棚戶區(qū)居民安置：二零二四年度房屋買賣合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

棚戶區(qū)居民安置：二零二四年度房屋買賣合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：棚戶區(qū)居民安置委員會(huì)1.2乙方（買方）：符合條件的棚戶區(qū)居民第二條房屋買賣2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2房屋價(jià)格及支付方式2.2.1房屋成交價(jià)格：____________________2.2.2支付方式：____________________2.2.3支付時(shí)間：____________________第三條安置補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)依法給予乙方安置補(bǔ)償，包括但不限于：3.1.1房屋補(bǔ)償：按照本合同第二條約定的房屋價(jià)格給予補(bǔ)償；3.1.2搬遷補(bǔ)償：按照相關(guān)法規(guī)給予搬遷補(bǔ)償；3.1.3臨時(shí)安置補(bǔ)償：按照相關(guān)法規(guī)給予臨時(shí)安置補(bǔ)償；3.1.4其他補(bǔ)償：按照相關(guān)法規(guī)給予其他相應(yīng)補(bǔ)償。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下；4.2甲方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；4.3乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)提供____年的質(zhì)量保修；5.3甲方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)備設(shè)施提供____年的保修。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在乙方取得房屋所有權(quán)證后，本合同自行終止；9.3本合同的解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.2乙方身份證明復(fù)印件；11.3其他相關(guān)資料。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為：____________________第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________第十四條甲方（賣方）簽字乙方（買方）簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：棚戶區(qū)居民安置委員會(huì)，地址：____________________，聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.2乙方（買方）：（乙方姓名），身份證號(hào)碼：____________________，地址：____________________，聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。第二條房屋買賣2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。2.1.2房屋面積：____________________平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________（如：混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.1.4房屋現(xiàn)狀：____________________（如：已裝修、未裝修等）。2.2房屋價(jià)格及支付方式2.2.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2.2支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。2.2.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間及金額見附件一。第三條安置補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)依法給予乙方安置補(bǔ)償，包括但不限于：3.1.1房屋補(bǔ)償：按照本合同第二條約定的房屋價(jià)格給予補(bǔ)償；3.1.2搬遷補(bǔ)償：按照相關(guān)法規(guī)給予搬遷補(bǔ)償；3.1.3臨時(shí)安置補(bǔ)償：按照相關(guān)法規(guī)給予臨時(shí)安置補(bǔ)償；3.1.4其他補(bǔ)償：按照相關(guān)法規(guī)給予其他相應(yīng)補(bǔ)償。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下；4.2甲方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；4.3乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)提供____年的質(zhì)量保修；5.3甲方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)備設(shè)施提供____年的保修。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在乙方取得房屋所有權(quán)證后，本合同自行終止；9.3本合同的解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.2乙方身份證明復(fù)印件；11.3其他相關(guān)資料。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為：____________________。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。第十四條甲方（賣方）簽字乙方（買方）簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同在履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同參與合同的履行。15.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。15.3乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方進(jìn)行充分了解，以確保第三方的合法性和專業(yè)性。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，完成相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；16.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方所需費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照本合同約定的比例承擔(dān)；17.2第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響；18.2第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；18.3如協(xié)商不成，第三方與甲方、乙方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行限制；19.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定；19.3第三方在履行本合同過程中，如涉及違法行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條甲乙方的權(quán)利義務(wù)20.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的第三方信息；20.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；20.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照本合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：乙方身份證明復(fù)印件附件三：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件四：房屋審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件五：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件六：其他相關(guān)資料清單附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。附件二：乙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為乙方身份證明的復(fù)印件，應(yīng)清晰展示乙方身份證明的正本內(nèi)容，包括乙方的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。附件三：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，應(yīng)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的設(shè)施設(shè)備等信息。附件四：房屋審計(jì)報(bào)告復(fù)印件說明：本附件為房屋審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件，應(yīng)包括房屋的財(cái)務(wù)狀況、房屋的收益情況、房屋的支出情況等信息。附件五：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為中介服務(wù)合同的復(fù)印件，應(yīng)包括中介服務(wù)的范圍、中介服務(wù)的費(fèi)用、中介服務(wù)的期限等信息。附件六：其他相關(guān)資料清單說明：本附件為其他相關(guān)資料的清單，包括但不限于房屋的圖紙、房屋的維修記錄、房屋的居住證明等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供房屋所有權(quán)證、身份證明等材料的。2.甲方未按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)的。3.甲方未按照本合同約定履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)的。4.乙方未按照本合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)款的。5.乙方未按照本合同約定履行房屋驗(yàn)收義務(wù)的