)用，不得無(wú)故延遲或拖欠。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的合同或協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方變更或解除合同或協(xié)議的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條：第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方因提供服務(wù)或介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不妨礙甲乙雙方追究第三方的法律責(zé)任。第八條：第三方違約處理8.1如第三方未按照合同或協(xié)議約定提供服務(wù)或介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同或協(xié)議，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間的合同或協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的履行。第十條：附加條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)或介入符合本合同的約定，并保證第三方遵守本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證附件二：冷庫(kù)使用證附件三：冷庫(kù)設(shè)備清單附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明附件五：其他相關(guān)文件1.附件一：冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證附件一為冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)冷庫(kù)的所有權(quán)。附件一應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件一的復(fù)印件應(yīng)視為有效文件，具有同等法律效力。2.附件二：冷庫(kù)使用證附件二為冷庫(kù)的使用證明文件，證明乙方有權(quán)使用冷庫(kù)。附件二應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件二的復(fù)印件應(yīng)視為有效文件，具有同等法律效力。3.附件三：冷庫(kù)設(shè)備清單附件三為冷庫(kù)設(shè)備的詳細(xì)清單，列明冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀況等。附件三應(yīng)由甲方提供，并確保其準(zhǔn)確、完整。附件三的復(fù)印件應(yīng)視為有效文件，具有同等法律效力。4.附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明附件四為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的證明文件，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件四的復(fù)印件應(yīng)視為有效文件，具有同等法律效力。5.附件五：其他相關(guān)文件附件五包括與本合同有關(guān)的其他文件，如第三方服務(wù)合同、評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。附件五應(yīng)由甲乙雙方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件五的復(fù)印件應(yīng)視為有效文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方未能按照約定交付冷庫(kù)或未保證冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。示例：若甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付冷庫(kù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如乙方未