2024年度市場(chǎng)布局：區(qū)域店面租賃及市場(chǎng)開發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度市場(chǎng)布局：區(qū)域店面租賃及市場(chǎng)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條租賃店面及市場(chǎng)開發(fā)概述1.1店面租賃地點(diǎn)與面積1.2店面租賃期限1.3市場(chǎng)開發(fā)范圍與目標(biāo)第二條租賃店面及市場(chǎng)開發(fā)的費(fèi)用2.1店面租金及其支付方式2.2市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用的承擔(dān)2.3其他相關(guān)費(fèi)用第三條租賃店面及市場(chǎng)開發(fā)的權(quán)益與義務(wù)3.1租賃店面的使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2市場(chǎng)開發(fā)的成果分配3.3雙方的其他權(quán)益與義務(wù)第四條店面租賃合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序4.3合同變更與解除的法律后果第五條市場(chǎng)開發(fā)合同的履行與驗(yàn)收5.1市場(chǎng)開發(fā)的進(jìn)度與質(zhì)量要求5.2市場(chǎng)開發(fā)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3市場(chǎng)開發(fā)合同的續(xù)簽與終止第六條合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序6.3合同糾紛的法律適用與管轄第七條合同的保密與信息保護(hù)7.1保密信息的范圍與義務(wù)7.2信息泄露的法律責(zé)任7.3信息保護(hù)的期限與終止條件第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署的程序與方式8.2合同的生效條件與時(shí)間8.3合同的續(xù)簽與終止條件第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同解除與終止后的權(quán)益處理第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同繼承的條件與程序10.3轉(zhuǎn)讓與繼承后的合同履行與權(quán)益分配第十一條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的構(gòu)成與效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同條款的解釋原則12.2適用法律的確定12.3法律適用與解釋的爭(zhēng)議解決第十三條合同的簽字蓋章與備案13.1合同簽字蓋章的要求與程序13.2合同備案的程序與要求13.3簽字蓋章與備案的法律效力第十四條合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件與程序14.2合同更新的方式與程序14.3修訂與更新后的合同履行與權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條租賃店面及市場(chǎng)開發(fā)概述1.1店面租賃地點(diǎn)與面積甲方同意將位于________街道的店面（建筑面積為____平方米）出租給乙方使用，租賃店面具體地址為________。1.2店面租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3市場(chǎng)開發(fā)范圍與目標(biāo)乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃店面上進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)等。市場(chǎng)開發(fā)的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)年銷售額達(dá)到人民幣_(tái)___元。第二條租賃店面及市場(chǎng)開發(fā)的費(fèi)用2.1店面租金及其支付方式乙方應(yīng)按月支付店面租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月的____日前。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名________，賬號(hào)________。2.2市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用的承擔(dān)乙方承擔(dān)市場(chǎng)開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、促銷費(fèi)、人員工資等。2.3其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃店面所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第三條租賃店面及市場(chǎng)開發(fā)的權(quán)益與義務(wù)3.1租賃店面的使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方擁有租賃店面的使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方。3.2市場(chǎng)開發(fā)的成果分配市場(chǎng)開發(fā)的成果歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。3.3雙方的其他權(quán)益與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)益與義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條店面租賃合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可解除合同。4.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)的權(quán)益與義務(wù)。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失，損失方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條市場(chǎng)開發(fā)合同的履行與驗(yàn)收5.1市場(chǎng)開發(fā)的進(jìn)度與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成市場(chǎng)開發(fā)，并保證市場(chǎng)開發(fā)的質(zhì)量符合甲方要求。5.2市場(chǎng)開發(fā)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序市場(chǎng)開發(fā)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）店面裝修風(fēng)格、產(chǎn)品陳列符合甲方要求；（2）銷售渠道、市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)等正常開展；（3）年銷售額達(dá)到合同約定的目標(biāo)。5.3市場(chǎng)開發(fā)合同的續(xù)簽與終止市場(chǎng)開發(fā)合同的續(xù)簽與終止應(yīng)遵循合同約定的條件和程序。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的市場(chǎng)開發(fā)合同。如終止合同，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)的權(quán)益與義務(wù)。第六條合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3合同糾紛的法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署的程序與方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章后的合同副本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.3合同的續(xù)簽與終止條件合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款履行。如雙方同意終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)的權(quán)益與義務(wù)。