購(gòu)買耕地合同范本

購(gòu)買耕地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××土地流轉(zhuǎn)合作社

地址：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方致力于擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)效益，而乙方擁有豐富的耕地資源，愿意將耕地對(duì)外出租，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)買耕地合同，以共同促進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

一、背景及前提條件

1.甲方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和管理能力，有意向租賃乙方耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.乙方擁有位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村的耕地，總面積為××畝，具備良好的土地資源和基礎(chǔ)設(shè)施，愿意將該耕地出租給甲方使用。

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方租賃乙方耕地，用于農(nóng)作物種植。

2.甲方在租賃期間，有權(quán)自主決定種植作物種類、種植技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理方式。

3.乙方提供耕地，并保證耕地的質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

4.雙方在合同期內(nèi)，共同維護(hù)耕地的生態(tài)環(huán)境，提高耕地質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日至×年×月×日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.甲方租賃乙方的耕地，每年租金為人民幣××萬元，按年支付。

2.甲方應(yīng)在每年×月×日前，將當(dāng)年租金支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：×××土地流轉(zhuǎn)合作社

賬號(hào)：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

3.如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

五、履行期限

1.甲方自合同生效之日起，開始對(duì)耕地進(jìn)行種植和管理。

2.合同期滿后，甲方應(yīng)在×個(gè)月內(nèi)，將耕地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并按照乙方要求辦理相關(guān)移交手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

2.甲方未按照約定管理和使用耕地，造成耕地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定提供耕地或提供耕地不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

簽訂日期：×年×月×日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方租賃乙方的耕地，進(jìn)行農(nóng)作物種植，以提高農(nóng)業(yè)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方租賃乙方的耕地，按照約定的種植計(jì)劃和技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)作物種植；乙方提供符合合同約定的耕地，并保證耕地的質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

第二條定義

1.耕地：指位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村，面積為××畝的土地，具備良好的土地資源和基礎(chǔ)設(shè)施。

2.租金：指甲方按照本合同約定，每年支付給乙方的耕地租賃費(fèi)用。

3.種植期：指甲方在合同期限內(nèi)對(duì)耕地的使用期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定種植作物種類、種植技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理方式。

2.甲方應(yīng)按約定支付耕地租金，并確保租金的支付符合合同規(guī)定。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)耕地的日常管理和維護(hù)，確保耕地質(zhì)量。

4.甲方在租賃期滿后，應(yīng)將耕地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的耕地租金。

2.乙方應(yīng)保證提供的耕地符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方在耕地上的種植行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的種植計(jì)劃和技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)作物種植。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)種植手續(xù)，提供必要的政策支持和指導(dǎo)。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定與甲方辦理耕地移交手續(xù)。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方租賃乙方耕地的價(jià)格為每年人民幣××萬元，租金總額根據(jù)耕地面積和合同期限計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在每年×月×日前，將當(dāng)年的耕地租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“耕地租金”。

3.若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)自逾期之日起按逾期金額的0.05%加收滯納金，直至租金支付完畢。

4.乙方收到租金后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日至×年×月×日。

2.甲方自合同生效之日起開始對(duì)耕地進(jìn)行種植和管理。

3.合同期滿后，甲方應(yīng)在×個(gè)月內(nèi)將耕地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并完成與乙方的耕地移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付租金，逾期超過×日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付當(dāng)年租金×%的違約金。

2.甲方未按照約定的種植計(jì)劃和技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)作物種植，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期內(nèi)，如有違法使用耕地行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)年租金×%的違約金。

2.乙方未履行協(xié)助甲方辦理相關(guān)種植手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如有干擾甲方正常種植和管理的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并要求乙方支付違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，合同繼續(xù)履行；若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，可以部分或全部免除其違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若任何一方不愿仲裁或仲裁裁決不予執(zhí)行的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有過錯(cuò)，按過錯(cuò)比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.若一方發(fā)生合并、分立、改制、清算等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他繼受。

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)按合同終止時(shí)的實(shí)際情況，進(jìn)行清算和交接手續(xù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與