租房免責(zé)協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房免責(zé)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.租房免責(zé)協(xié)議書(shū)1.1甲方（出租方）1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方聯(lián)系方式：1.1.3甲方身份證號(hào)：1.2乙方（承租方）1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方聯(lián)系方式：1.2.3乙方身份證號(hào)：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋用途：2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2.2租賃結(jié)束日期：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付方式：3.2.1支付途徑：3.2.2支付周期：3.2.3支付日期：4.押金4.1押金金額：4.2押金退還：4.2.1退還條件：4.2.2退還方式：4.2.3退還日期：5.房屋使用及維修5.1乙方合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋內(nèi)外設(shè)施。5.2房屋維修責(zé)任：5.2.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及公共設(shè)施，確保房屋及公共設(shè)施正常使用。5.2.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。7.合同終止7.1租賃期滿，乙方按約定退還房屋。7.2提前終止：7.2.1雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.2.2乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)提前終止合同。7.2.3甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)提前終止合同。8.違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施的合法使用權(quán)。11.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里利益。11.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片：12.2相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)：13.合同簽訂日期：14.合同簽訂地點(diǎn)：第一部分：合同如下：1.租房免責(zé)協(xié)議書(shū)1.1甲方（出租方）甲方姓名：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方身份證號(hào)：____________1.2乙方（承租方）乙方姓名：____________乙方聯(lián)系方式：____________乙方身份證號(hào)：____________1.3房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋用途：____________2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________3.2租金支付方式：3.2.1支付途徑：____________3.2.2支付周期：____________3.2.3支付日期：____________4.押金4.1押金金額：____________4.2押金退還：4.2.1退還條件：____________4.2.2退還方式：____________4.2.3退還日期：____________5.房屋使用及維修5.1乙方合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋內(nèi)外設(shè)施。5.2房屋維修責(zé)任：5.2.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及公共設(shè)施，確保房屋及公共設(shè)施正常使用。5.2.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。7.合同終止7.1租賃期滿，乙方按約定退還房屋。7.2提前終止：7.2.1雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.2.2乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)提前終止合同。7.2.3甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)提前終止合同。8.違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施的合法使用權(quán)。11.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里利益。11.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片：12.2相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)：13.合同簽訂日期：14.合同簽訂地點(diǎn)：8.保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)辦理房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。8.2乙方應(yīng)辦理人身安全保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.寵物9.1乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.房屋清單10.1甲方應(yīng)提供房屋清單，包括家具、電器、設(shè)施等。10.2乙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)檢查房屋清單，并在簽署后如有新增或減少物品，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。11.合同變更11.1任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.通知12.1任何一方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)。12.2通知應(yīng)在發(fā)送日起三個(gè)工作日內(nèi)被視為有效，除非對(duì)方有書(shū)面證明收到時(shí)間晚于該日期。13.隱私保護(hù)13.1雙方承諾尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自查閱、復(fù)制對(duì)方的相關(guān)文件和資料。13.2乙方不得將甲方的個(gè)人信息透露給第三方，除非法律有明確規(guī)定。14.完整協(xié)議14.1本合同及附件為本合同的完整內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期止。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入合同履行，應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方原有的合同權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3第三方如違反本合同或書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方的損失賠償額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用。4.3如果損失賠償額超過(guò)第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。5.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任。5.3第三方如涉及訴訟或仲裁，甲乙雙方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.第三方信息保密6.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。6.2第三方不得將甲乙雙方的信息透露給無(wú)關(guān)第三方。7.第三方變更7.1如第三方需變更其服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的變更或終止服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行原協(xié)議。8.第三方違約處理8.1第三方如違反本合同或書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。8.2第三方不糾正違約行為的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.3甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同的第三方介入條款及額外條款，適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1本合同的第三方介入條款未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款沖突的，以第三方介入條款為準(zhǔn)。12.附件12.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)證明文件：12.2第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議：13.合同簽訂日期：14.合同簽訂地點(diǎn)：15.第三方簽字（蓋章）：16.甲乙雙方簽字（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等。說(shuō)明：照片需在合同簽訂前拍攝，作為房屋初始狀態(tài)的證據(jù)。2.相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、保養(yǎng)方式等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)由甲方提供，確保乙方正確使用房屋設(shè)施。3.房屋清單要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器、設(shè)施等物品的名稱(chēng)和數(shù)量。說(shuō)明：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后簽字留存。4.第三方服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)證明文件要求：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性和質(zhì)量證明文件。說(shuō)明：文件應(yīng)由第三方提供，以確保其服務(wù)或產(chǎn)品的合規(guī)性。5.第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由第三方和甲乙雙方簽訂，并副本留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施違約行為：甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方未按照約定支付租金或押金違約行為：乙方未能按時(shí)支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.甲方未按照約定維修房屋及設(shè)施違約行為：甲方未能按時(shí)維修房屋或維修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)維修房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金。4.乙方未合理使用房屋及其設(shè)施違約行為：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋內(nèi)外設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