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止的條件與程序合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。9.3合同解除與終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，交還租賃店面給甲方。雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)的權(quán)益與義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在十五日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定的條件履行。10.2合同繼承的條件與程序合同繼承的條件如下：（1）乙方因故不能繼續(xù)履行合同，其繼承人愿意繼續(xù)履行合同；（2）甲方同意繼承人繼續(xù)履行合同。10.3轉(zhuǎn)讓與繼承后的合同履行與權(quán)益分配轉(zhuǎn)讓或繼承后，繼承人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益。如轉(zhuǎn)讓或繼承導(dǎo)致合同主體變更，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的身份證明文件。第十一條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的構(gòu)成與效力本合同附件包括租賃店面平面圖、市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃書等。附件與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除應(yīng)遵循合同約定的條件和程序。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的保密與信息保護(hù)12.1保密信息的范圍與義務(wù)保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。12.2信息泄露的法律責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。12.3信息保護(hù)的期限與終止條件保密信息的保護(hù)期限自合同簽字蓋章之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起滿____年止。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序與方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章后的合同副本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。13.3合同的續(xù)簽與終止條件合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款履行。如雙方同意終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)的權(quán)益與義務(wù)。第十四條合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件與程序本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的簽訂與效力按照本合同第八條至第十三條的約定執(zhí)行。14.2合同更新的方式與程序本合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；（4）合同約定的其他介入條件。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（4）介入完成后，甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議，第三方退出介入。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的共同授權(quán)，公正、客觀地履行介入職責(zé)；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不泄露合同保密信息；（3）按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成介入工作，并承擔(dān)相應(yīng)的工作成果責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲得合理的介入費(fèi)用；（2）獲得甲乙雙方提供的必要的工作條件與支持；（3）在介入過程中，享有與甲乙雙方同等的信息獲取權(quán)與使用權(quán)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方的工作費(fèi)用；（2）第三方的工作過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式與支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為與責(zé)任第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約造成的甲乙雙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方違約的索賠程序甲乙雙方如認(rèn)為第三方違約，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提出違約索賠。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式與程序第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第七條第三方介入的保密與信息保護(hù)7.1保密信息的范圍與義務(wù)第三方對(duì)在介入過程中獲得的保密信息應(yīng)予以保密，并不得向第三方泄露。7.2信息泄露的法律責(zé)任如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。7.3信息保護(hù)的期限與終止條件保密信息的保護(hù)期限自合同簽字蓋章之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起滿____年止。第八條第三方介入的簽署與生效8.1介入?yún)f(xié)議的簽署程序與方式介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.2介入?yún)f(xié)議的生效條件與時(shí)間介入?yún)f(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.3介入?yún)f(xié)議的續(xù)簽與終止條件介入?yún)f(xié)議到期前一個(gè)月，甲乙雙方與第三方可協(xié)商續(xù)簽。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的介入?yún)f(xié)議，并按照新的協(xié)議條款履行。如雙方同意終止介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)的權(quán)益與義務(wù)。第九條第三方介入的解除與終止9.1介入?yún)f(xié)議解除的條件與程序介入?yún)f(xié)議解除的條件如下：（1）合同履行完畢，甲乙雙方與第三方同意解除介入?yún)f(xié)議；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致介入?yún)f(xié)議無(wú)法履行；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面布局、面積、使用區(qū)域等信息，以便于雙方明確租賃店面的具體情況。2.店面裝修設(shè)計(jì)方案：包括店面裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度計(jì)劃等，以保證店面裝修符合甲方的要求。3.市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃書：詳細(xì)描述市場(chǎng)開發(fā)的目標(biāo)、策略、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等，以保證市場(chǎng)開發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等，以證明租金的支付情況。5.市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用支出憑證