烤鴨房合同范本

烤鴨房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：北京市朝陽(yáng)區(qū)烤鴨有限公司

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)烤鴨一條街88號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽(yáng)區(qū)烤鴨有限公司官方聯(lián)系電話

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：北京市烤鴨技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)烤鴨技術(shù)服務(wù)一條街66號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市烤鴨技術(shù)服務(wù)有限公司官方聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在北京市烤鴨行業(yè)具有較高的知名度和市場(chǎng)占有率，為拓展業(yè)務(wù)，甲方擬將位于朝陽(yáng)區(qū)的烤鴨房出租給乙方，以便乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)的烤鴨技術(shù)服務(wù)；

鑒于乙方在烤鴨技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)烤鴨技術(shù)服務(wù)的條件；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租烤鴨房給乙方，乙方為甲方提供烤鴨技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取烤鴨房租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將烤鴨房交付給乙方使用，并保證烤鴨房符合乙方正常開(kāi)展烤鴨技術(shù)服務(wù)的要求。

3.甲方應(yīng)確?？绝喎坎淮嬖谌魏畏杉m紛，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方在合同履行期間，如需對(duì)烤鴨房進(jìn)行維修、改造等事宜，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用烤鴨房，開(kāi)展烤鴨技術(shù)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付烤鴨房租金。

3.乙方應(yīng)保證烤鴨技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方在烤鴨行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將烤鴨房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。

本合同范本旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在烤鴨行業(yè)的共同發(fā)展。敬請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀、充分理解本合同各項(xiàng)條款，并在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽訂。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將烤鴨房出租給乙方，乙方利用烤鴨房為甲方提供專(zhuān)業(yè)的烤鴨技術(shù)服務(wù)，以提升甲方在烤鴨市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌形象。具體內(nèi)容包括但不限于烤鴨制作技術(shù)研發(fā)、烤鴨房設(shè)備維護(hù)、烤鴨制作工藝優(yōu)化、技術(shù)培訓(xùn)等與烤鴨技術(shù)服務(wù)相關(guān)的內(nèi)容。

第二條定義

1.烤鴨房：指甲方位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的烤鴨制作場(chǎng)所，包括烤鴨房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。

2.烤鴨技術(shù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包括烤鴨制作、工藝改進(jìn)、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取烤鴨房租金，并對(duì)烤鴨技術(shù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)確?？绝喎糠弦曳秸ｉ_(kāi)展烤鴨技術(shù)服務(wù)的需求，并對(duì)烤鴨房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決烤鴨制作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.甲方不得將烤鴨房出租給第三方，或從事與乙方烤鴨技術(shù)服務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

5.甲方應(yīng)保障乙方在合同履行期間的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干涉乙方的烤鴨技術(shù)服務(wù)工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用烤鴨房，為客戶提供專(zhuān)業(yè)的烤鴨技術(shù)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付烤鴨房租金，并保證烤鴨技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)烤鴨房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確?？绝喼谱鬟^(guò)程的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行烤鴨制作技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方團(tuán)隊(duì)的整體技術(shù)水平。

5.乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)積極研發(fā)新的烤鴨制作技術(shù)，為甲方提供創(chuàng)新支持。

6.乙方不得將烤鴨房轉(zhuǎn)租或以其他方式允許第三方使用，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

7.合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將烤鴨房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

本合同明確了雙方在烤鴨技術(shù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，旨在確保雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上合作，共同推進(jìn)烤鴨事業(yè)的發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.烤鴨房租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.若乙方在合同期內(nèi)提前終止合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方在合同期內(nèi)如有違約行為，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供烤鴨房或烤鴨房存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)或泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致烤鴨房設(shè)備損壞或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付烤鴨房租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定提供烤鴨技術(shù)服務(wù)，或烤鴨技術(shù)服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。

3.乙方違反合同約定，將烤鴨房轉(zhuǎn)租或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同到期或提前終止時(shí)，未將烤鴨房恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本條款旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中遭受損失，可依法免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

本條款旨在明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠公平、公正、高效地解決問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱即視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。合同解除不影響雙方在